ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Самарского районного суда <адрес> Кривицкая О.Г., рассмотрев исковое заявление Макушевой Н.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управлению Росреестра по <адрес>) о признании незаконными действий «регистрационной палаты <адрес>»,
Установила:
Макушева Н.В. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> о признании «незаконными действий регистрационной палаты <адрес>». ( указано дословно по тексту искового заявления)
Просила суд признать факты причастности специалистов рeгистрационной палаты (Росреестра) <адрес> Дец Л.Э., а так же руководителя филиала <адрес>ной peгистрационной палаты (Росреестра) Бережнова, специалистов. ФИО3 и ФИО4 по незаконному оформлению правоустанавливающих документов по фиктивным документам и незаконной регистрации двух сделок:
- на квартиру по <адрес>, а также на квартиру, расположенную в <адрес> власти, <адрес>.
Признать договор купли -продажи квартиры по адресу :<адрес> недействительным.
Признать договор купли -продажи квартиры по адресу <адрес>, с Утевка, <адрес> власти, <адрес> -недействительным.
Применить последствия недействительности сделки и обязать <адрес> и его Филиал в <адрес>е <адрес>. возместить потерпевшей ФИО1 материальный и моральный ущерб.
Исковое заявление подано в Самарский районный суд <адрес> по месту нахождения Управления Росреестра по <адрес>.
Однако, из искового заявления и приложенных к нему документов усматривается, что истица не только оспаривает действия (бездействия) должностных лиц Управления Росреестра, но также просит признать сделку по продаже квартиры по адресу: <адрес> сделку по приобретению квартиры по адресу: <адрес>, ул. 60 –летие Советской власти, <адрес> недействительными.
Требования о признании сделок недействительными подлежат рассмотрению по правилам искового производства путем подачи искового заявления.
Действия должностных лиц ответчика оспариваются истцом в связи с совершением указанных сделок, в связи с чем указанные требования также подлежат рассмотрению по правилам искового производства.
В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов по правилам исключительной подсудности.
Таким образом, исковое заявление неподсудно Самарскому районному суду <адрес> и подлежит рассмотрению судом по месту нахождения объектов недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Возвратить исковое заявление Макушевой Н.В. к Управлению Росреестра по <адрес> о признании незаконными действий должностных лиц регистрационной палаты <адрес>, признании сделок недействительными.
Разъяснить истцу право на обращение в суд по месту нахождения объектов недвижимого имущества.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня получения копии.
Судья О.Г. Кривицкая