Решение по делу № 2-123/2018 (2-3810/2017;) ~ М-4165/2017 от 24.11.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года                             г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре             Бекешевой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Кузнецову Г.А., Кузнецову А.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к Кузнецову Г.А., Кузнецову А.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что жилое помещение по <адрес> является объектом собственности муниципального образования «город Астрахань». В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете ответчики Кузнецову Г.А., 1974 г.р. и Кузнецову А.Г., 2008 года рождения. Указанное жилое помещение было предоставлено Кузнецову Г.А. в связи со службой в ФГУ ИК-2 УФСИН России по АО, на основании договора найма от 10.04.2008г. В связи с условиями договора жилое помещение было предоставлено ответчику на срок службы в колонии, а по окончании трудовых отношений Кузнецову Г.А. обязан освободить жилое помещение в течение 2-х месяцев. Заключением городской межведомственной комиссии <№> от 17.10.2014г. многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации <адрес> <№>-р от 10.11.2014г. указанный дом определен к сносу. Кузнецову Г.А. работником ФГУ ИК-2 УФСИН России по АО не является, служебный контракт с ним прекращен 28.07.2010г. Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилье, поскольку такое проживание является незаконным.

В связи с этим истец просит суд признать Кузнецову Г.А., Кузнецову А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности
ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их требования удовлетворить.

Ответчики Кузнецову Г.А., Кузнецову А.Г. в судебном заседании не присутствовала, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд с согласия представителя истца и в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по <адрес> является объектом собственности муниципального образования «город Астрахань», что подтверждается выпиской <№> и реестра муниципального имущества.

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете ответчики Кузнецову Г.А., 1974 г.р. и Кузнецову А.Г., 2008 года рождения, что подтверждается паспортом гражданина РФ Кузнецову Г.А., карточкой квартиросъемщика от 02.08.2017г., а также адресной справкой от 01.12.2017г.

Указанное жилое помещение было предоставлено Кузнецову Г.А. в связи со службой в ФГУ ИК-2 УФСИН России по АО, на основании договора найма от 10.04.2008г. В связи с условиями договора жилое помещение было предоставлено ответчику на срок службы в колонии, а по окончании трудовых отношений Кузнецову Г.А. обязан освободить жилое помещение в течение 2-х месяцев.

Согласно заключению городской межведомственной комиссии <№> от 17.10.2014г. многоквартирный дом по <адрес> литера А признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Астрахани <№>-р от 10.11.2014г. указанный дом по <адрес> литера А определен к сносу.

На сегодняшний день Кузнецову Г.А. работником ФГУ ИК-2 УФСИН России по АО не является, служебный контракт с ним прекращен 28.07.2010г.

В соответствии с актом от 07.11.2017г. при выезде специалистами жилищного управления по адресу: <адрес>, пом. 2, факт проживания Кузнецову Г.А. не установлен. Со слов граждан проживающих в данном жилом помещении, Кузнецову Г.А. сдает им в наем данное помещение, а сам проживает длительное время в другом городе.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; (в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 102 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> собственниками жилых помещений в указанный срок не снесено. Нахождение на территории МО «город Астрахань» аварийного жилья угрожает жизни и здоровью граждан.

Право собственности на <адрес> за муниципальным образованием «город Астрахань» не зарегистрировано, в связи с чем, администрация города Астрахани не имеет возможности осуществить действия по сносу спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Кузнецову Г.А., Кузнецову А.Г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

     Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 19.01.2018г.

Судья                                 А.А. Аксенов