Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2022 (2-3584/2021;) ~ М-3201/2021 от 09.11.2021

63RS0007-01-2021-005271-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«5» апреля 2022 года                            г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Лебедевой О.Б.,

с участием:

представитель истца Пилова Д.А.,

ответчиков Пиловой О.А., Ферапонтова А.А., Гимадиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-345/2022 по исковому заявлению Аскеровой Е. Н. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Колевой Н. И., Пиловой О. А., Ферапонтову А. А.овичу, Гимадиевой А. А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Аскерова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В иске указала, что она является дочерью умершего 27.09.1999 года ФИО После его смерти открылось наследство в виде земельного участка для коллективного садоводства, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО на спорный земельный участок не зарегистрировано. Впоследствии умерла ее мать ФИО1 и брат ФИО2 Она (истец) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления, и отсутствует дата его выдачи. При жизни отца, а также после его смерти она пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, производит оплату за услуги предоставляемые СНТ. Земельный участок огорожен забором, споров по границам с соседями не имеется.

На основании изложенного, истец Аскерова Е.Н. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для коллективного садоводства, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

название точки	координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В процессе рассмотрения дела к участию в нём в качестве соответчиков привлечены Колева Н.И., Пилова О.А., Ферапонтов А.А., Гимадиева А.А.

В судебном заседании представитель истца Пилов Д.А. заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики - Пилова О.А., Ферапонтов А.А., Гимадиева А.А. в судебном заседании представили заявление о признании исковых требований.

Ответчик - Колева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - Администрация муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - СНТ «Спартак» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования Аскеровой Е.Н. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства в <адрес> площадью 0,05 га. Ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное председателем комитета по земельной реформе Волжского района Бакаевым В.И.

Второй экземпляр указанного свидетельства, и план границ данного земельного участка, являющийся приложением к свидетельству, хранятся в архиве Росреестра по Самарской области.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №. После его смерти заведено наследственное дело №, наследником принявшим наследствоявляется его супруга ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №. После ее смерти заведено наследственное дело №, наследникамиявляются дочь Аскерова Е.Н., сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Кульчевой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Пилова О.А., Ферапонтов А.А., Гимадиева А.А. являются наследниками ФИО2, не оформившими свои наследственные права.

Истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования в заявительном порядке путём получения свидетельства о праве на наследство, поскольку за ФИО, а впоследствии ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на него.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального законаот 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками Пиловой О.А., Ферапонтова А.А., Гимадиевой А.А., в части требований о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при этом судом учитывается, что Аскерова Е.Н. является наследником после смерти матери, фактически наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих ее право на наследственное имущество, не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Аскеровой Е.Н. о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования являются законными, обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в плане установления границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года                N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года             N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Арслановой И.А., в составе которого имеется заключение, площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 500 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера                      в документах, указанных в ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ имеется приложение к свидетельству «План границ земельного участка          <адрес>, выполненный Управлением архитектуры                            г. Новокуйбышевск, в котором указана площадь по свидетельству 500 кв.м, а также указана площадь по измерениям 502 кв.м. Таким образом, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка и подтвержденные графическим материалом. Участок огорожен старым деревянным дощатым забором, по границе забора растут многолетние ягодные кустарники и плодовые деревья. Границы данного участка определены в координатах характерных точек:

название точки	координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Также из представленных в суд документов следует, что границы вышеуказанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. Согласование границы от т. 5 до т. Н1 с собственником земельного участка с кадастровым номером № ответчиком Колевой Н.И., которая отказалась от подписи в акте согласования границ, проведено в соответствии с ч. 8 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности».

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Аскеровой Е.Н. право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аскеровой Е. Н. удовлетворить.

Признать за Аскеровой Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для коллективного садоводства, с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, согласно координат характерных точек указанных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Арслановой И.А., в следующих значениях:

название точки	координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений сведения о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              А.В. Бредихин

В мотивированной форме решение изготовлено 11.04.2022 года.