Решение по делу № 2-819/2014 ~ М-405/2014 от 07.02.2014

Дело № 2-819/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

07 марта 2014 года

дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что приобрела в собственность на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Квартира по данному адресу принадлежит ей на праве собственности.

В ДД.ММ.ГГГГ году дала согласие на регистрацию по месту жительства в своей квартире своему супругу ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ по решению суда брак между ней и ФИО3 расторгнут, после чего Ответчик выехал с квартиры вместе с личными вещами.

В настоящее время в квартире зарегистрированы сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и бывший муж - ФИО1.

Сейчас необходимо продать квартиру по вышеуказанному адресу, но Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, тем самым нарушая ее права на жилое помещение.

Так как в настоящее время Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поэтому приходится обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, так как в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившим в законную силу решением суда.

Просит признать, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в качестве представителя назначен адвокат.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные пояснения.

    В судебное заседание ответчик ФИО3, не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства.

    Назначенный определением Беловского городского суда в качестве представителя ответчика ФИО3 адвокат в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справки ООО «Жилсервис» в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3

Поскольку истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а ФИО3 является бывшем членом семьи собственника и не проживает в квартире, то он утратил право пользования жилым помещением.

Из акта составленного соседями следует, что ФИО3 не проживает в квартире с января 2008 г.

Таким образом, поскольку истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения, то требование ФИО2 о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья	/подпись/	М.Ю. Хряпочкин
Верно
Судья	М.Ю. Хряпочкин