Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2812/2011 ~ М-2230/2011 от 03.06.2011

                                                                 Дело №2-2812/11                                            

                                                   РЕШЕНИЕ                              

                                    Именем Российской Федерации

                                                10 августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Коженовой Т.В.

при секретаре                             Сененковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Матошкиной Е.Р., Емельяновой Е.А., Емельяновой А.Ф., Емельянова А.А. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Денисова С.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Матошкиной Е.Р., Емельянова Е.А., Емельянова А.Ф., Емельянов А.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла.                 

Истица Емельянова Е.А. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Емельянов А.А., Емельянова А.Ф., Денисова С.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Матошкиной Е.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, согласно представленного отзыва не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.06.1996г. Емельянов А.А. является собственником <адрес> (л.д.6) Согласно лицевому счету № и справки № от 24.05.2011 г. выданной ЖЭУ № в настоящее время в данной квартире зарегистрированы Емельянов А.А., Емельянова А.Ф., Емельянова Е.А., Денисова С.А., Матошкина Е.Р. (л.д.4-5).

Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 26.04.2011 № (л.д.9), в указанной квартире произведен следующая перепланировка: демонтированы: перегородка с дверным блоком между кухней площадью 8,6 кв.м. и коридором площадью 10,0 кв.м.; перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 1,4 кв.м. и коридором площадью 10,0 кв.м.; перегородка между кухней площадью 8,6 кв.м. и кладовой площадью 1,4 кв.м.; установлен дверной блок между кухней и коридором в существующем дверном проеме в стеновой панели, в результате чего площадь кухни увеличилась с 8,6 кв.м. до 10,8 кв.м. за счет части площади коридора и площади кладовой; полезная площадь коридора уменьшилась с 10,0 кв.м. до 9,1 кв.м.; оборудован встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м. в коридоре полезной площадью 9,1 кв.м.

Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 63,1 кв.м., жилая площадь 39,0 кв.м.

Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Имеется также согласие соседей нижерасположенной <адрес> произведенной истцами перепланировкой(л.д.15).

Согласно справке СОГБУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» <адрес> не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) и не входит в границу исторически ценной городской территории г.Смоленска.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.                   

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Денисовой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Матошкиной Е.Р., Емельяновой Е.А., Емельяновой А.Ф., Емельянова А.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> общей площадью 63,1 кв.м., жилой - 39,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий                               Т.В.Коженова