Решение по делу № 2-329/2019 ~ М-14/2019 от 11.01.2019

Гражданское дело № 2-329/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» марта 2019 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуляева Р.Г. к Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гуляев Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации г.о. Жуковский Московской области и просит суд признать за ним право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ним и Администрацией г.о. Жуковский был заключен договор № найма жилого помещения по адресу: <адрес>, комн. 9, на основании постановления Администрации г.о. Жуковский МО от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Гуляев Р.Г. (истец) и его супруга ФИО. При этом, ФИО является гражданкой Республики Беларусь, в связи с чем, она не имеет право на участие в приватизации жилого помещения на территории РФ. Истец ранее в приватизации не участвовал. При обращении в Администрацию г.о. Жуковский на предоставление бесплатной приватизации на комнату №, истцом был получен ответ, что жилое помещение – комната № идентифицировать не предоставляется возможным. В ГУП «МОБТИ» Раменский филиал истцом был заказан технический паспорт помещения – комнаты № в доме № по адресу: <адрес>. Согласно полученному техническому паспорту общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м. В связи с отказом Администрации г.о. Жуковский в приватизации спорного жилого помещения истец обратился с данным заявлением в суд (л.д. 3-6).

В судебном заседании истец Гуляев Р.Г. исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 32), о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску суду не представил, каких-либо заявлений, ходатайств от него не поступало.

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ № между Администрацией и Гуляевым Р.Г. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты №, общей пл. <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 13-14).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Гуляев Р.Г. зарегистрирован и постоянно проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга ФИО зарегистрирована и проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Супруга истца ФИО является гражданкой Респ. Беларусь, что подтверждается копией паспорта иностранного гражданина (л.д. 9), и имеет вид на жительство иностранного гражданина, на основании которого она проживает на территории РФ (л.д. 11).

В порядке ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ, занимаемых ими жилых помещений.

Исходя из указанной нормы права супруга истца – ФИО не может участвовать в приватизации спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию городского округа Жуковский Московской области с заявлением о передачи в собственность в порядке приватизации квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ранее в приватизации истец не участвовал. Данное обстоятельство подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Пушкарского сельсовета, а также уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца был направлен ответ № которым ему было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Основанием для отказа послужило то, что согласно Распоряжения ТУ Росимущества в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № по акту о приеме-передачи федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «Городской округ Жуковский» Московской области от ДД.ММ.ГГГГ были переданы жилые помещения (общежитие) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ помещение общего пользования (тамбур) № пл. <данные изъяты> кв.м. Однако, предоставленном истцом комплекте документов техническом паспорте комнаты выданном Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ пл. комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, Администрация г.о. Жуковский не может идентифицировать жилое помещение, которое истец просит передать в собственность. в связи с чем, истцу рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса (л.д. 18).

Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУМ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-17).

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях, а именно на основании заключенного Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, то исковые требования Гуляева Р.Г. не противоречат действующему законодательству, не нарушают права иных лиц, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гуляева Р.Г. к Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Гуляевым Р.Г. в порядке приватизации право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая пл. <данные изъяты> кв.м., подсобная пл. <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: Царьков О.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 апреля 2019 г.

Судья: Царьков О.М.