Решение по делу № 2-3312/2012 ~ М-3449/2012 от 28.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д.<данные изъяты>), пояснив, что истец с 1982 года проживает и зарегистрирован в спорной квартире, предоставленной по договору найма. Пояснил, что истец является нанимателем данного жилого помещения, указанное жилое помещение состоит на балансе ГУ ПСМП “<данные изъяты>” города Москвы и является государственной собственностью. Для получения жилья в собственность истец обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о передаче жилого помещения, в котором проживает, в порядке приватизации, в собственность, был дан ответ, что <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует. Между тем, считает, что право истца на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Пояснил, что ранее в приватизации не участвовал.

Представитель ответчика –ИФНС РФ по г.Чехову Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.<данные изъяты>), направил в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем истец не возражал.

Представитель 3 лица – ГУ ПСМП “<данные изъяты>”, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.<данные изъяты>), направил в суд заявление о рассмотрении иска в отсутствии своего представителя и о своем согласии с заявленными требованиями (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем истец не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>). Данное жилое помещение, является изолированным жилым помещением, было предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), нанимателем которого по договору социального найма, данного жилого помещения является истец, что подтверждается ордером на жилое помещение, выпиской из домовой книги и лицевого счета, не оспаривалось со стороны ответчика и третьих лиц, подтверждается показаниями истца (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира состоит на балансе ГУ ПСМП “<данные изъяты>” и является государственной собственностью, что подтверждается представленными доказательствами, паспортом имущественного комплекса, сведениями от ГУ ФИО4 (л.д.<данные изъяты>). Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается представленными документами (л.д.<данные изъяты>).

Указанные в иске обстоятельства и доказательства возникновения у истца прав на предоставление спорной квартиры в собственности, в порядке приватизации нашли свое подтверждение представленными в том числе, документами: выпиской из домовой книги, копией обменного ордера, копией лицевого счета, ответом Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и ГУ ПСМП “<данные изъяты>” (л.д.<данные изъяты>).

В настоящее время истец, изъявил желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, обратился в Департамент жилищной политики города Москвы с заявлением о заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность, однако ей было отказано, в связи с тем, что <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует (л.д.<данные изъяты>), так же как и отсутствуют документы подтверждающие передачу спорной квартиры в муниципальную собственность Чеховского района, что так же подтверждается сведениями от балансодержателя жилого дома № (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истцом в которой он проживает один, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. ).Так статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие регистрации прав муниципального образования на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления регистрации своих прав собственности на данное жилое помещение. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы.

Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями ), ст.ст.2,56,59, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина