Решение по делу № 2-171/2017 (2-5381/2016;) ~ М-5271/2016 от 06.12.2016

                                                              Дело №(2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года                                         Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко, при секретаре Е.И. Малыгиной,

с участием старшего помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В., истца Курмашева А.А. и его представителя Бастриковой Л.В., действующей по устному ходатайству от 26.12.2016 г., ответчика Курмашевой Г.А. и её представителя Шмакотина И.М., действующего по устному ходатайству от 16.01.2017 г.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курмашева А. А. к Курмашевой Г. А. о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения,

                                                                   У С Т А Н О В И Л:

Курмашев А.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней К.А. обратился в суд с исковым заявлением к Курмашевой Г.А. о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 28.11.1993 г. он является собственником указанного жилого помещения. В период брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, для совместного проживания он 25.02.2003 г. зарегистрировал в указанном жилом помещении жену Курмашеву Г.А. и дочь. На основании решения мирового судьи от 12.10.2016 г. брак с ответчиком расторгнут. Поскольку между сторонами брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчик обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, считает, что она утратила право пользования квартирой, однако, Курмашева Г.А. добровольно выселяться отказывается (л.д.3-5).

           Определением суда производство по делу в части требований истца Курмашева А.В. к Курмашевой Г.А. в интересах несовершеннолетней дочери К.А. прекращено в связи с отказом истца от иска (л.д.30).

           В судебном заседании истец Курмашев А.А. и его представитель Бастрикова Л.В. исковые требования поддержали, пояснив, что    соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных не несет. Курмашевой Г.А. принадлежит на праве собственности 1/5 доли квартиры по адресу<адрес>, алиментных обязательств перед ответчиком не имеется.

           Ответчик Курмашева Г.А. и ее представитель Шмакотин И.М. в судебном заседании по исковым требованиям возражали. Курмашева Г.А. пояснила, что желает проживать совместно с дочерью в спорном жилом помещении до достижения ею совершеннолетия. В настоящее время ее заработная плата не позволяет снимать в аренду отдельное жилье.

        Представитель ответчика Шмакотин И.М. суду пояснил, что в настоящее время Курмашевой Г.А. подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Курмашева А.А. алиментов на содержание дочери.

         Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния,

         Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

            Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Курмашев А.А.на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 28.11.1993 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2009 г.(л.д.8,9.12).

Истец Курмашев А.А. и ответчик Курмашева Г.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и совместно проживали в указанном жилом помещении, с 25.02.2003 г. Курмашева Г.А. состоит на регистрационном учете в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ у Курмашевых родилась дочь Курмашева К.А. (л.д.10), которая также состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 25.02.2003 г.    и фактически проживает.

         На основании решения мирового судьи от 12.10.2016 г. брак между Курмашевым А.А. и Курмашевой Г.А. расторгнут (л.д.7), семейные отношения между супругами прекращены. Между тем, после расторжения брака Курмашева Г.А. продолжает проживать в квартире, принадлежащей истцу, добровольно выселяться отказывается, мотивируя тем, что не имеет другого жилья.

Спорная квартира является двухкомнатной, одну из которых занимает несовершеннолетняя дочь Курмашевых, второй комнатой пользуется истец Курмашев А.А. Поскольку несовершеннолетняя дочь Курмашевых не желает проживать в одной комнате с Курмашевой Г.А., последняя проживает в комнате, которой пользуется истец Курмашев А.А.

         Между тем, Курмашева (до брака Агеева) Г.А. является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> площадью 82,7 кв.м., состоящую из четырех комнат, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29).

         Из объяснений ответчика Курмашевой Г.А. следует, что она не желает вселяться в указанную квартиру, в которой проживает брат с женой и двумя детьми, ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов на долю, а также она желает проживать с дочерью до её совершеннолетия.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

         С учетом положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ ответчик Курмашева Г.А. просит сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением для совместного проживания с дочерью до достижения ею совершеннолетия, т.е. до 23.02.2019 г.

Судом установлено, что 13.01.2017 г. ответчик обратилась в суд с заявлением о выдаче мировым судьей судебного приказа о взыскании с Курмашева А.А. алиментов на содержание дочери, при этом не отрицала, что Курмашев А.А. участвует в содержании дочери, однако, дает дочери недостаточно денег на расходы.

        Истец и его представитель возражали против сохранения за Курмашевой Г.А. права пользования жилым помещением на определенный срок, настаивали на выселении ответчика, поскольку брачные отношения прекращены, алиментных обязательств перед ответчиком не имеется.

При разрешении данного спора, с учетом требований ЖК РФ, право пользование жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения может быть сохранено только в случае, если у бывшего члена семьи отсутствует в собственности или пользования иное жилое помещение, и он в силу имущественного положения и иных обстоятельств не может обеспечить себя иным жилым помещением. В этом случае, если собственник исполняет алиментные обязательства в пользу бывшего супруга, суд может обязать собственника обеспечить бывшего члена семьи иным жилым помещением.

В данном случае, судом установлено, что ответчик Курмашева Г.А. имеет на праве собственности иное жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 82,7 кв.м., из которых 1/5 доли составляет 16,5 кв.м., в связи с чем, наличие алиментных обязательств, юридического значения не имеет.

         На основании изложенного, учитывая, между сторонами прекращены семейные отношения, общее хозяйство не ведется, собственник жилья не желает предоставлять ответчику жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, суд не находит оснований для сохранения за Курмашевой Г.А. право пользования жилым помещением, в связи с чем, она подлежит выселению.

         Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Согласно представленным квитанциям, при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 300 руб., за составлении иска им оплачено 2000 руб. (л.д.2,4), а всего 2 300 руб., которые подлежат взысканию с ответчика Курмашевой Г.А.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившей права пользования и выселить Курмашеву Г. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Курмашевой Г. А. в пользу Курмашева А. А. судебные расходы 2300 рублей.

Решение является основанием для снятия Курмашевой Г. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский горсуд.

    Мотивированное решение составлено 23 января 2017 года.

               Судья                                                          Т.Н. Настенко