Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2016 ~ М-894/2016 от 23.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук                                 09 сентября 2016г.

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Каткасова И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1033/16 по исковому заявлению Бугаевой ФИО8, Бугаева ФИО9 к КУМИ администрации м.р. <адрес> и администрации сельского поселения <адрес> области и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Бугаева Л.А. и Бугаев А.Е. обратились к КУМИ администрации м.<адрес> и администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в собственность Бугаевой Л.А. И Бугаева А.Е. в общую совместную собственность.

В судебном заседании представитель истцов Степаненко В.Н., действующая на основании доверенности поддержала исковые требования.

В государственной регистрации перехода права и права общей совместной собственности на указанную квартиру отказано, поскольку по сведениям единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация права собственности на указанную квартиру за сельским поселением <адрес> не проводилась.

Представители ответчиков - КУМИ администрации м.<адрес>, администрации селького поселения <адрес>, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседании не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между наймодателем в лице МУ Комитета по управлением муниципальным имуществом администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю Бугаевой Л.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартиру, общей площадью № кв. м, в том числе жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.22).

Указанная квартира передана на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность Бугаевой Л.А. и Бугаева А.Е. (л.д.25).

Квартира является собственностью сельского поселения <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д.19).

В государственной регистрации перехода права и права общей совместной собственности на указанную квартиру отказано, поскольку по сведениям единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация права собственности на указанную квартиру за сельским поселением <адрес> не проводилась, что подтверждается отказом в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.29-40).

Согласно положений ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Учитывая, что Бугаева Л.А. и Бугаев А.Е. не принимали ранее участие в приватизации жилого помещения, имеют право на приватизацию занимаемой им по договору социального найма квартиры, представили в компетентные органы необходимый пакет документов, суд приходит к выводу о том, что требование о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за сельским поселением <адрес> не должно нарушать права граждан, предусмотренные Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а реализация этих прав не должна быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░ № ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░