Решение по делу № 2-1136/2015 ~ М-888/2015 от 06.05.2015

Дело № 2-1136/2015

Поступило в суд 06 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                            01 июня 2015 года                  г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Уваровой Ю.В., с участием истцов Трофимовой О.Л., Трофимова С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой О. Л., Трофимовой Н. А., Трофимова С. А. к Администрации МО г.Бердска, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Бердска о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в наследственную массу после смерти Т.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за истцами права собственности на 1/12 долю за каждым в праве общей долевой собственности на наследственное имущество. В обоснование указали, что на основании договора социального найма жилого помещения от 30.11.2006 года Т.А., Трофимов С.А., Трофимова О.Л. и Трофимова Н.А. являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией <адрес> был заключен договор № о передаче квартиры в общую долевую собственность, по № доле каждому. 10 ноября 2007 года Т.А. <данные изъяты>. Право собственности на квартиру в Росреестре не было зарегистрировано по независящим от истцов обстоятельствам. По этой причине нотариус г.Бердска Бойко Е.Б. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Истцы Трофимова О.Л. и Трофимов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Истец Трофимова Н.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации МО г.Бердска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела истец Трофимова О.Л. являлась супругой Т.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.8). Истцы Трофимов С.А. и Трофимова Н.А. являются сыном и дочерью умершего Т.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.6,7).

22 мая 2007 года между Администрацией МО г.Бердска с одной стороны и Т.А., Трофимовой О.Л., Трофимовой Н.А. и Трофимовым С.А. был заключен Договор № передачи квартир (домов) в общую долевую собственность граждан, согласно которому в общую долевую собственность Трофимовых, по № доле каждому, была передана <адрес> (л.д.12).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Право собственности Трофимовых на указанную выше квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как усматривается из свидетельства о смерти 10 ноября 2007 года Т.А. умер в г. Новосибирске (л.д.5). Документы на регистрацию права собственности на квартиру при жизни Т.А. сданы не были.

Согласно ответа нотариуса г. Бердска с заявлением о принятии наследства к имуществу Т.А.., <данные изъяты> обратилась супруга Трофимова О.Л., дочь – Трофимова Н.А., сын – Трофимов С.А. (л.д.22)

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят вещи, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти), на каком-либо вещном праве, в частности на праве собственности.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из конституционного принципа равенства всех перед законом и судом, разъяснения, изложенные Верховным Судом РФ в указанном выше постановлении применимы к настоящей ситуации, возникшей с наследованием доли в квартире, поскольку Т.А. при жизни выразил свою волю на приобретение данной квартиры в собственность, подписав договор приватизации, однако, по независящим от него причинам, не успел зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи со смертью.

В силу изложенного выше, суд считает, что требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т.А. 1/4 доли в праве собственности на <адрес>, подлежат удовлетворению.

Оставшиеся 3/4 доли в праве собственности на спорную квартиру принадлежат истцам, и каких-либо препятствий в регистрации права собственности на данные доли за истцами не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу изложенного, каждому из наследников подлежат передаче по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ суд,-

Р е ш и л :

Исковые требования Трофимовой О. Л., Трофимовой Н. А., Трофимова С. А.    удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т.А., <данные изъяты> 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Трофимовой О. Л. право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признать за Трофимовой Н. А. право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признать за Трофимовым С. А. право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                     О.В. Лихницкая