Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2013 ~ М-400/2013 от 08.05.2013

2-403-2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Льгов                                                                                                  28 июня 2013 года

Льговский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Карамышевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маленкиной Любови Викторовны, Маленкина Владимира Григорьевича к администрации Большеугонского сельсовета Льговского района Курской области о признании права собственности на квартиру с надворными постройками в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Маленкина Л.В., действующая через представителя Кашину Н.А., Маленкин В.Г. обратились в суд с иском к администрации Большеугонского сельсовета Льговского района Курской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес> пристройкой «а», общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., с надворными постройками «Г, Г1, под Г1, Г2, Г3», расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире в двухквартирном жилом доме истцы проживают с 1999 года, зарегистрированы в ней по месту жительства, несут расходы по квартплате и коммунальным платежам. Во внесудебном порядке истцы не могут приватизировать данное жилое помещение, поскольку на балансе администрации Большеугонского сельсовета Льговского района Курской области жилой дом, в котором находится вышеназванная квартира, не состоит.

В судебное заседание истец Маленкина Л.В., её представитель Кашина Н.А., истец Маленкин В.Г. не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО «Большеугонский сельсовет» Льговского района Курской области Сотникова О.С. в судебном заседании иск признала, пояснив, что жилой двухквартирный дом с надворными постройками был построен в 1985 году за счет средств колхоза «40 лет Октября». В 1999 году правопреемником данного колхоза - АОЗТ Агрофирма «Нива» в указанном жилом доме истцам была предоставлена для проживания квартира. Маленкина Л.В. и Маленкин В.Г. в том же году были зарегистрированы по месту жительства в этом жилом помещении, в котором они продолжают проживать до настоящего времени. В собственность муниципальному образованию «Большеугонский сельсовет» Льговского района Курской области жилой двухквартирный дом не передавался, в реестр муниципальной собственности включен не был. Правоустанавливающие документы на этот жилой дом отсутствуют и в настоящее время на балансе администрации МО «Большеугонский сельсовет» Льговского района Курской области домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников судебного заседания, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.18 того же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст.8 Закона о приватизации, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истцы Маленкина Л.В., Маленкин В.Г. зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, построенном в 1985 году за счет средств колхоза «40 лет Октября».

Из справки администрации Большеугонского сельсовета Льговского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 1991 г. колхоз «40 лет Октября» был реорганизован в АОЗТ Агрофирма «Нива». В 1999 г. АОЗТ агрофирма «Нива» реорганизована в ЗАО «Нива». В 2001 г. ЗАО «Нива» реорганизовано в СПК «Нива».

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Маленкина Л.В. и Маленкин В.Г. были приняты на работу в АОЗТ агрофирма «Нива» на должность доярки и механизатора соответственно.

Согласно представленной суду администрацией Большеугонского сельсовета Льговского района Курской области выписке из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., копии заявления Маленкиной Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации её семьи по месту жительства по адресу: <адрес> в жилом помещении, предоставленном АОЗТ агрофирма «Нива», истцы были зарегистрированы в указанной квартире.

Таким образом, истцы имели право на приватизацию жилого помещения в соответствии с вышеназванным законом.

Из копии технического паспорта жилого помещения - <адрес> пристройкой «а», общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., с надворными постройками «Г, Г1, под Г1, Г2, Г3», расположенной по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что сведения о принадлежности квартиры (документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования) отсутствуют.

Из сообщения Льговского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данных о регистрации указанного жилого дома и квартиры по адресу: <адрес> нет.

В настоящее время, в установленном законом порядке, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Управление Росреестра по Курской области) квартира, занимаемая истцами, не зарегистрирована. Сведений о том, что Маленкина Л.В. и Маленкин В.Г. ранее участвовали в приватизации, не имеется.

С учетом изложенного, за истцами Маленкиной Л.В., Маленкиным В.Г. следует признать право общей долевой собственности на указанную квартиру с надворными постройками.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маленкиной Любови Викторовны, Маленкина Владимира Григорьевича к администрации Большеугонского сельсовета Льговского района Курской области о признании права собственности на квартиру с надворными постройками в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Маленкиной Любовью Викторовной, Маленкиным Владимиром Григорьевичем право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес> пристройкой «а», общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., с надворными постройками «Г, Г1, под Г1, Г2, Г3», расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий     

судья                                                                                                Г.М. Петлица