Решение по делу № 2-1324/2020 ~ М-1423/2020 от 21.10.2020

УИД 66RS0015-01-2020-002857-11

Дело № 2-1324/2020

Мотивированное решение составлено 23.12.2020 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года                              г. Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску

Романова С. А. к Романовой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец Романов С.А. обратился в Асбестовский городской суд с иском к Романовой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: *Адрес*. *Дата* году в жилом помещении истец зарегистрировал Романову И.В., поскольку она являлась супругой его сына - Романова И.С. Брак между Романовым И.С. и Романовой И.В. был расторгнут *Дата*. В июне 2017 года Романова И.В. выехала из квартиры в добровольном порядке, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика Романову И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета.

Истец Романов С.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, дополнив, что совместный сын Романовой И.В. и Романова И.С., остался проживать с отцом Романовым И.С. по адресу: *Адрес*, где они и зарегистрированы. Ответчик в настоящее время проживает в Екатеринбурге, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик Романова И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, мнение по иску не представила.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Романов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес* на основании договора купли-продажи от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.9,10)

Из справки, выданной МКУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* следует, что в квартире *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрирована сноха Романова И. В., *Дата* г.р., с *Дата* (л.д.11)

Согласно акту о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного техником ООО «УК «Асбест» в присутствии соседей, Романова И.В. не проживает в жилом помещении по адресу: *Адрес*, с 2016 г., соседи ее не видят. (л.д.39).

Романова И.В. состояла в зарегистрирован браке с Романовым И.С. с *Дата*, брак прекращен *Дата*, что подтверждается выпиской из актовой записи.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Свердловской области Романова И. В., *Дата* г.р., с *Дата* по *Дата* зарегистрирована по месту пребывания по адресу: *Адрес*. (л.д.68)

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Романову С.А., как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, между собственником Романовым С.А. и ответчиком Романовой И.В. соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Романову И.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Романова С. А. удовлетворить.

Признать Романову И. В., *Дата* года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о и правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда                     Е.А. Емашова