Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2015 ~ М-322/2015 от 10.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 28 июля 2015 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием истицы Сылка Н.Ф., ответчицы Молчановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сылка Н. Ф. к Молчановой Е. Н., администрации Нижнеингашского района Красноярского края и администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сылка Н.Ф. обратилась в суд с иском к Молчановой Е. Н., администрации Нижнеингашского района Красноярского края и администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истица постоянно проживает в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> 1981 года. Указанный объект недвижимости был предоставлен Нижнеингашским леспромхозом ей как работнику леспромхоза. Никаких документов, подтверждающих предоставление жилого помещения не предоставлялось. Домовые книги, которые велись в леспромхозе, после его ликвидации не сохранились. Данные в выписку из домовой книги, выданную администрацией поселка Нижний Ингаш были внесены из паспортов, в связи с отсутствием домовой книги. С 1981 года истица несет бремя содержания квартиры, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивает все расходы по ее содержанию, производит оплату электроэнергии и налоговых платежей, непрерывно проживает в ней. Квартира за счет собственных средств была поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый номер № В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и ликвидацией предприятия, которое предоставило квартиру в пользование, истица не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом.

Истица Сылка Н.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Молчанова Е.Н., действующая за себя и как законный представитель Молчановой О.Н., с требованиями истицы согласна, просит их удовлетворить.

Ответчики: администрация поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края и администрация Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, своих представителей не направили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время: Сылка Н.Ф. с 10.03.1981 года, Молчанова Е.Н. с 21.06.1991 года, Молчанова О.Н. с 31.01.2014 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией паспорта.

Все это время истица непрерывно и открыто владеет и пользуется квартирой, считая её своей собственностью; обустраивает её, производила и производит за свой счет текущий и капитальный ремонт; несет затраты по её содержанию, из квартиры никогда не выезжала, что подтверждается показаниями свидетелей: Т и Т, данными в судебном заседании.

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, спорное жилое помещение представляет собой <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., кадастровый номер № номер кадастрового квартала №.

Согласно сведениям администрации п. Нижний Ингаш и администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью; сведения об объекте учета по указанному адресу в реестре муниципального имущества отсутствуют.

Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на вид объекта: квартиру по адресу: Россия, <адрес>,отсутствуют.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, по состоянию на 12.05.1999 года, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ни за кем не зарегистрирован.

На основании постановления администрации Нижнеингашского района Красноярского края от 24.04.2000 года, № 106, государственное предприятие «Нижнеингашский леспромхоз» исключен из реестра юридических лиц на основании определения арбитражного суда Красноярского края от 24.03.2000 года(дело № АЗЗ-5/97-СЗ(б).

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 18 лет) владения Сылка Н.Ф. как своим собственным жилым помещением, а именно квартирой № по адресу: <адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение, на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение, не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сылка Н. Ф. - удовлетворить.

Признать за Сылка Н. Ф. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53.2 кв.м., кадастровый номер № номер кадастрового квартала №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующая: