Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3720/2017 ~ М-3318/2017 от 05.05.2017

                                                                                             Дело № 2-3720/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года                                                                       г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Б.,

при секретаре Исаковой В.В.,

с участием прокурора Ивановой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к Чупровой А. Э. о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» в помещении по указанному адресу нет зарегистрированных граждан. По информации, предоставленной в МКУ «Служба заказчика» ООО «РИЦ ЖХ», лицевой счет по данному жилому помещению числится за Администрацией Петрозаводского городского округа. В ходе проводимой полномочным представителем Администрации Петрозаводского городского округа МКУ «Служба заказчика» проверки законности проживания граждан в названном жилом помещении было установлено, что в жилой комнате без законных на то оснований проживает Чупрова А.Э. ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке досудебного решения вопроса было вручено предупреждение с требованием в установленный срок освободить незаконно занятое жилое помещение, сдав ключи в МКУ «Служба заказчика». ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ «Служба заказчика» были предприняты меры по повторному обследованию спорного жилого помещения. С целью проверки факта исполнения предписания. Актом обследования установлен факт неисполнения требований, изложенных в уведомлении. Помещение не освобождено, ключи от входных дверей представителям учреждения не переданы. Ответчик, самовольно занимая спорное жилое помещение, своими действиями нарушает права собственника жилого помещения – Администрации Петрозаводского городского округа на пользование и распоряжение данным помещением. Ссылаясь на положения ст. 30 Жилищного кодекса, ст. ст. 209, 301 Гражданского кодекса, истец просит выселить гражданку Чупрову А. Э. из самовольно занятого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; расходы по государственной пошлине отнести на ответчика.

В судебном заседании представитель истца – Картавых А.С., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом рассмотрении дела надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагал заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу п.п.1,9 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учёт муниципального жилищного фонда и осуществление контроля над его использованием и сохранностью.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, находится в собственности Петрозаводского городского округа.

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», в жилом помещении по адресу: <адрес>, нет зарегистрированных граждан.

По сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Карелия Чупрова А. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2.2.4 Устава МКУ «Жилищный контроль» (в настоящее время МКУ «Служба заказчика»), утверждённого постановлением главы самоуправления Петрозаводского городского округа № 2919 от 26.07.2011, целями деятельности учреждения является обеспечение реализации прав и выполнения обязанностей наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа.

В ходе проводимой МКУ «Служба заказчика» проверки законности проживания граждан в спорном жилом помещении было установлено, что в комнате №, <адрес> в <адрес> проживает ответчик. Документов, подтверждающих законные основания для осуществления права пользования указанным жилым помещением, ответчиком не представлено. Данные обстоятельства подтверждены актами обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец вручил ответчику предупреждение о необходимости освобождения незаконно занятого жилого помещения в течение семи дней с момента получения настоящего уведомления. Однако требования истца в установленный срок исполнены не были, ответчик жилое помещение не освободила, ключи не сдала.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих законные основания для осуществления права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Кроме того судом установлено, что по спорному адресу ответчик не зарегистрирована, в Администрацию за предоставлением спорного помещения в пользование не обращалась, нуждающейся в жилом помещении не признана. Как установлено судом ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, где проживает со своей семьей. Указанное жилое помещение не пригодным для проживания не признано.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства, изложенные положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Выселить Чупрову А. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из самовольно занятого ею жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Чупровой А. Э. в пользу Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Н.Б. Малова

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2017 года