Решение по делу № 2-141/2018 (2-2757/2017;) ~ М-2306/2017 от 17.07.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года                                                                          <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - Мутаева М.А., при секретаре - ФИО5, с участием представителя истца ФИО9, представителя ответчика ФИО10, представителя третьего лица Администрации ГосВД «<адрес>» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Инициатор-С» о прекращении строительных работ и восстановлении нарушенных границ смежного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7 об обязании его прекратить строительные работы и восстановить нарушенные границы смежного земельного участка ФИО3 с кадастровым номером 05:40:000027:3824, указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 2015 года, выданным Управлением Росреестра по <адрес> ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов- под эксплуатацию административного здания, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000027:3824 и общей площадью 4023,7 кв.м., о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2015 г. сделана запись регистрации №.

Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО7 производит работы по строительству пятиэтажного жилого многоквартирного дома на земельном участке по адресу: <адрес>, с нарушением границ смежного земельного участка истца ФИО3 Строительные работы были начаты ответчиком вопреки обоснованным и законным требованиям истца о соблюдении отступа от границы своего земельного участка. Заступ на территорию земельного участка истца составляет примерно 1 (один) метр по всей границе участков. Котлован вырыт, и строительные работы по возведению фундамента многоквартирного дома производится с нарушением строительных норм и правил, что ущемляет право истца на безопасное эффективное использование принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

Начатое строительство; нарушением границ вдоль всего смежного участка, без соблюдения отступа, а также намеченное строительство навесных балконов со скатной крышей нависающих в 1,5 метров над земельным участком истца с выведением окон на сторону истца приведут к нарушению норм инсоляции и «ценности в будущем, вызывает дополнительное затенение всего земельного участка, а также попадание всех атмосферных осадков вследствие чего образуется сырость, является грубым нарушением права собственности, противопожарных требований и существенно ограничивает законное право истца в дальнейшем по своему усмотрению пользоваться своим земельным участком.

Так, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п.2 ч.б ст.30, п.2. ч.1 ст.38 ГрСК РФ) должны быть указаны на чертеже градостроительного плана земельного участка (п.З ч.3 ст. 44 ГрСК РФ), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №. Градостроительным регламентом устанавливается правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны (ч.1 ст.36 ГрСК РФ).

Градостроительные регламенты относятся к правилам землепользования и стройки и утверждаются представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования (п.З ч.2 ст.30, ч.1 ст.32 ГрСК РФ), г Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам (ч.ч. 1, 2 ст.44 ГрСК

Строительство объекта на земельном участке должно осуществляться в соответствии с градостроительным планом земельного участка, в котором указывался минимальные отступы от границ земельного участка для объектов капитального строительства на основании принятого органом местного самоуправления градостроительного регламента для территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок. Если застройка земельного участка в соответствии с разрешением на строительство была начата до принятия органом местного самоуправления градостроительного регламента для соответствующей территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок, и определении отступов от границ земельного участка до внешнего контура, строения, сооружения следует руководствоваться ранее установленными нормативами.

Планировка и застройка городских и сельских поселений регламентируется ДД.ММ.ГГГГ-89. Согласно п.2.12 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) если элементы дома (эркер, крыльцо навес, балкон, свес крыши и др.) выступают более чем на 50 см от плоскости стены.

Если элементы выступают более чем на метр расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах.

В соответствии со строительными нормами и правилами СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного <адрес> м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек, гаража и др.) - 1 м.

В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарными бытовым условиям должно быть не менее 6 м; хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

Кроме того, при возведении жилого дома должны быть соблюдены и противопожарные требования. В зависимости от степени огнестойкости зданий противопожарные требованиями устанавливается расстояние между жилыми домам до 15 м.

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдаться лишь при наличии градостроительного плана земельного участка, оформленного лежащим образом, и схемы планировочной организации земельного участка с значением места размещения индивидуального жилого дома. Строительство индивидуального жилого дома должно осуществляться в соответствии с требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой ва собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304,305 РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, лежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с линем владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В последующем истцом были дополнены исковые требования, указав, что в соответствии со ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе и утверждается при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

Проведенная экспертиза вызывает сомнение в своей обоснованности и имеет признаки заказного характера.

Строительство многоквартирного жилого дома, не являющегося объектом индивидуального жилищного строительства на земельном участке ответчика по <адрес>, в районе <адрес> предназначенном для индивидуального жилищного строительства, противоречит нормам действующего законодательства и виду разрешенного использования данного земельного участка.

В соответствии с. п.п. 1.2 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Из норм статей 40-41 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что если земельный участок закреплен за лицом, то возможность его застройки определяется в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования участка. Первоначально разрешенное использование участка определяется в процессе градостроительного зонирования или в процессе предварительного согласования места размещения объекта. Если же правообладатель земельного участка по тем или иным причинам желает застроить его иным образом, то для этого подлежит изменению его целевое назначение и разрешенное использование с получением на это необходимых согласований и с соблюдением процедуры, установленной законом.

Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации разрешает использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенными способами которые не должны наносись вред окружающей среде.

Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, [связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом не определено. Однако данное определение предусмотрено п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № Об утверждении положения о признании помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", так многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования; в таком доме.

В силу п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для лица, создавшего самовольную постройку, предусмотрено наступление такого последствия как снос самовольной постройки.

Решением администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о расположении земельного участка на карте градостроительного зонирования земельный участок ответчика с кадастровым номером 05:40:000027:846 по адресу РД, <адрес>, в районе <адрес> отнесена к зоне многоквартирной средне этажной жилой застройки (Ж2).

Так, согласно п.3.1 ст. 34 Правил землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением "<адрес>», (Приложение к решению Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением «<адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ N 9-5) Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Минимальные размеры земельных участков для размещения средне этажного жилого дома рассчитываются исходя из нормы 1,31 м2 на 1 м2 общей площади жилых помещений, максимальные размеры - из нормы 1,59 м2 на 1 м2 общей площади жилых помещений.

П.5 Минимальный отступ стен зданий с окнами из жилых помещений от границ соседних участков - 0,9 от высоты фасада, выходящего на соседний участок.

П.6 При определении размера земельного участка под многоквартирный жилой дом необходимо учитывать необходимость размещения следующих площадок на земельном участке жилого дома: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста; для отдыха взрослого населения; Для занятий физкультурой; для хозяйственных целей; Для выгула собак; Для стоянки автомобилей.

Таким образом, строительство 5-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке ответчика с кадастровым номером05:40:000027:846 по адресу: РД, <адрес>, в районе <адрес> начато с грубейшими нарушениями градостроительных, строительных. экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка и без получения положительного заключения Госэкспертизы при Минстрое РД.

Просит суд обязать ответчика ФИО7 прекратить строительные работы и восстановить нарушенные границы смежного земельного участка ФИО3 с кадастровым номером 05:40:000027:3824

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ФИО9 в порядке ст. 41 Гражданского процессуального кодекса РФ была осуществлена замена не надлежащего ответчика ФИО7 на надлежащего ООО «Инициатор-С» фактически осуществляющее строительство на спорном земельном участке.

Истец ФИО8, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя ФИО9, который в суде не оспаривал надлежащее извещение доверителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 адвокат ФИО9 поддержал заявленные требования с учетом дополнений и просил их удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика ООО «Инициатор-С» по доверенности ФИО10 исковые требования не признал, просил отклонить в силу отсутствия в материалах дела допустимых доказательств того, что права истца нарушены, а так же отсутствия доказательств подтверждающих сам факт какого-либо нарушения прав истца, отсутствием нарушений со стороны соответчиков, указанных истцами в своем иске, неправильном применении истцом требований законодательства и в том числе и по тем основаниям, что истец не наделен полномочиями обращаться в защиту прав неопределенного круга лиц, интересов РФ либо муниципальных интересов и не может собой подменить органы власти и надзора.

Представитель третьего лица Администрации ГосВД «<адрес>» ФИО6 просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Минстрой РД, будучи извещенными надлежащим образом о в времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении в адрес суда не направили и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Как установлено судом, истец ФИО3 и третье лицо Минстрой РД, извещены надлежащим образом, что стороны не оспаривают, представитель истца ФИО9 и представитель ответчика ФИО10 настаивали на рассмотрении дела по существу, с учетом данных обстоятельств и с учетом того, что гражданское дело находится в производстве суда более 2-х месяцев с момента поступления, суд, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело по существу.

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов - под эксплуатацию административного здания, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000027:3824 и площадью 4023,7 кв.м., о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним2015г. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права. Основания приобретения права собственности является договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Передаточный акт от 05.11.2015г.

ДД.ММ.ГГГГ между гр. ФИО7 и ООО «Инициатор-С» заключен договор аренды земельного участка, согласно которому ФИО7 передал в аренду ООО «Инициатор-С» принадлежащий ему по праву собственности на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 278 кв.м. с кадастровыми номером 05:40:000027:846 находящийся по адресу <адрес>, в районе <адрес>.

Согласно положительного заключения ООО «Центр экспертизы и надзора строительства» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта капитального строительства 5 этажного многоквартирного жилого дома по <адрес>, в районе <адрес> проектная документация соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий, которые так же соответствуют требованиям нормативных технических документов.

ООО «Центр экспертизы и надзора строительства» имеет свидетельство об аккредитации на право проведения не государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий № РОСС RU 0001 610120 выданного Федеральной службой аккредитации со сроком действия от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Управлением по вопросам координации капитального строительства Администрация ГО «<адрес>», выдано ООО «Инициатор-С» разрешение № от 05.06.2017г. на строительство 5-ти этажного многоквартирного жилого дома по <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора <адрес> отказано в удовлетворении требований прокуратуры о признании не соответствующим закону и недействительным разрешение на строительство №RU № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением по вопросам координации капитального строительства <адрес> ООО «Инициатор-С» на строительство 5 этажного многоквартирного жилого дома по <адрес>.

Как установлено частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Взаимосвязанные положения статей 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса РФ Российской Федерации приняты во исполнение положений статьи 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. При этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан лишь создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей.

В силу ст. 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса РФ, Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как разъяснено в п.п. 45 и 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Таким образом обстоятельствами имеющим юридическое значение для удовлетворения иска об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения является не только доказывающие что истец является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором но и установление факта нарушения прав собственности или законное владение истца.

Таких обстоятельств и доказательств в их подтверждение судом не установлено.

По ходатайству истца по делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена и проведена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведения которой было поручено экспертам ООО «Республиканский центр судебных экспертиз».

Согласно выводам заключения экспертов ООО «Республиканский центр судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ возводимое ответчиком строение полностью располагается в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000027:846 арендуемого ответчиком.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000027:3824 принадлежащего истцу по адресу: <адрес>, не соответствуют данным кадастрового учета (имеется смещение).

Строение, возводимое ответчиком на арендуемом земельном участке с кадастровыми номером 05:40:000027:846 на границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000027:3824 принадлежащего истцу не накладывается.

Допустимо размещение (строительство) на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, в районе <адрес> многоквартирного пятиэтажного жилого дома с имеющимся отступом от границы соседнего земельного участка с кадастровым номером 05:40:000027:3824 по адресу: <адрес> с учетом норм градостроительства и строительства. Вывод по данному вопросу исключает решение по второму вопросу.

Согласно проектному предложению не имеется вынос консолей под устройство балконов многоквартирного пятиэтажного жилого дома на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000027: 3824 по адресу: <адрес> принадлежащий истцу.

Наложения частей возводимого здания (фундамент, цоколь, стена) и/или выступающих частей (эркер, балкон, лоджия) на земельный участок истца не имеется, т.к. строительство ведется с отступом 0,28-0,57 м от границ по кадастровому учету земельного участка по адресу: <адрес> принадлежащий истцу.

Минимальное расстояние между зданиями на земельного участка с кадастровым номером05:40:000027:3824 по адресу: <адрес> принадлежащего истцу и строящимся ответчиком многоквартирным пятиэтажным жилым домом на арендуемом ответчиком земельном участке с кадастровым ликером № по <адрес>, в районе <адрес> согласно п. 2.12*, п. 9.19, изложению 1* (обязательное) СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, п.7.1, 15.1 СП 42.13330.2011, ст. 69 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ - 6.0 м., а фактически расстояние более 21.0 м. больше чем требования пожарной безопасности и норм инсоляции и освещенности.

Поскольку у суда отсутствуют основания ставить под сомнение выводы эксперта, изложенные в заключении и, кроме того, экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ними вопросов.

Экспертному исследованию был подвергнут необходимый и достаточный материал, методы, использованные при экспертном исследовании, и сделанные на основе исследования выводы обоснованы. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Выводы эксперта являются ясными и понятными.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, наряду с доказательствами содержания в спорном заключении противоречивых или неясных выводов специалиста, сторонами не было представлено.

Вызванный в судебное заседание и опрошенный эксперт ООО «Республиканский центр судебных экспертиз» ФИО11 поддержала выводы экспертного заключения.

Оценивая показания эксперт, суд находит, что оснований не доверять показаниям не имеется, поскольку эксперт допрошен в судебном заседании с соблюдением требований ст. 69 ГПК РФ, предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. ст. 307 и 308 УК РФ, ему были разъяснены положения ст. 51 Конституции РФ, о чем в материалах дела имеется отобранная в судебном заседании подписка. Показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с другими доказательствами по делу.

С учетом изложенного у суда не имеется правовых оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей.

Ходатайств о назначении повторных либо дополнительных экспертиз сторонами не заявлялось.

В связи, с чем истцом в противоречие приведенных норм закона не представлены доказательства, на основании которых суд установил бы наличие обстоятельств изложенных в своем сисе и дополнениях к иску, обосновывающих заявленные истцом требований, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела и свидетельствующих о нарушении законных прав и интересов истца.

Имеющиеся же в материалах дела доказательства опровергают доводы истца.

Более того в силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 45 и 46 Гражданского процессуального кодекса РФ лишь Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В связи, с чем судом учтено, что законом не предусмотрены случаи, наделяющие истца по данному делу правом на обращения суд с иском в защиту неопределенного круга лиц, или иных лиц, в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, наделенных правом комплексной проверки соблюдения законодательства РФ.

Судом так же принято во внимание, что согласно решению Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора <адрес> отказано в удовлетворении требований прокуратуры о признании не соответствующим закону и недействительным разрешение на строительство №RU № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением по вопросам координации капитального строительства <адрес> ООО «Инициатор-С» на строительство 5 этажного многоквартирного жилого дома по <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд находит верным отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Инициатор-С» о прекращении строительных работ и восстановлении нарушенных границ смежного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Инициатор-С» о прекращении строительных работ и восстановлении нарушенных границ смежного земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья