Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2013 ~ М-563/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-624/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года г.Саранск

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

В составе: председательствующего судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Макушкиной А.С.,

с участием: представителя истца – Администрации Пролетарского района городского округа Саранск - Антоновой А.А., действующей на основании доверенности №831 от 01.04.2013 года, срок действия доверенности – один год,

ответчиков: Кулясова М.А., Кулясова Д.А., Кулясовой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Кулясовой Людмиле Ивановне, Кулясову Александру Дмитриевичу, Аршиновой Екатерине Александровне, Кулясовой Олесе Александровне, Кулясову Дмитрию Александровичу, Кулясову Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 58 142 руб. 57 коп. и пени – 5 990 руб. 40 коп., по тем основаниям, что истец является наймодателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчики проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма и соответственно несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении этой квартиры, однако имеют задолженность, которая сложилась с 01 августа 2011 года. Ответчикам предоставлялся срок для погашения задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности и пени за несвоевременную плату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца Антонова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Ответчики Кулясова Л.И., Кулясов А.И., Аршинова Е.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Представили суду заявляения о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия (л.д.18, 41).

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Кулясовой Л.И., Кулясова А.И., Аршиновой Е.А.

Ответчики Кулясова О.А., Кулясов Д.А., Кулясов М.А. в части оплаты жилищно-коммунальных услуг иск признали, в части начисления пени просят снизить сумму пени.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира находится у истца в оперативном управлении и истец осуществляет полномочия наймодателя в отношении этой квартиры, что подтверждается копией Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005г. №181. (л.д.4)

Нанимателем спорной квартиры на условиях договора социального найма является Кулясова Людмила Ивановна, а членами ее семьи – дочь Аршинова Екатерина Александровна, 1987 года рождения, внук – гр.1, .._.._.., муж – Кулясов Александр Дмитриевич, 1952 года рождения, сыновья 0 Кулясов Дмитрий Александрович, 1981 года рождения и Кулясов Михаил Александрович,1977 года рождения, дочь – Кулясова Олеся Александровна, 1979 года рождения и внучка – гр.2, .._.._.., что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.03.2013г., лицевым счетом и копией типового договора социального найма жилого помещения №435 от 08.04.2010г. на спорную квартиру. (л.д. 5,7,8-9).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг за период с 01 августа 2011 года на 01 марта 2013 года составляет сумму 58 142 руб. 57 коп., а размер пени – 5990 руб. 40 коп.(л.д.2-3).

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд пришел к следующим выводам:

ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией типового договора социального найма жилого помещения и лицевым счетом на спорную квартиру;

размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры и пени с учётом предъявленных исковых требований составляет 58 142 руб. 57 коп. и 5 990 руб. 40 коп. соответственно, о чём свидетельствует расчёт;

в силу статей 69, 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58 142 руб. 57 коп.;

в силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня, при этом, учитывая, что предъявленный размер пени существенно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательства, поэтому на основании статьи 333 ГК Российской Федерации размер взыскиваемой пени подлежит уменьшению до суммы 200 рублей.

В силу статьи 103 ГПК Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 1950 руб. 27 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск удовлетворить частично.

Взыскать с Кулясовой Людмилы Ивановны, Кулясова Александра Дмитриевича, Аршиновой Екатерины Александровны, Кулясовой Олеси Александровны, Кулясова Дмитрия Александровича, Кулясова Михаила Александровича в солидарном порядке в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 августа 2011 года по 01 марта 2013 года, в сумме 58 142 ( пятьдесят восемь тысяч сто сорок два) руб. 40 коп. и пени в размере 200 руб., а всего 58 342 (пятьдесят восемь тысяч триста сорок два) руб. 40 коп.

Взыскать с Кулясовой Людмилы Ивановны, Кулясова Александра Дмитриевича, Аршиновой Екатерины Александровны, Кулясовой Олеси Александровны, Кулясова Дмитрия Александровича, Кулясова Михаила Александровича государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 325 ( триста двадцать пять ) руб. 04 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, в Верховный суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий: