Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1701/2012 ~ М-1882/2012 от 28.08.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2012 г.                                 г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

Председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истцов Коледенко В.Я., Коледенко А.А., Коледенко А.А., Коледенко М.А., Коледенко А.А. – Сивцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коледенко В.Я., Коледенко А.А., Коледенко А.А., Коледенко М.А., Коледенко А.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Коледенко В.Я., Коледенко А.А., Коледенко А.А., Коледенко М.А., Коледенко А.А. обратились в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В иске указали, что Коледенко А.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании Решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным комитетом по земельной реформе Волжского района ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ К.А.А. умер. При обращении к нотариусу Коледенко В.Я. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю спорного земельного участка как пережившей супруге наследодателя, Коледенко А.А., Коледенко А.А., Коледенко М.А., Коледенко А.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области истцам отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, т.е. по результатам межевания, в связи с разночтением полощади участка, что послужило основанием их обращения в суд. Истцы просят суд признать за ними право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по 1/5 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти К.А.А.

В судебном заседании представитель истцов Сивцова Т.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истцов не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ФБГУ «КП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица - СНТ «Спартак» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в суд предоставил отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

    Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Коледенко А.А. на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов «Об отводе <данные изъяты> га земли строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства» № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе Волжского района ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о предоставлении в собственность К.А.А. земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства на основании Решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Земельный участок площадь. <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке №, выданной ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ Земельному участку присвоен кадастровый номер №, правообладателем указан К.А.А.. Площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

ДД.ММ.ГГГГ К.А.А. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным Отделом ЗАГС городского округа Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти К.А.А. являются его супруга Коледенко В.Я., сыновья Коледенко А.А., Коледенко А.А., Коледенко М.А., Коледенко А.А.

В результате обращения наследников первой очереди с заявлениями о вступлении в наследство после смерти К.А.А. нотариусом г. Новокуйбышевска Самарской области Р.Л.В. заведено наследственное дело № после смерти К.А.А. и супруге наследодателя Коледенко В.Я. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; сыну наследодателя Коледенко М.А. свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № на 1/5 долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок; сыну наследодателя Коледенко А.А. свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № на 1/5 долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок; сыну наследодателя К.А.А. свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № на 1/5 долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок; сыну Коледенко А.А. свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № на 1/5 долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Новокуйбышевска Самарской области Р.Л.В. Коледенко В.Я. выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> как пережившей супруге. Свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

В результате проведенного кадастровым инженером П.Д.М. межевания спорного земельного участка его площадь составила 667 кв.м

При обращении истцов в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка по результатам межевания ими получено решение № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что согласно представленным свидетельствам о праве на наследство по закону площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, а в акте согласования местоположения границы площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221одним из таких необходимых документов является межевой план.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №221).

Указание площади во временных свидетельствах о праве собственности на землю делалось без межевания земельных участков, в связи с чем такая площадь является ориентировочной, подлежащей уточнению. При этом уточнение площади земельного участка при межевании может иметь место как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Никакого описания границ такого участка не существовало, его границы в правоустанавливающих документах не определялись. Данные факты являются общеизвестным и, по мнению суда, не нуждается в доказывании. Местоположение участка возможно установить лишь по вхождению его в массив садоводческого товарищества. Местоположение участка в границах товарищества определяется с учетом плана организации и застройки товарищества.

Истцы являются членами СНТ «Спартак», что подтверждается заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, описание местоположения участка соответствует местоположению участка, фактически используемого истцами.

Председателем СНТ «Спартак» К.А.И. суду в материалы дела предоставлен Устав СНТ, протокол № собрания уполномоченных СНТ «Спартак» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истцы являются его членами и используют спорный земельный участок по назначению, задолженностей по оплате не имеют.

Таким образом, суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Коледенко В.Я., Коледенко А.А., Коледенко А.А., Коледенко М.А., Коледенко А.А. удовлетворить.

Признать за Коледенко В.Я., Коледенко А.А., Коледенко А.А., Коледенко М.А., Коледенко А.А. право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, по 1/5 доле за каждым в порядке наследования после смерти К.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья:               М.П. Бурцев