Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3222/2013 ~ М-2990/2013 от 19.09.2013

Дело № 2-3222/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2013 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернова В.И.,

с участием представителя истца Крупиной О.Н.,

при секретаре Гапоновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Талалаева Е.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Талалаева Е.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что ответчик на основании договора найма проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, где состоит на регистрационном учете совместно с несовершеннолетним ФИО1. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязана вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиком не исполняется, за период с февраля 2011 года по июль 2013 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени, а также <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» - Крупина О.Н. , действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Талалаева Е.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании, ответчик Талалаева Е.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с несовершеннолетним ФИО1 Из выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят Талалаева Е.В. и несовершеннолетний ФИО1, 2007 года рождения (л.д.7).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № по <адрес> осуществляет ООО «<данные изъяты> (л.д. 24-32).

За период с февраля 2011 г. по июль 2013 г. ответчик не надлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру (л.д. 6, 8-10).

Ввиду того, что ответчик своевременно не вносила соответствующие платежи, ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчика предупреждение, с требованиями о погашении задолженности (л.д. 5). Однако, ответчик мер к погашению задолженности не приняла.

Учитывая, что ответчик не исполняют возложенные на нее обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «<данные изъяты>» обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Талалаева Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, сумму пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий В.И. Чернов