Решение по делу № 2-176/2014 (2-3460/2013;) ~ М-4194/2013 от 21.11.2013

Дело № 2-176/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.01.2014 года                            г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Романовой И.А.,

при секретаре Дубинкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Ермаковым С. Н. и И. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Строитель» обратилось в суд с иском к Ермаковым С.Н. и И.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В своём заявлении истец указал, что ответчики являются нанимателями квартиры № по адресу: <адрес> В свою очередь, свою обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, что привело к образованию задолженности за период с сентября 2010 года по август 2013 года, и которая составляет <данные изъяты> руб., за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты> руб..

В порядке досудебного урегулирования спора Ермаковым была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен, в связи, с чем истец вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Миронов С.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики - Ермаков С.Н. и Ермакова И.М., в судебное заседание не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительности причин неявки в суд сведения не представили и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Администрация Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась. Не возражали против заявленных требований и просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что Ермаков С.Н. является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>

<адрес> Вместе с ним в квартире зарегистрированы его жена - Ермакова И.М. и дети - Ермаков М.С. и Ермакова Е.С.. Данный факт подтверждается лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

Согласно протоколу общего собрания собственников дома <адрес> от 26.04.2008 г. для управления многоквартирным домом была выбрана «Управляющая компания Строитель».

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью первой ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)    плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)    плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Ответчики своевременно и в полном объёме получают предоставляемые им коммунальные услуги.

На основании договоров с поставщиками коммунальных услуг ООО «Управляющая компания Строитель» предоставляет ответчикам эти услуги, и несет убытки, так как рассчитывается по договорам с поставщиками за всех граждан, кому эти услуги предоставлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых органами местного самоуправления.

Решением Цнинского сельсовета Тамбовского района такие тарифы утверждены и на их основании начислены плата за коммунальные услуги.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании расчета задолженность ответчиков перед УК Строитель с сентября 2010 года по август 2013 года составляет <данные изъяты> руб., за неуплату, которой ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> руб. Расчет задолженности и пени ответчиками не оспорен и суд принимает его, как верный.

В порядке досудебного урегулирования спора ответчикам была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты> руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Исковые требования ООО «УК Строитель» к Ермаковым С. Н. и Ермаковой И. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Ермакова С. Н. и Ермаковой И. М. в пользу ООО «УК Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения - квартиры № в доме № <адрес> в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. в солидарном порядке.

Взыскать с Ермакова С. Н. и Ермаковой И. М. в пользу ООО «УК Строитель» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. в солидарном порядке.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Кузиной Н. О. в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)    И.А. Романова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.14 года.

Председательствующий: (подпись) И.А. Романова