Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-5388/2011 ~ М-5388/2011 от 07.07.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 августа 2011 года                                                           г.Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Авериной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5388/2011 по иску Пахомова ФИО4 к Закрытому <данные изъяты> о признании права собственности на долю в виде квартиры в незавершенном строительством объекте,

        установил:

Истец 07.07.2011 г. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде однокомнатной квартиры общей проектной площадью 37, 93 кв.м., расположенной во второй секции, на девятом этаже, вторая слева направо, кирпичного 9-ти этажного жилого дома, расположенного на земельном участке с условным кадастровым номером №.м., по адресу: <адрес>, жилой район «Восточный-2» (<адрес>).

Исковые требования мотивирует тем, что 30.12.2008 года заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым ответчик обязался передать в собственность истцу спорную долю в виде квартиры. Обязанность по оплате доли в сумме 1 000 000 рублей выполнена в полном объеме. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства - конец второго квартала 2010 года (п.3.1.9. договора).

Застройщиком до настоящего времени не получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик уклоняется от передачи квартиры истцу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие, уважительных причин неявки представителя ответчика суду не представлено.

Изучив материалы дела, суд находит, что производство по делу подлежит прекращению в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, а рассматривается и разрешается в ходе конкурсного производства.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 21.02.2010 года ответчик признан банкротом, в отношении указанного ответчика введено наблюдение.

В соответствии со ст.201.4. ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно п.п. 1 п.1 ст.201.8. ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Указанные изменения внесены Федеральным законом РФ от 12.07.2011 года №210-ФЗ, который был официально опубликован в Российской газете 15.07.2011 года № 153, закон вступает в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования.

В соответствии со ст. 3 указанного выше закона, положения параграфа 7 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, а рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на долю в виде указанной выше квартиры подлежат рассмотрению в деле о банкротстве застройщика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.201.4, 201.8 ФЗ РФ от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 3 ФЗ РФ от 12.07.2011 г. № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства, ст. ст. 113, 134, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд, -

Определил:

Производство по гражданскому делу № 2-5388/2011 по иску Пахомова ФИО5 к Закрытому <данные изъяты> о признании права собственности на долю в виде квартиры в незавершенном строительством объекте прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения определения 19.08.2011 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья     В.И.Прокопьева