Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2012 ~ М-637/2012 от 13.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 августа 2012 года. с.Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

с участием представителя ответчицы Якубенко Э.Г. – адвоката Кошиной Н.А.,

при секретаре Черепановой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Якубенко <данные изъяты>, Якубенко <данные изъяты>, Якубенко <данные изъяты>, Якубенко <данные изъяты> к Якубенко <данные изъяты>, отделению УФМС России Самарской области в Кинель-Черкасском районе об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Истцы обратились в суд с названным выше иском к ответчице Якубенко Э.Г., в обоснование требований в исковом заявлении указали, что на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ истец Якубенко Д.О. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Якубенко Э.Г., которая была зарегистрирована по указанному выше адресу в период совместного их проживания.

Их брак расторгнут в судебном порядке, семейные отношения прекращены, на неоднократные предложения о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчица отвечает отказом.

У близких родственников ответчицы имеется жилой дом в <адрес>, в котором есть и доля в праве собственности у ответчицы, где она имеет возможность зарегистрироваться.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, на нарушение своих прав, как собственников, истцы просили устранить препятствия в осуществлении их прав, снять ответчицу с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истцы Якубенко Д.О., Якубенко О.В. и Якубенко Р.М. поддержали предъявленный иск, дали объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указали, что ни вещей, ни имущества ответчицы в квартире никогда не было и, нет.

Истица Якубенко Е.О. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала исковые требования. <данные изъяты>

    Представитель ответчика – отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание также не прибыл, о времени о месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке досудебной подготовки исполняющий обязанности начальника отделения УФМС суду представил письменный отзыв на предъявленный иск, не возражал в его удовлетворении и просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (<данные изъяты>

По правилам, установленным ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом мнения явившихся истцов и представителя ответчицы, дело рассмотрено в отсутствие истицы Якубенко Е.О. и представителя отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе.

    Ответчица Якубенко Э.О. в судебном заседании также не присутствовала, никакими объективными данными и сведениями о её местонахождении суд не располагал, вместе с тем, в деле имеются объективные данные о регистрации ответчицы по адресу, указанному в исковом заявлении, представленные по запросу суда администрацией сельского поселения.

    По правилам, установленным ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы к участию по делу привлечен адвокат Кошина Н.А., которая в своих объяснениях указала о согласии с предъявленным иском.

    Суд, выслушав объяснения истцов, представителя ответчицы, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованным, подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    Ранее истец Якубенко Д.О. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, в ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут на основании решения мирового судьи. <данные изъяты>

    Ответчица Якубенко Э.Г. была зарегистрирована в квартире в период их брака с истцом Якубенко Д.О.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 1 ГК РФ указывает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

    Этой же нормой установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

    Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.     

    В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.     

    Статья 12 ГК РФ перечисляет способы защиты гражданских прав и указывает, что их защита осуществляется (в том числе) путем пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.     

    В соответствии с правилами, установленными в ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.    Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.     

    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.     

В судебном заседании бесспорно установлено, что право собственности истцов на квартиру возникло по основаниям, установленным законом, ответчица ни собственницей квартиры, ни собственником её доли не являлась и не является, однако в квартире зарегистрирована, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.     

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Этой же нормой установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Аналогичные разъяснения судам дал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» (пункты 11 и 12 упомянутого выше Постановления).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в упомянутом выше Постановлении указал, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничением или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является одним лишь из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.        

Пленум Верховного Суда в Постановлении также указал, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Обстоятельства, на которые ссылаются истцы, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10

    Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.             

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

    В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.     

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к бесспорному выводу о том, что права и охраняемые законом интересы истцов, как собственников квартиры нарушены, регистрация ответчицы в квартире носит формальный характер, следовательно, исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении предъявленного иска суд не находит.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Якубенко <данные изъяты>, Якубенко <данные изъяты>, Якубенко <данные изъяты>, Якубенко <данные изъяты> удовлетворить, устранить препятствия в осуществлении их прав, как собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Обязать отделение УФМС России в Кинель-Черкасском районе Самарской области снять Якубенко <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>