Решение по делу № 2-1050/2015 ~ M-934/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-1050/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2015 года             г. Благовещенск    

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Артемьевой Л.А., с участием помощника Благовещенского межрайонного прокурора Чураева И.И., истца Ивановой Л.И., её представителя Князевой Н.Р. (доверенность ДД.ММ.ГГГГ.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.И. к Иванову Е.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Л.И. обратилась в суд с иском к Иванову Е.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что она является собственником спорного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в дом как член семьи, поскольку они состояли в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С момента развода, общее хозяйство не ведется, семейные узы ими не поддерживаются. Ответчик ведет антиобщественный образ жизни, нигде не работает, пьет. Совместное проживание при таких обстоятельствах невозможно, в связи с чем, она вынуждена была выехать из дома и снимать другое жилье. Кроме того, она опасается, что при таком образе жизни может утратить свое имущество, поскольку постоянные пьянки и неосторожное обращение с огнем может привести к пожару. На неоднократные просьбы выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

В судебном заседании истец Иванова Л.И. исковые требования поддержала, суду показала, что спорный дом был приобретен ей до заключения брака с ответчиком. Ответчик был вселен в дом в качестве члена семьи, однако с ДД.ММ.ГГГГ их брачные отношения расторгнуты. Ответчик, являющийся бывшим мужем, проживает в доме с условием, что будет оказывать помощь по содержанию дома, однако свои обязательства не стал исполнять, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом посторонних людей, своим поведением делает невозможным проживание в доме. Семейные отношения они не поддерживают, добровольно покидать жилое помещение ответчик не намерен.

Представитель истца Ивановой Л.И.-Князева Н.Р. исковые требования поддержала, суду показала, что спорный дом является собственностью истца. Брак между истицей и ответчиком расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака, ответчик проживал в доме с условием оказания помощи по его содержанию, однако на протяжении длительного времени свои обязательства не исполняет. Ответчик длительное время злоупотребляет спиртными напитками, собирает своих друзей, что вызывает опасение утраты имущества в связи с неосторожным обращением с огнем в состоянии опьянения. Поэтому истица вынуждена снимать другое жилье, чувствуя опасность проживание в доме с ответчиком. Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, каких-либо договорных обязательств между ними нет.

Ответчик Иванов Е.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, о чем свидетельствует расписка, о получении им судебной повестки, в суд не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, по иску не возражает.

Прокурор Чураев И.И. полагал, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец Иванова Л.И. является собственником жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.20), а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.6)

Согласно справки о заключении брака № отдела ЗАГС Благовещенского района и г.Благовещенск ГК Республики Башкортостан по делам юстиции брак между истицей Ивановой Л.И. и ответчиком Ивановым Е.Ю. был заключен ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется актовая запись № (л.д.19)

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Ивановой Л.И. и Ивановым Е.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район следует, что ответчик Иванов Е.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.22)

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом приобретен истицей Ивановой Л.И. до заключения брака с ответчиком Ивановым Е.Ю. Брак между истицей и ответчиком прекращен с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств наличия, какого либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено и судом не установлено.

В силу части 1 статьи 35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика Иванова Е.Ю. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ивановой Л.И. к Иванову Е.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Иванова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Благовещенский районный суд.

Председательствующий: И.А. Хисматуллина