Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-449/2021 от 26.02.2021

      УИД: 28RS0017-01-2020-004863-35

          Дело № 2 – 449/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

09 апреля 2021 года                                                                                 г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сиваевой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Першиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса к Смаглий Вере Валериевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

-- АО «Россельхозбанк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса обратилось в Старооскольский городской суд Белгородской области с исковым заявлением к Смаглий Вере Валериевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

-- определением Старооскольского городского суда Белгородской области вышеуказанное гражданское дело в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ передано на рассмотрение по подсудности в Свободненский городской суд Амурской области.

В иске в обоснование заявленных требований представитель истца Васильев О.В. указал, что -- между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала и заемщиком Смаглий Верой Валериевной заключен Кредитный договор --. Размер кредита составил -- копеек. Процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере 7,5 % годовых, окончательный срок возврата кредита - --. Цель кредита - приобретение жилого помещения - квартиры, состоящей из 1 комнаты, условный номер (индекс) 520, общей площадью - 42,4 кв.м., жилой площадью - 18,42 кв.м., площадью всех помещений 44,09 кв.м., расположенной на 11 этаже в корпусе 28/29 секции 6 многоквартирного жилого дома по строительному адресу: --, --, --, по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора стороны договорились, что в размере и на условиях кредитного договора Кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Статьей 309 ГК России предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Кредитором были выполнены обязательства перед Заемщиком, вытекающие из кредитного договора и предоставлены заемные денежные средства в размере 4 -- копеек. Заемщику был открыт ссудный счет -- операций по выдаче кредита, с которого на счет -- РФ АО «Россельхозбанк», Смаглий Вере Валериевне было перечислено --, что подтверждается банковским ордером -- от --.

В соответствии с пунктом 4.2.1 Кредитного договора погашение Кредита осуществляется равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование Кредитом, в соответствии с Графиком, являющимся Приложением 1.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Заемщик не исполнял обязательства по Кредитному договору, а именно злостно и систематически нарушал обязательства в срок возвращать Кредит и уплачивать проценты за пользование Кредитом начиная с 19 января 2019 года.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по уплате основного долга и начисленных процентов за пользование Кредитом на основании пункта 6.1. статьи 6 Кредитного договора, в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ Кредитор начал начислять неустойку на сумму просроченных платежей. По требованию об уплате неустойки Кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору. В период со дня предоставления кредита по дату окончания начисления процентов неустойка начисляется единоразово за каждый случай пропуска планового платежа в следующем порядке: за первый случай пропуска планового платежа в размере -- второй и каждый последующий случай пропуска планового платежа в размере --

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик в соответствии с п. 5 ст. 5, п. 2 ст. 11, ст. 77 Федерального Закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от -- N 102-ФЗ и пунктом 3.7 Договора ----- от -- в залог (ипотека в силу закона) АО «Россельхозбанк» было предоставлено право требования на получение в собственность объекта долевого строительства - квартиры, состоящей из 1 комнаты, условный номер (индекс) 520, общей площадью - 44,09 кв.м., жилой площадью - 18,42 кв.м., расположенной на 11 этаже в корпусе 30 секции 2 многоквартирного жилого дома по строительному адресу: --, --, -- рублей, по договору участия в долевом строительстве.

Право требования к застройщику ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» принадлежит Смаглий Вере Валериевне на основании Договора ----- -- от --.

Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации, что подтверждается отметками о регистрации на права и ипотеки в силу закона на договоре.

Право требования по Договору участия в долевом строительстве согласно Договору участия в долевом строительстве и в соответствии со статьей 11 Закона об ипотеке находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В Кредитном договоре (пункт 5.2.) стороны установили, что надлежащее исполнение Заемщиками своих обязательств по указанному Кредитному договору является существенным обстоятельством, из которого Кредитор исходил при его заключении. Обеспечением исполнения Заемщиками своих обязательств по Кредитному договору является в совокупности зарегистрированный в установленном порядке залог (ипотека) имущественных прав в силу закона (пункт 1 статьи 77 Закона об ипотеке).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно статье 50 (основания обращения взыскания на заложенное имущество) Закона об ипотеке Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В соответствии с п. 4 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету --Ю-- от -- рыночная стоимость предмета залога составляет --

В соответствии с пунктами 4.7 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать досрочного возврата Кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита в случае, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать Кредит (основной долг).

Банк направил Заемщику требование о досрочном возврате Кредита, уплате процентов за пользование Кредитом и уплате неустойки за неисполнение обязательств по Кредитному договору, расторжении Кредитного договора в установленный срок. Однако, в установленный в требовании срок Заемщик в добровольном порядке Кредит не возвратил, проценты и неустойку не уплатил, что послужило причиной обращения в суд.

По состоянию на -- по Кредитному договору -- от -- у Заемщика сложилась перед Кредитором задолженность в общей сумме --, в том числе: основной долг - -- -- просроченный основной долг - -- копейки; проценты за пользование Кредитом --; штраф за пропуск планового платежа - --

Просит суд:

- расторгнуть кредитный договор -- от -- заключенный между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Смаглий В.В.;

- взыскать с Смаглий Веры Валериевны в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору -- от -- в размере -- коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере --

- в счет исполнения обязательств по кредитному договору -- от -- обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 42,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 18,42 кв.м. расположенную на 11 этаже в корпусе 28/29 секции 6 многоквартирного жилого дома по строительному адресу: --, --, --, --, принадлежащую на основании договора -----

- установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере --

В настоящее судебное заседание представитель истца - АО «Россельхозбанк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса не явился, представил заявление, в котором просил утвердить мировое соглашение, заключенное -- между банком и ответчиком Смаглий В.В.

        Из представленного мирового соглашения от -- заключенного между истцом Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице заместителя директора РФ АО «Россельхозбанк» - «ЦРМБ» ФИО2 действующей на основании Устава, Положения о РФ АО «Россельхозбанк» – «Центр розничного и малого бизнеса» и доверенности в порядке передоверия -- от --, и ответчиком Смаглий Верой Валериевной, следует, что:

    1. Ответчик признает задолженность в размере -- по Кредитному договору -- от --, состоящую из: основного долга --; штраф за просрочку планового платежа – -- копеек; расходы по оплате государственной пошлины – --

    2. Ответчик обязуется выплатить истцу в срок до --

2.1. Стороны установили, что за пользование денежными средствами в размере суммы основного долга -- в период исполнения Мирового соглашения начисляются проценты по ставке в размере 7,5% (Семь целых пять десятых процентов) годовых. Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете по кредитному договору -- о -- на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сторонами установлена следующая периодичность начисления процентов: первый процентный период - с -- до 31 числа (включительно) следующего календарного месяца, второй и последующие процентные периоды - с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода до 31 числа следующего календарного месяца (включительно); последний процентный период - с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату окончания начисления процентов1.

Проценты за пользование Кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату Кредита (основного долга) или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности по ставке указанной в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения. Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончание считается ближайший следующий за ним рабочий день.

2.2. Ответчик обязуется уплачивать сумму задолженности по кредитному договору (основной долг, проценты за пользование денежными средствами, пени за просроченный основной долг и просроченные проценты, задолженность по уплате госпошлины) ежемесячно, согласно следующему графику:

Дата погашения Сумма основного долга Сумма начисленных процентов Сумма штрафа за просрочку планового платежа Сумма госпошлины Ежемесячный платеж
-- -- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- -- --

1 Согласно пункту 2.2 мирового соглашения дата окончания начисления процентов приходится на --.

    3. В дату первого платежа в соответствии с установленным графиком Ответчик возместит расходы по уплате государственной пошлины, понесенные Истцом при подаче искового заявления в размере, указанном в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

3.1. Ответчик внесет изменения/дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения и/или возместит Истцу расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующей за датой отправления требования об уплате государственной пошлины за внесение изменений дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера.

Истец направит уведомление/требование об уплате государственной пошлины за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера и даты уплаты, которая должна наступать не ранее истечения тридцати дней с момента направления требования.

Ответчик настоящим предоставляет право Истцу списать со счетов, открытых у Истца, в одностороннем порядке денежную сумму в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, понесенных им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующую за датой, определенной в уведомлении/требовании для возмещения такой государственной пошлины, помимо суммы денежных средств, предназначенных для очередного платежа по настоящему мировому соглашению.

4. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства Смаглий Веры Валериевны по Кредитному договору -- от -- сохраняются и подтверждаются, за исключением тех, которые изменены настоящим мировым соглашением.

5. Предмет залога (ипотека) - квартира, состоящая из 1 комнаты, условный номер (индекс) 520, общей площадью -42,4 кв.м., жилой площадью - 18,42 кв.м., площадью всех помещений 44,09 кв.м., расположенной на 11 этаже в корпусе -- 6 многоквартирного жилого дома по строительному адресу: --, --, --, -- Смаглий Вере Валериевне на основании Договора ----- от --, являющееся обеспечением по Кредитному договору -- от --, установив начальную продажную стоимость в размере --

6. Ипотека обеспечивает исполнение Ответчиком в соответствии с условиями мирового соглашения обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременный возврат кредита (основного долга), неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленных на дату фактического исполнения мирового соглашения, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления и расходы по уплате государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись в связи с заключением мирового соглашения, иные расходы понесенные истцом и связанные с исполнением мирового соглашения.

7. В случае если Ответчик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по настоящему мировому соглашению, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить денежные средства: кредит (основной долг), проценты за пользование денежными средствами, Ответчик обязуется уплатить неустойку в размере и сроки, указанные в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном пунктами 7.1 -7.4 настоящего мирового соглашения.

7.1. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору -- от -- и настоящему мировому соглашению.

7.2. Размер неустойки определяется следующим образом:

7.2.1. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7.3.    Первым случаем пропуска планового платежа (пропущенным платежом) является неоплата (неполная оплата) платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в установленные графиком сроки, изложенные в пункте 2.2.

7.4. Истец вправе предъявить Ответчику требование об уплате неустойки в случае, если Ответчик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по Кредитному договору -- от -- и настоящему Мировому соглашению.

8. Денежные средства, подлежащие уплате Ответчиком в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, должны быть перечислены Истцу по реквизитам, указанным в пункте 10 настоящего Мирового соглашения. Датой платежа является дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет Истца.

9.    Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела --.

10.    Обязательства Ответчика по настоящему Мировому соглашению будут считаться исполненными с даты зачисления денежных средств в размерах и в сроки, определенные настоящим Мировым соглашением, по следующим реквизитам: Получатель платежа: Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», РФ АО "Россельхозбанк" - "Центр розничного и малого бизнеса; Место нахождения: --, --

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 30 календарных дней по внесению платежей (основной долг и/или процентов), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Ответчикобязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней, а Истец имеет право, но не обязан, как вместе, так и по отдельности получить в предусмотренном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации порядке для принудительного исполнения условий Мирового соглашения исполнительные документы:

- о взыскании с Ответчика суммы долга, образовавшейся на дату получения исполнительных документов и включающей в себя: остаток основного долга, остаток просроченного основного долга, остаток процентов за пользование кредитом, остаток просроченных процентов за пользование кредитом, остаток пени за просроченный основной долг, остаток пени за просроченные проценты, остаток задолженности по оплате госпошлины;

- о возмещении государственной пошлины за обращением о внесении изменений/дополнений на основании заключенного мирового соглашения, иных расходов, связанных с исполнением мирового соглашения;

- об обращении взыскания на предмет залога: квартира, состоящая из 1 комнаты, условный номер (индекс) 520, общей площадью -42,4 кв.м., жилой площадью - 18,42 кв.м., площадью всех помещений 44,09" кв.м., расположенной на 11 этаже в корпусе -- секции 6 многоквартирного жилого дома по строительному адресу: --, --, --, --, принадлежащая Смаглий Вере Валериевне на основании Договора ----- --, являющееся обеспечением по Кредитному договору -- от --, установив начальную продажную стоимость в размере 4 --

11.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 3 месяцев по внесению платежей (основной долг и/или проценты и/или пени за просроченный основной долг и/или просроченные проценты и/или задолженность по уплате госпошлины), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения Истец имеет право, но не обязан направить заявление в суд о признании Ответчика банкротом.

12. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

Мировое соглашение подписано заместителем директора РФ АО «Россельхозбанк» - «ЦРМБ» ФИО2 и ответчиком Смаглий Верой Валериевной, и приобщено к материалам дела.

Ответчик Смаглий В.В. в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила утвердить заключенное мировое соглашение и рассмотреть вопрос об его утверждении в её отсутствие.

Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии с ч. 2 ст. 153.10 ГПК РФ, вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании.

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Полномочия представителя ФИО2 на заключение мирового соглашения судом проверены.

Обсудив условия мирового соглашения, учитывая предусмотренное ст. 39 ГПК РФ право сторон закончить дело мировым соглашением, по условиям которого, стороны взаимно уступая друг другу, достигли согласия по предмету спора, суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение соответствует закону, не нарушает прав сторон и иных лиц, достигнуто в интересах лиц, участвующих в деле, в связи с чем, подлежит утверждению судом, а производство по делу по иску АО «Россельхозбанк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса к Смаглий Вере Валериевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - прекращению.

Руководствуясь ст. 39, ст. 153.10, ст. 173, ст. 220, ст. 224, ст.225 ГПК РФ, суд

определил:

        утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице заместителя директора РФ АО «Россельхозбанк» - «ЦРМБ» --, действующей на основании Устава, Положения о РФ АО «Россельхозбанк» – «Центр розничного и малого бизнеса» и доверенности в порядке передоверия -- от --, и ответчиком Смаглий Верой Валериевной, по условиям которого:

        1. Ответчик признает задолженность в размере -- по Кредитному договору -- от --, состоящую из: основного долга --; штраф за просрочку планового платежа – --

    2. Ответчик обязуется выплатить истцу в срок до --

2.1. Стороны установили, что за пользование денежными средствами в размере суммы основного долга -- в период исполнения Мирового соглашения начисляются проценты по ставке в размере 7,5% (Семь целых пять десятых процентов) годовых. Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете по кредитному договору -- о -- на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сторонами установлена следующая периодичность начисления процентов: первый процентный период - с -- до 31 числа (включительно) следующего календарного месяца, второй и последующие процентные периоды - с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода до 31 числа следующего календарного месяца (включительно); последний процентный период - с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату окончания начисления процентов1.

Проценты за пользование Кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату Кредита (основного долга) или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности по ставке указанной в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения. Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончание считается ближайший следующий за ним рабочий день.

2.2. Ответчик обязуется уплачивать сумму задолженности по кредитному договору (основной долг, проценты за пользование денежными средствами, пени за просроченный основной долг и просроченные проценты, задолженность по уплате госпошлины) ежемесячно, согласно следующему графику:

Дата погашения Сумма основного долга Сумма начисленных процентов Сумма штрафа за просрочку планового платежа Сумма госпошлины Ежемесячный платеж
-- -- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- --
-- -- -- -- -- --

1 Согласно пункту 2.2 мирового соглашения дата окончания начисления процентов приходится на --.

    3. В дату первого платежа в соответствии с установленным графиком Ответчик возместит расходы по уплате государственной пошлины, понесенные Истцом при подаче искового заявления в размере, указанном в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

3.1. Ответчик внесет изменения/дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения и/или возместит Истцу расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующей за датой отправления требования об уплате государственной пошлины за внесение изменений дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера.

Истец направит уведомление/требование об уплате государственной пошлины за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера и даты уплаты, которая должна наступать не ранее истечения тридцати дней с момента направления требования.

Ответчик настоящим предоставляет право Истцу списать со счетов, открытых у Истца, в одностороннем порядке денежную сумму в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, понесенных им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующую за датой, определенной в уведомлении/требовании для возмещения такой государственной пошлины, помимо суммы денежных средств, предназначенных для очередного платежа по настоящему мировому соглашению.

4. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства Смаглий Веры Валериевны по Кредитному договору -- от -- сохраняются и подтверждаются, за исключением тех, которые изменены настоящим мировым соглашением.

5. Предмет залога (ипотека) - квартира, состоящая из 1 комнаты, условный номер (индекс) 520, общей площадью -42,4 кв.м., жилой площадью - 18,42 кв.м., площадью всех помещений 44,09 кв.м., расположенной на 11 этаже в корпусе -- многоквартирного жилого дома по строительному адресу: --, -- --, -- принадлежащая Смаглий Вере Валериевне на основании Договора ----- от --, являющееся обеспечением по Кредитному договору -- от --, установив начальную продажную стоимость в размере --

6. Ипотека обеспечивает исполнение Ответчиком в соответствии с условиями мирового соглашения обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременный возврат кредита (основного долга), неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленных на дату фактического исполнения мирового соглашения, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления и расходы по уплате государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись в связи с заключением мирового соглашения, иные расходы понесенные истцом и связанные с исполнением мирового соглашения.

7. В случае если Ответчик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по настоящему мировому соглашению, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить денежные средства: кредит (основной долг), проценты за пользование денежными средствами, Ответчик обязуется уплатить неустойку в размере и сроки, указанные в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном пунктами 7.1 -7.4 настоящего мирового соглашения.

7.1. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору -- от -- и настоящему мировому соглашению.

7.2. Размер неустойки определяется следующим образом:

7.2.1. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7.3.    Первым случаем пропуска планового платежа (пропущенным платежом) является неоплата (неполная оплата) платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в установленные графиком сроки, изложенные в пункте 2.2.

7.4. Истец вправе предъявить Ответчику требование об уплате неустойки в случае, если Ответчик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по Кредитному договору -- от -- и настоящему Мировому соглашению.

8. Денежные средства, подлежащие уплате Ответчиком в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, должны быть перечислены Истцу по реквизитам, указанным в пункте 10 настоящего Мирового соглашения. Датой платежа является дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет Истца.

9.    Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела --.

10.    Обязательства Ответчика по настоящему Мировому соглашению будут считаться исполненными с даты зачисления денежных средств в размерах и в сроки, определенные настоящим Мировым соглашением, по следующим реквизитам: Получатель платежа: Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», РФ АО "Россельхозбанк" - "Центр розничного и малого бизнеса; Место нахождения: --, --, строен. --; Счет -- в АО «Россельхозбанк» К/с -- в ГУ Банка России по ЦФО Назначение платежа: «Для погашения задолженности по Мировому соглашению по делу --».

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 30 календарных дней по внесению платежей (основной долг и/или процентов), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Ответчикобязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней, а Истец имеет право, но не обязан, как вместе, так и по отдельности получить в предусмотренном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации порядке для принудительного исполнения условий Мирового соглашения исполнительные документы:

- о взыскании с Ответчика суммы долга, образовавшейся на дату получения исполнительных документов и включающей в себя: остаток основного долга, остаток просроченного основного долга, остаток процентов за пользование кредитом, остаток просроченных процентов за пользование кредитом, остаток пени за просроченный основной долг, остаток пени за просроченные проценты, остаток задолженности по оплате госпошлины;

- о возмещении государственной пошлины за обращением о внесении изменений/дополнений на основании заключенного мирового соглашения, иных расходов, связанных с исполнением мирового соглашения;

- об обращении взыскания на предмет залога: квартира, состоящая из 1 комнаты, условный номер (индекс) 520, общей площадью -42,4 кв.м., жилой площадью - 18,42 кв.м., площадью всех помещений 44,09" кв.м., расположенной на -- -- жилого дома по строительному адресу: --, -- --, -- ФИО1 на основании Договора -----520 от --, являющееся обеспечением по Кредитному договору -- от --, установив начальную продажную стоимость в размере 4 --

11.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности сроком больше 3 месяцев по внесению платежей (основной долг и/или проценты и/или пени за просроченный основной долг и/или просроченные проценты и/или задолженность по уплате госпошлины), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения Истец имеет право, но не обязан направить заявление в суд о признании Ответчика банкротом.

12. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

Производство по делу по иску АО «Россельхозбанк» в лице регионального филиала – Центр розничного и малого бизнеса к Смаглий Вере Валериевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям – не допускается.

В случае неисполнения условий мирового соглашения выдать исполнительный лист для принудительного исполнения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                                          О.А. Сиваева

2-449/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Производство по делу ПРЕКРАЩЕНО
Истцы
"Российский сельскохозяйственный банк"
Ответчики
Смаглий Вера Валериевна
Суд
Свободненский городской суд Амурской области
Судья
Сиваева О.А.
Дело на сайте суда
svobodnenskgs--amr.sudrf.ru
26.02.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
26.02.2021Передача материалов судье
26.02.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.03.2021Судебное заседание
01.04.2021Судебное заседание
09.04.2021Судебное заседание
21.05.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее