Решение по делу № 2-1834/2014 от 22.04.2014

Дело №2-1834/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Красильниковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Михаила Викторовича к администрации городского округа Орехово-Зуево, Московской области об оспаривании отказа в выставлении земельного участка на торги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивировал свои требования тем, что обратился к ответчику с заявлением о выделении ему земельных участков в аренду, однако ему было отказано по причине отсутствия свободных земельных участков и невозможности проведения торгов в текущем году. Истец просил признать такой отказ неправомерным. В дальнейшем свои требования истец уточнил в порядке ст.39 ГПК РФ и в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил выставить на торги для проведения аукциона земельные участки по <адрес> в <адрес>, участок № и участок №45, за участком № и 47.

В судебном заседании истец вновь уточнил свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ и пояснил, что земельный участок № по <адрес> в <адрес> имеет правообладателя, поэтому он снимает в отношении этого земельного участка какие-либо требования, однако настаивает на выставлении на торги для проведения аукциона земельного участка №45.

Полномочный представитель ответчика ФИО6, действующая по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, против удовлетворения требований истца возражает, считая их незаконными и необоснованными.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец желает приобрести земельный участок на <адрес> в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома и в связи с этим обратился к администрации городского округа о выставлении на торги земельного участка № на <адрес>, считая его свободным для таких целей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд считает, что в данном конкретном случае истец не представил соответствующих доказательств, которые давали бы основания удовлетворить заявленные по делу требования.

Установление порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, относится к полномочиям представительных органов муниципальных образований. В соответствии с п.7.1 Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории городского округа Орехово-Зуево, принятым решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №90/6, предоставление в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на аукционе.

Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с п.п.1 п.4 ст.30 ЗК РФ земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. В частности, необходимо, чтобы в отношении земельного участка были соблюдены следующие условия: осуществлен государственный кадастровый учет; определено разрешенное использование земельного участка; определены технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; принято решение о проведении торгов.

В данном случае соблюдение вышеперечисленных условий, а также проведении соответствующих кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка, судом не установлено и соответствующих доказательств на этот счет истец суду не представил. Между тем подтверждено, что к категории лиц, имеющих право на предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство без проведения торгов (аукциона) истец не относится, что им не оспаривается.

При наличии вышеперечисленных установленных обстоятельств, законных оснований для удовлетворения требований истца суд не усматривает.

На основании изложенного ст.ст.30,64,65 ЗК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лебедева Михаила Викторовича к администрации городского округа Орехово-Зуево, <адрес>, о выставлении на торги для проведения аукциона земельного участка № (за земельным участком № и 47) по <адрес> в <адрес>, отказать за их необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН