Решение по делу № 2-960/2020 ~ М-842/2020 от 27.07.2020

Дело № 2-960/2020

УИД 42RS0015-01-2020-001786-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2020 года                                                                                 г.Новокузнецк

        Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Г.Е.С.,

с участием истца Липилина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липилина С.В. к Липилину Е.С., ООО «ЖКУ-3», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «Водоканал» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Липилин С.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ..., между собственниками Липилиным С.В. и Липилиным Е.С. по 1/2 доли от общего размера оплаты жилищных и коммунальных услуг с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ООО "ЖКУ-3" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ..., ..., ... Липилиным С.В. и Липилиным Е.С., по следующим услугам: водоотведение, вывоз и утилизация ТКО, вывоз крупногабаритных отходов, ремонт жилья, содержание жилья, содержание и текущий ремонт жилья, услуги совета дома, холодная вода, электроэнергия ОДН; обязать ООО "КузнецкТеплоСбыт" ПАО "Кузбасэнергосбыт" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату услуг: горячая вода, отопление и электроснабжение.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... Вторым собственником 1/2 доли в праве собственности является его сын Липилин Е.С., который не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги, на контакт с ним не идет, не появляется в квартире, проживает у своей супруги. В квартире прописан истец, ответчик Липилин Е.С. и его сын, внук истца, Липилин В.Е. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества он вынужден самостоятельно. Соглашение о порядке пользования квартирой и оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально размерам долей Липилин Е.С. подписывать отказался. Поскольку заявление о разделении лицевых счетов по оплате жилищных и коммунальных услуг должно исходить от всех собственников, поставщики жилищных и коммунальных услуг отказывают ему в разделении лицевых счетов по спорному жилому помещению.

В судебном заседании истец Липилин С.В. на заявленных исковых требованиях настаивал, суду дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

С согласия истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных Кемеровской области», ООО «Эко Тек», ООО «Водоканал», поскольку истец Липилин С.В. просит обязать данные организации разделить лицевые счета между сособственниками жилого помещения - квартиры по адресу: ... и производить начисление платежей по оплате жилищных и коммунальных услуг согласно доли в праве собственности каждого из сособственников указанного жилого помещения.

Представитель ответчика ООО «ЖКУ-3» Ш.В.Н., действующий на основании доверенности от ... (л.д.35), в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен, о причинах своей неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании возражал относительно заявленных к ООО «ЖКУ-3» исковых требований, поскольку на квартиру по адресу: ..., ..., имеются два лицевых счета на Липилина С.В. и Липилина Е.С. По услугам, оказанным ООО «ЖКУ-3», начисления ведутся в соответствии с размером доли каждого собственника. Разделение лицевых счетов по спорному жилому помещению было произведено ООО «ЖКУ-3» ещё в декабре ... г.

Ответчик Липилин Е.С., представители ответчиков ООО «Водоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», представитель третьего лица ООО «Жилкомцентр», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков и третьего лица на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ. Не явившись в судебное заседание, ответчики и третье лицо добровольно приняли на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика ООО «ЖКУ-3», исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных Липилиным С.В. исковых требований.

Ст.1 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ст.246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации»

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... кадастровым номером: ... по 1/2 доли в праве общей долевой собственности являются Липилин С.В., ... г.р. и Липилин Е.С., ... г.р., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... (л.д.13) и ... (л.д.36).

Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: ... с ... на регистрационном учете состоят ...., Липилин Е.С., ... г.р., Липилин С.В., ... г.р. (л.д.14), однако, фактически в указанном жилом помещении проживает только истец Липилин С.В.

Как следует из справки, предоставленной ООО «ГЦРКП» и установлено судом, ООО «ЖКУ-3» на квартиру по адресу: ..., ..., открыто два лицевых счета: на имя Липилина Е.С. (общей площадью 21,10 кв.м.) ..., где числится проживающих два человека, где по состоянию на ... с учетом платежей на ... по данному лицевому счету имеется задолженность в размере .... (л.д.37), а также на имя Липилина С.В. (общей площадью 21,10 кв.м.) ..., где проживающих числится один человек и имеется задолженность за содержание жилья в размере ... руб. (л.д.41).

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами, квитанции ООО «ЖКУ-3» за жилищно-коммунальные услуги приходят на имя каждого абонента с индивидуальным номером (л.д.43-46). Наличие образовавшейся задолженности по обоим лицевым счетам подтверждается выписками по счетам (л.д.38-40, 42).

Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что оплату коммунальных услуг производит только Липилин С.В. на основании платежных документов НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «Водоканал», что ответчиком Липилиным Е.С. не оспорено.

Соглашение об определении порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире по адресу: ..., ..., между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Поскольку порядок участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире по адресу: ..., ... соглашением собственников не определены, Липилин С.В. и Липилин Е.С. являются сособственниками спорного жилого помещения в равных долях, то у них имеется обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги по принадлежащему им жилому помещению в равных долях.

При таких обстоятельствах суд, в силу положений ст.244, 245 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Липилина С.В. об определении порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ... между собственниками Липилиным С.В. и Липилиным Е.С. по 1/2 доли от общего размера оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Услуги по содержанию и ремонту многоквартирного ... ... оказывает ООО «ЖКУ-3», коммунальные услуги предоставляются истцу ответчиками ООО «КузнецкТеплоСбыт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных Кемеровской области», ООО «ЭкоТек», ООО «Водоканал», ПАО «Кузбассэнергосбыт».

В связи с этим, суд считает необходимым обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «Водоканал», разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ... открыв отдельные лицевые счета на имя каждого сособственника Липилина С.В. и Липилина Е.С., и производить начисление платежей по оплате коммунальных услуг согласно их доле(1/2) в праве общей собственности на жилое помещение.

Заявленные истцом к ООО «ЖКУ-3» исковые требования, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку в материалах дела содержатся сведения о раздельном начислении платы по жилищным услугам истцу Липилину С.В. и ответчику Липилину Е.С. по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: ..., ..., в связи с чем, нет оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ООО «ЖКУ-3» разделить лицевые счета по указанному в иске адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Липилина С.В. к Липилину Е.С., НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «Водоканал» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ..., между собственниками Липилиным С.В. и Липилиным Е.С. по 1/2 доли от общего размера оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «Водоканал» разделить лицевой счет на оплату жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ..., ..., общей площадью 42,2 кв.м., открыть отдельные лицевые счета на сособственников Липилина С.В. и Липилина Е.С. и производить начисление платежей по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., Липилину Сергею Вячеславовичу и Липилину Евгению Сергеевичу по 1/2 доли от общего размера оплаты жилищных и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований Липилина С.В. к ООО «ЖКУ-3» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме - ....

          Судья                                                                                         Г.П. Рудая