Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-586/2020 ~ М-3707/2020 от 22.10.2020

               63RS0№-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ судья Ленинского районного суда <адрес> Сурков В.П., рассмотрев исковое заявление АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к Турашвили Лиа о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и обязании возвратить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Турашвили Л. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и обязании возвратить жилое помещение.

         В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление     в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности не него.

Истцом заявлены исковые требования об обязании возвратить жилое помещение, то есть фактически оспариваются зарегистрированные права собственности.

Из искового заявления следует, что спорное имущество не располагается на территории <адрес> г.о.Самара, а именно жилое помещение находится по адресу: <адрес>, Лиговский пр-т, <адрес>, литера А, <адрес>.

Таким образом, учитывая, что споры, предметом которых является право на недвижимое имущество, относятся к исключительной подсудности и предъявляются в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества, настоящий спор неподсуден Ленинскому районному суду <адрес>, в связи с чем исковое заявление подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст.30,135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к Турашвили Лиа о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и обязании возвратить жилое помещение- возвратить истцу.

    Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением он может обратиться в суд по месту нахождения объектов.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в апелляционном порядке в течение 15 дней.

Судья                                                                 В.П.Сурков