Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-39854/2019 от 26.09.2019

Судья – Рыльков Н.А. Дело <...> (<...>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«26» декабря 2019 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе

председательствующего Пономаревой Л.Е.,

судей: Диденко И.А., Быстрова А.Н.,

при помощнике судьи Жигайло А.А.

рассмотрела в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по исковому заявлению Попова Е.И. к ООО «ТРАСТ-Т» о признании права собственности на объект недвижимости.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Диденко И.А., пояснения представителя Попова Е.И. по доверенности Бутенко М.М., поддержавшего доводы искового заявления полностью, Чернецкой Т.А. и ее представителя по доверенности Серкина И.В., поддержавшей доводы встречного искового заявления в полном объеме, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

установила:

Попов Е.И. обратился с исковым заявлением в суд к ООО «ТРАСТ-Т» о признании права собственности.

В обоснование своих требований указал, что между ООО «ТРАС-Т» и Поповым Е.И. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, приобретенного в будущем, согласно которого ООО «ТРАСТ-Т» обязуется передать в собственность истца квартиру <...>, однако, до настоящего времени квартира не передана, в связи с чем Попов Е.И. просит признать за ним право собственности на данную квартиру.

Обжалуемым решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 19.11.2018г. заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Чернецкая Т.А. просит отменить решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 19.11.2018г. полностью, ссылаясь на незаконность судебного постановления, и оставить исковое заявление без рассмотрения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.08.2019г. Чернецкой Т.А. восстановлен процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 19.11.2018г.

Возражений относительно апелляционной жалобы не представлено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.11.2019г. в силу части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с допущенными судом первой инстанции нарушениями норм процессуального права, влекущими безусловную отмену обжалуемого судебного постановления, судебная коллегия перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12.12.2019г. исковое заявление Чернецкой Т.А. к ООО «ТРАСТ-Т» о признании права собственности принято к производству судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда и рассмотрено совместно с исковым заявлением Попова Е.И. к ООО «ТРАСТ-Т» признании права собственности.

В возражениях на встречное исковое заявление представитель Попова Е.И. по доверенности Бутенко М.М. просит в удовлетворении встречных исковых требований отказать в полном объеме.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Попова Е.И. по доверенности Бутенко М.М. поддерживал доводы искового заявления, просил их удовлетворить полностью, во встречных исковых требованиях отказать.

Чернецкая Т.А. и ее представитель по доверенности Серкин И.В. поддерживали доводы встречного искового заявления, просили их удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Попова Е.И. отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в Краснодарский краевой суд не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательств, подтверждающих уважительность таких причин, не представили, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы искового заявления, встречного искового заявления, возражения на встречное исковое заявление, апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 19.06.2012г. № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» обратил внимание судов на то, что в силу части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

Согласно статье 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, задачами подготовки дела к судебному разбирательству являются: уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела; определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установление правоотношений сторон; разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса; представление необходимых доказательств сторонами, другими лицами, участвующими в деле; примирение сторон.

Как следует из протокола судебного заседания от <...>. в рассмотрении гражданского дела принимали участие представитель Попова Е.И. по доверенности Бутенко М.М. и представитель Мотосян Э.А., действующий по доверенности ООО «ТРАСТ-Т». Попов Е.И. не явился, но представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. <...>).

Об отсутствии каких-либо иных участников процесса в протоколе не указано.

Апелляционная жалоба на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 19.11.2018г. подана Чернецкой Т.А. (л.д. <...>).

Так, в обосновании своих требований Чернецкая Т.А. указывает на то, что она также является участником долевого строительства в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <...>, так как между ней и ИП Меньшиковым А.Г. заключен договор долевого участия. Объектом долевого строительства является жилое помещение <...> (в настоящее время <...>), расположенное в первом подъезде на 6 этаже (без учета цокольного этажа). Денежные средства она оплатила в полном объеме. Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 19.11.2018г. право собственности на жилое помещение (однокомнатную квартиру) <...> признано за Поповым Е.И., тем самым были нарушены ее права и законные интересы.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что вынося решение в отсутствие Чернецкой Т.А. по вопросу, являющемуся предметом спора, суд фактически лишил ее возможности воспользоваться правами, предусмотренными статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и защищать свои права и законные интересы, представлять доказательства в подтверждение своих доводов и возражений.

В силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле является основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае.

Согласно части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

С учетом допущенных судом нарушений процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 19.11.2018г. подлежит отмене, а дело - рассмотрению судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом договора купли-продажи может быть как товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара (договор купли-продажи будущей вещи).

Как следует из материалов дела, решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 17.10.2017г. за ООО «ТРАСТ-Т» признано право собственности на однокомнатную квартиру <...>, расположенную на 7 этаже общей площадью - <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., вспомогательной <...> кв.м., площадь балкона <...> кв.м., согласно технического паспорта изготовленного Филиалом ГУП КК «Крайтехнивентаризация - Краевое БТИ» по г. Армавиру по состоянию на <...>

Из содержания вышеуказанного судебного постановления следует, что ИП Меньшиковым А.Г. и ООО «ТРАСТ-Т» заключен договор о совместной деятельности от <...>., который послужил основанием для признания права собственности на спорную квартиру за ООО «ТРАСТ-Т» в <...>

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества приобретенного в будущем от 02.03.2018г., заключенного между ООО «ТРАСТ-Т» и Поповым Е.И., ООО «ТРАСТ-Т» обязался передать в собственность покупателя Попова Е.И. квартиру <...>, общей площадью <...> кв.м., общей стоимостью 1 150 000 рублей, расположенную по адресу: <...>.

Как следует из пункта 5 названного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 54 от 11.07.2011г., если истцом были заявлены требования о признании права собственности на недвижимое имущество и истребовании имущества у ответчика, суду следует квалифицировать данные требовании как требования о понуждении к исполнению обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи (статья 398 Гражданского кодекса Российской Федерации) и о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимую вещь, являющуюся предметом договора купли-продажи (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, из материалов дела также следует, что <...> между Чернецкой Т.А. и ИП Меньшиковым А.Г. заключен договор участия в строительстве многоквартирного дома, по условиям которого она принимает объект строительства - жилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, <...>.

Объектом долевого строительства является жилое помещение <...> (в настоящее время <...>) расположенное в первом подъезде на 6 этаже (без учета цокольного этажа), общей площадью 48 кв. м.

Согласно пункту 3.2. цена Договора составила 1 200 000 руб. Деньги уплачены в полном объеме путем оплаты 800 000 руб. непосредственно при подписании данного договора и по 200 000 руб. <...> соответственно.

Денежные средства Чернецкой Т.А. оплачены в полном объеме, что подтверждается подписанием договора участия в строительстве многоквартирного дома от <...>. и расписками.

Также, в СО ОМВД России по <...> возбуждено уголовное дело <...> по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. Обвинение предъявлено Меньшикову А.Г. и Тюпину Ю.А. - директора ООО «ТРАСТ-Т». По указанному уголовному делу постановлением от <...>. Чернецкая Т.А. признана потерпевшей.

Из постановления о возбуждении уголовного дела от <...>. и постановления о признании потерпевшей следует, что передача Чернецкой Т.А. Меньшикову А.Г. 200000 руб. нашла свое подтверждение. Данные обстоятельства также являются доказательством исполнения ее условий договора в части внесения денежных средств для строительства многоквартирного дома.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что Чернецкая Т.А., как сторона по указанному договору, условия договора выполнила в полном объеме.

В ходе строительства многоквартирного дома за счет увеличения строительного объема изменилась нумерация квартир, так квартире <...> в настоящее время соответствует <...>, данное обстоятельство подтверждается справками следователя по ОВД СЧ ГСУ ГУ МВД России по КК полковника юстиции О.В. Зверевой от <...> и протоколом осмотра места происшествия от <...>

Согласно части 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из договора участия в строительстве многоквартирного дома от <...> заключенного между Чернецкой Т.А. и ИП Меньшиковым А.Г., хотя и поименованным договором участия в строительстве многоквартирного дома, а не договором долевого участия, предусмотрено строительство многоквартирного дома, сдача его в эксплуатацию и передача объекта строительства в строящемся доме Чернецкой Т.А., как контрагенту, внесшему денежные средства на строительство.

С учетом изложенного, независимо от наименования договора его действительное содержание, исходя, как из буквального значения содержащихся в нем слов и выражений, так и из условий договора, в целом с учетом цели договора, указывает, что при фактически сложившихся отношениях, предметом договора является привлечение денежных средств для строительства многоквартирного дома.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и специальные положения Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).

В соответствии с частью 1 статьи 1 названного Закона регулируются отношения, связанные с привлечением денежных средств как граждан, так и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

При заключении ИП Меньшиковым А.Г. и ООО «ТРАСТ-Т» договора о совместной деятельности от <...>. Общество стало правопреемником всех прав и обязанностей ИП Меньшикова А.Г., следовательно, и обязанности по завершению строительства, введения объекта в эксплуатацию и передача объекта строительства Чернецкой Т.А. - лицу, денежные средства которого были привлечены для долевого строительства многоквартирного дома.

Уровень таких гарантий по отношению к Чернецкой Т.А. как к гражданину - потребителю, который дает Закон, не может быть уменьшен в зависимости от того, что ее денежные средства привлечены для долевого строительства путем заключения договора о совместной деятельности.

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции установлено, в настоящее время спорный объект строительства в соответствии с нормами статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации является недвижимостью - квартирой, и по результатам технической инвентаризации спорная квартира имеет следующие характеристики: квартира - <...>, этаж - 7, подъезд - 1, жилых комнат -, общей площадью <...> кв. м., жилой площадью - <...> кв. м., вспомогательная площадь - <...> кв. и., площадь лоджии <...> кв. м., расположена в многоквартирном доме по адресу: <...> <...>, что отражено в техническом паспорте изготовленном отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Армавиру по состоянию на <...>.

Расположение квартиры на 7 этаже обусловлено тем, что при заключении договора участия в строительстве многоквартирного дома от <...>. при определении этажа не учитывался цокольный этаж, поэтому в договоре место расположения квартиры было оговорено на 6 этаже. Поскольку на момент производства технической инвентаризации объекта строительства технические требования определяют цокольный этаж в многоэтажном здании, как полноценный первый этаж, то и расположение спорного объекта сместилось с 6-го этажа на 7-й этаж.

Непосредственно многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, договор участия в строительстве многоквартирного дома от <...>., заключенного между мной и ИП Меньшиковым А.Г., как и договор о совместной деятельности от <...>., заключенный между ИП Меньшиковым А.Г. и ООО «ТРАСТ-Т» в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Вместе с тем, нормы Закона, обязывающие застройщика обеспечивать государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве жилых помещений, направлены прежде всего на защиту более слабой стороны отношений в строительстве - заказчиков, оплачивающих строительство, и применение закона иным образом, в том числе путем лишения заказчика результатов оплаченных им строительных работ, будет противоречить цели и смыслу названного закона.

Часть 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Более того, решение Армавирского городского суда Краснодарского края по делу <...> от 17.10.2017г. не имеет преюдициального значения, поскольку к участию_в_деле Чернецкая А.Т. не_была привлечена и суду не были представлены документы, свидетельствующие о ее праве на спорное имущество, что исключало бы признание права собственности на жилое помещение (однокомнатную квартиру) <...>, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> за ООО «ТРАСТ-Т».

В соответствии с пунктом 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно пояснениям представителя Чернецкой Т.А. по доверенности Серкина И.В. спорная квартира фактически никому не передана до сих пор, внутри голые стены.

Учитывая то обстоятельство, что имеет место факт уклонения ООО «ТРАСТ-Т» от надлежащего оформления договорных отношений с участником долевого строительства, судебная коллегия полагает, что Чернецкая А.Т. вправе претендовать на признание права собственности за ней на спорный объект недвижимости, как за лицом, за средства которого был создан новый объект для личного использования.

В Краснодарский краевой суд представителем Попова Е.И. по доверенности Бутенко М.М. также подано заявление о применении срока исковой давности.

Согласно статьям 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в абзаце втором пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43), если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Кодекса).

Течение срока исковой давности по искам в защиту права собственности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении его прав как собственника имущества и он должен был в разумный срок предпринять действия для регистрации за собой права собственности и соответственно имел возможность своевременно применить надлежащий способ защиты (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В материалах дела содержатся доказательства того, что Чернецкая Т.А. обратилась за защитой своих прав и интересов сразу же, как только узнала о нарушении своих прав, а именно: в 2018г. после подачи в суд иска о признании права собственности на квартиру.

При этом истцом (по основному исковому заявлению) не предоставлено доказательств того, что истец (по встречному исковому заявлению) знала или должна была знать о том, что право собственности на спорный объект недвижимости признано судом за ООО «ТРАСТ-Т», а потом продан Попову Е.И. до 2018г.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу, срок на обращение в суд Чернецкой Т.А. не пропущен.

Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 3 своего Постановления Пленума от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении» разъяснил, что решение может считаться законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Делая вывод об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, его выводы не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, при этом установленные им обстоятельства, имеющие значение для дела являются недоказанными, что в совокупности привело к нарушению и неправильному применению норм материального права, а также к существенному нарушению норм процессуального права, повлекшим к принятию незаконного и необоснованного решение, что согласно статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

В силу пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает необходимым обжалуемое решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 19.11.2018г. отменить, как незаконное и необоснованное, и, исходя из установленных по делу обстоятельств, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных Поповым Е.И. исковых требований, а также в удовлетворении заявленных Чернецкой Т.А. встречных исковых требований в полном объеме.

Согласно 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец – при удовлетворении иска, ответчик – при отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно представленной квитанции от <...>. и чеку – ордеру от <...> Чернецкой Т.А. оплачена госпошлина в размере 15800 руб.

Чернецкой Т.А. также оплачены почтовые расходы в размере 133 руб., что подтверждается почтовыми квитанциями о направлении иска ответчикам.

Судебная коллегия приходит к выводу, что данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика (по основному и встречному исковому заявлению).

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 19.11.2018г. отменить.

Принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении искового заявления Попова Е.И. к ООО «ТРАСТ-Т» о признании права собственности на объект недвижимости, и об удовлетворении заявленных Чернецкой Т.А. встречных исковых требований в полном объеме.

Признать отсутствующим право собственности ООО «ТРАСТ-Т» на квартиру <...>, этаж - 7, подъезд - 1, жилых комнат - 1, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью - <...> кв. м., вспомогательная площадь - <...> кв.м., площадь лоджии <...> кв. м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <...>

Признать за Чернецкой Татьяной Анатольевной, право собственности на квартиру <...>, этаж - 7, подъезд - 1, жилых комнат - 1, общей площадью <...> кв. м., жилой площадью <...> кв. м., вспомогательная площадь - <...> кв. м., площадь лоджии <...> кв. м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <...>

Данный судебный акт является основанием для постановки объекта недвижимости - квартиры <...>, этаж - 7, подъезд - 1, жилых комнат - 1, общей площадью <...> кв. м., жилой площадью <...> кв. м., вспомогательная площадь - <...> кв. м., площадь лоджии <...> кв. м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с ООО «ТРАСТ-Т» в пользу Чернецкой Татьяны Анатольевны государственную пошлину в размере 15933 рублей.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий

Судьи