Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3436/2015 ~ М-3495/2015 от 06.08.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2015 года      г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г.,

при секретаре          Гунченко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3436/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Симоненковой Е.А., Симоненкову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Симоненковой Е.А., Симоненкову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. С 01.07.2013 по настоящее время ООО «Севжилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства, в период с 01.04.2014 по 31.05.2015 не производили оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в указанной сумме, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Симоненкова Е.А., Симоненков С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с заявленными требованиями согласились в полном объеме, сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2013 ООО «Севжилсервис» осуществляет управление домом № 27 по улице Чумбарова-Лучинского в городе Мурманске (л.д. 9-15).

Согласно пункту 2.1 договора управляющая компания по заданию сособственника в течение согласованного срока и в объеме поступающих денежных средств от собственников помещений многоквартирного дома, обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, включающее в себя: услуги и работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 3.2.7 договора управляющая организация вправе взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг.

В спорный период договор управления не был расторгнут, прекращен, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Из приведенных положений закона следует, что собственник жилого помещения обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате технического содержания жилья и коммунальных услуг.

Установлено, что Симоненкова Е.А., Симоненков С.В. являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Материалами дела подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют: не вносят оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.04.2014 по 31.05.2015 образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты> (л.д. 8).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, возражения по сумме задолженности ответчиками не представлены.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых законом возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из приложенных к исковому заявлению документов следует, что 09.01.2014 между ЗАО «Севжилсервис» (исполнитель, ИНН 5190145508) и ООО «Севжилсервис» (абонент, ИНН 5190000460) заключен договор на абонентское юридическое обслуживание № 09/01/2014-ООО СЖС. В силу п. 1.3 Договора под абонентским юридическим обслуживанием понимается выполнение по запросу Абонента набора юридических услуг, в соответствии со стандартами облуживания Исполнителя. Из текста дополнительного соглашения от 22.09.2014 № 1 к указанному договору следует, что судебная работа по взысканию долга включает в себя, в том числе, формирование необходимого пакета документов, составление искового заявления и направление его в суд, участие в судебных заеданиях. Стоимость услуг Исполнителя за представление интересов в судах общей юрисдикции по искам о взыскании задолженности с физических лиц составляет <данные изъяты>.

В обоснование понесенных расходов по оплате услуг представителей истцом представлен оригинал платежного поручения № 1035 от 28.07.2015, в соответствии с которым ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190000460) перечислена на счет ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190045366) – правопреемника ЗАО «Севжилсервис» (ИНН 5190145508) денежная сумма в размере <данные изъяты>. Назначение платежа: услуг представителя по дог. от 09.01.14 № 09/01/14-ОООСЖС за судебную работу и представление интересов в суде по иску к Симоненковой Е.А.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № 1046 от 28.07.2015 (л.д. 5). Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190000460) к Симоненковой Е.А., Симоненкову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Симоненковой Е.А., Симоненкова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190000460) задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.05.2015 в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Симоненковой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190000460) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Симоненкова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190000460) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд города Мурманска, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Бохолдина