Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1460/2011 ~ М-958/2011 от 14.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                            14 апреля 2011 г.                                                                                          

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи): Ивановой О.А.,

при секретаре:                               Моисеенко Е.С.,

с участием прокурора: Шкелевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой М.А о выселении Коновалова С.А,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова М.А. обратилась в суд с иском о выселении из жилого помещения Коновалова С.А., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - <адрес>-В по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с Коноваловым С.А., который зарегистрировался по указанному адресу, где стал проживать; ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, Коновалов С.А. членом ее семьи не является, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между ними установлено не было.

Коновалова М.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указав на наличие законных оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением как утратившим таковое. Кроме того, пояснила, что спорная квартира приобреталась ею до брака с ответчиком, а именно, по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно проживание с последним невозможно.

Коновалов С.А. в судебном заседании, не оспаривая того, что не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, возражал против удовлетворения заявленных требований, сославшись на отсутствие у него иного жилья, участие в приобретении указанной квартиры.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

По общему правилу, установленному ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Коновалова (Гончарова) М.А. состояла в браке с Коноваловым С.А., который расторгнут вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №5 г. Смоленска от 24.01.2011 г. (л.д.6).

На основании свидетельства о государственной регистрации права - серия № № от ДД.ММ.ГГГГ Коновалова М.А. является собственником жилого помещения - <адрес>-В по <адрес>, приобретенного по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в настоящее время зарегистрированы Коновалова М.А., Коновалов С.А. и их несовершеннолетний сын Коновалов И.С., 2009 года рождения (л.д. 7).

        Стороны в судебном заседании подтвердили, что соглашение о сохранении в случае прекращения семейных отношений с Коноваловой М.А. - собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за Коноваловым С.А. - бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не заключали.

        Кроме того, из объяснений истицы в судебном заседании следует, что совместное проживание с ответчиком, в принадлежащей ей квартиры, невозможно ввиду боязни за свою жизнь, подтверждением чего являются акты освидетельствования №№ 957 от ДД.ММ.ГГГГ, 1935 от ДД.ММ.ГГГГ

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что ответчик по правилам ч.4 ст.31 ЖК РФ в отсутствие соглашения с Коноваловой М.А. об ином, утратил право пользования жильем.

При рассмотрении настоящего гражданского дела, судом с учетом возражений ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ проверялась возможность сохранения за Коноваловым С.А. права пользования жилым помещением на определенный срок (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с приведенной правовой нормой, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Между тем, как следует из объяснений сторон, Коновалов С.А. как до брака, так и после его расторжения проживает у своих родителей по адресу: <адрес> «В», <адрес>, что свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением.

Доказательств наличия обстоятельств, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования квартирой, принадлежащей истице, Коноваловым С.А. в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, требование истицы о выселении ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваловой М.А - удовлетворить.

Признать Коновалова С.А - утратившим право пользования квартирой № в <адрес>-В по <адрес>.

Выселить Коновалова С.А из <адрес>-В по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий (судья)           подпись                         О.А.Иванова

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ