Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2013 ~ М-560/2013 от 19.06.2013

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2013 года.

Дело № 2-544/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 19 июля 2013 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к Клочкову Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Амдермасервис» (далее – МУП «Амдермасервис») обратилось в суд с иском к Клочкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требования мотивирует тем, что с Клочковым А.В. заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>. Совместно с ответчиком в указанном жилом помещении проживает его дочь Клочкова А.А. Согласно договору управления, МУП «Амдермасервис» является управляющей организацией и осуществляет управление указанным многоквартирным домом. В настоящее время ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с июля 2012 года по апрель 2013 года составляет 57849 рублей 68 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57849 рублей 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1935 рублей 49 копеек.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились. Извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании Договора найма (коммерческого найма) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передано в возмездное пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, расположенное по адресу: <адрес> сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12). В качестве члена семьи нанимателя в указанную квартиру вселена Клочкова А.А., 2003 года рождения (л.д.16).

В соответствии с договором управления многоквартирными домами МО «<адрес>» НАО управление многоквартирным домом расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет МУП «Амдермасервис» (л.д.19-25, 26). Действие указанного договора продлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 2.2.7, 2.2.8 предусмотрено, что Наниматель обязан в установленные договором сроки вносить плату за наем жилого помещения, своевременно вносить платежи за содержание и ремонт жилья, производить оплату коммунальных услуг.

Вместе с тем, ответчиком обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнена, в результате чего образовалась задолженность в размере 57849 рублей 68 копеек.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается правильным. Ответный расчет, а также доказательства надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, либо наличия задолженности в ином размере суду не представлены.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 57849 рублей 68 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина в размере 1935 рублей 49 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к Клочкову Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Клочкова Алексея Викторовича в пользу муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 849 рублей 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1935 рублей 49 копеек, всего взыскать 59 785 рублей (Пятьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят пять рублей) 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Распопин