Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-313/2014 ~ М-1621/2014 от 19.05.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 мая 2013г. судья Советского районного суда г. Самары Абрамова И.Н.,

рассмотрев исковое заявление Санкеева Алексея Владимировича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара об узаконении перепланировки, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на перепланированное жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд сохранить квартиру №<адрес> общей площадью 45,10 кв.м, жилой площадью 23,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, признать за Санкеевым Алексеем Владимировичем ? долю в праве общей долевой собственности (в порядке приватизации) на вышеуказанную двухкомнатную квартиру №№ в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,10 кв.м, жилой площадью 23,70 кв.м., признать за Санкеевой Анастасией Анатольевной ? долю в праве общей долевой собственности (в порядке приватизации) на вышеуказанную двухкомнатную квартиру №№ в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,10 кв.м, жилой площадью 23,70 кв.м., признать за Санкеевой Виолеттой Алексеевной ? долю в праве общей долевой собственности (в порядке приватизации) на вышеуказанную двухкомнатную квартиру №№ в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,10 кв.м, жилой площадью 23,70 кв.м., признать за Санкеевым Артемом Алексеевичем ? долю в праве общей долевой собственности (в порядке приватизации) на вышеуказанную двухкомнатную квартиру №№ в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,10 кв.м, жилой площадью 23,70 кв.м.

В соответствие со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" истец должен был обратиться в установленном порядке в Департамент по управлению имуществом г.о. Самара, и лишь в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Однако, в материалах, представленных суду, не имеется обращения истца к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении помещения в порядке приватизации.Кроме того, в соответствие с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения, следовательно истец должен был обратиться в установленном порядке в Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара, и лишь в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о перепланировке жилых помещений он вправе обратиться в суд. Однако, в материалах, представленных суду, не имеется отказа Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара в узаконении реконструкции.

В соответствие с п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором;

На основании изложенного, суд считает, что заявление необходимо возвратить.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Санкеева Алексея Владимировича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара об узаконении перепланировки, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на перепланированное жилое помещение в порядке приватизации, возвратить.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары.         

Судья