Определение по делу № 2-240/2014 (2-5775/2013;) ~ М-4579/2013 от 14.08.2013

/номер/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

/дата/ /адрес/

Химкинский городской суд /адрес/ в составе председательствующего судьи Яцык А.В., с участием

истца Морозевич В.Н.,

представителя истца Клениной О.Г.,

представителя ответчика Туктамишева С.Б.,

третьего лица Морозевич Д.Е.,

представителя третьего лица Соколова Д.А.

при секретаре Гончаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозевич В. Н. к Никушкиной О. Е., третье лицо - Администрация городского округа /адрес/ о признании права собственности на строение, установлении сервитута на земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Морозевич В.Н. обратилась в суд с иском к Никушкиной О.Е. о признании права собственности на строение и установлении сервитута на земельном участке, находящемся в собственности ответчика.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Для разрешения конфликта между сторонами относительно спорного земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и недвижимого имущества, находящегося на территории спорного земельного участка в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, а также иных незарегистрированных построек, (гараж, беседка, баня), находящихся на территории спорного земельного участка, стороны договорились заключить договор купли-продажи указанного выше имущества на нижеследующих условиях.

2. Никушкина О.Е. обязуется передать, а Морозевич В.Н. обязуется принять в собственность земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> по цене, равной <данные изъяты>

3. Договор купли-продажи, указанный в п. 2 настоящего мирового соглашения заключается сторонами в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Химкинским городским судом.

4. Денежные средства Морозевич В.Н. передает Никушкиной О.Е. при заключении договора купли-продажи посредством заключения Морозевич В.Н. договора аренды индивидуального сейфа (банковской ячейки) с правом доступа Никушкиной О.Е. при условии предъявления ею документов о государственной регистрации права собственности, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества на имя Морозевич В.Н., обусловленных договором аренды указанного индивидуального сейфа (банковской ячейки).

5. Никушкина О.Е. передает Морозевич В.Н. все имеющиеся у нее оригиналы документов о праве собственности Никушкиной О.Е. на указанное в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимое имущество при заключении договора купли-продажи.

6. Никушкина О.Е. передает Морозевич В.Н. документ, подтверждающий факт передачи ей денежный средств посредством заключения Никушкиной О.Е. договора аренды индивидуального сейфа (банковской ячейки) с правом доступа Морозевич В.Н. при условии предъявления ею документов о государственной регистрации права собственности, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества на имя Морозевич В.Н., обусловленных договором аренды указанного индивидуального сейфа (банковской ячейки). В указанный индивидуальный сейф (банковскую ячейку) Никушкина О.Е. также закладывает нотариально заверенное соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем (Морозевич Д.Е.), проживающим отдельно от несовершеннолетнего ребенка (Морозевич Г.Д.).

7. Все права на незарегистрированные постройки, (гараж, беседка, баня), находящиеся на территории земельного участка, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения с момента государственной регистрации права собственности на данный земельный участок на имя Морозевич В.Н. переходят Морозевич В.Н. Также Морозевич В.Н., с указанного момента, переходят права на следующую мебель и предметы обстановки, находящихся в объектах недвижимости: кухонная мебель (включая обеденный стол); гостиный гарнитур (тумба под TV, буфет с зеркалом, стол, стулья, столик, диван); мебель в спальне (кровать, 2 тумбочки, столик, шкаф, комод, зеркало); гардеробная; двуспальная кровать; детская кровать; встроенный гардероб. Остальная мебель и предметы обстановки, находящихся в объектах недвижимости, являются собственностью Никушкиной О.Е. и будут вывезены ею в срок, дополнительно оговоренный с Морозевич В.Н.

8. До продажи Морозевич В.Н. указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества третьим лицам, Никушкина О.Е. и ее несовершеннолетний сын Морозевич Г. Д. будут (могут) безвозмездно проживать и пользоваться данным имуществом.

9. Расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией недвижимого имущества, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения берет на себя Морозевич В.Н.

10. Расходы, связанные с арендой индивидуальных сейфов (банковских ячеек), каждая сторона несет самостоятельно.

11. Судебные издержки стороны берут на себя в том размере, в котором они ими были понесены.

12. В случае, если Морозевич В.Н. откажется или будет уклоняться от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения и одновременного заключения договора аренды индивидуального сейфа (банковской ячейки) с закладкой денежных средств, обусловленных п. 2 и 4 настоящего мирового соглашения по прошествии указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения срок, Никушкина О.Е. освобождается от обязанности заключить договор купли продажи данного имущества с Морозевич В.Н. и будет вправе продать или иным образом распорядиться им по собственному усмотрению.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить и отменить меры по обеспечению иска в виде запрета на переоформление коммуникаций (вода, газ, электричество), расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: /адрес/ принятые определением судьи от /дата/ и ареста на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., принятые определением судьи от /дата/

Мировое соглашение составлено сторонами и представлено суду в письменном виде. Сторонам разъяснены последствия утверждаемого мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда.

С учетом, что с заключением сторонами мирового соглашения и прекращения производства по делу необходимость в сохранении мер по обеспечению иска отпала, суд удовлетворяет соответствующее ходатайство сторон.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Морозевич В. Н. к Никушкиной О. Е. на следующих условиях:

1. Для разрешения конфликта между сторонами относительно спорного земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и недвижимого имущества, находящегося на территории спорного земельного участка в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, а также иных незарегистрированных построек, (гараж, беседка, баня), находящихся на территории спорного земельного участка, стороны договорились заключить договор купли-продажи указанного выше имущества на нижеследующих условиях.

2. Никушкина О.Е. обязуется передать, а Морозевич В.Н. обязуется принять в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Московская обл<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв. <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> по цене, равной <данные изъяты>

3. Договор купли-продажи, указанный в п. 2 настоящего мирового соглашения заключается сторонами в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Химкинским городским судом.

4. Денежные средства Морозевич В.Н. передает Никушкиной О.Е. при заключении договора купли-продажи посредством заключения Морозевич В.Н. договора аренды индивидуального сейфа (банковской ячейки) с правом доступа Никушкиной О.Е. при условии предъявления ею документов о государственной регистрации права собственности, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества на имя Морозевич В.Н., обусловленных договором аренды указанного индивидуального сейфа (банковской ячейки).

5. Никушкина О.Е. передает Морозевич В.Н. все имеющиеся у нее оригиналы документов о праве собственности Никушкиной О.Е. на указанное в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимое имущество при заключении договора купли-продажи.

6. Никушкина О.Е. передает Морозевич В.Н. документ, подтверждающий факт передачи ей денежный средств посредством заключения Никушкиной О.Е. договора аренды индивидуального сейфа (банковской ячейки) с правом доступа Морозевич В.Н. при условии предъявления ею документов о государственной регистрации права собственности, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества на имя Морозевич В.Н., обусловленных договором аренды указанного индивидуального сейфа (банковской ячейки). В указанный индивидуальный сейф (банковскую ячейку) Никушкина О.Е. также закладывает нотариально заверенное соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем (Морозевич Д.Е.), проживающим отдельно от несовершеннолетнего ребенка (Морозевич Г.Д.).

7. Все права на незарегистрированные постройки, (гараж, беседка, баня), находящиеся на территории земельного участка, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения с момента государственной регистрации права собственности на данный земельный участок на имя Морозевич В.Н. переходят Морозевич В.Н. Также Морозевич В.Н., с указанного момента, переходят права на следующую мебель и предметы обстановки, находящихся в объектах недвижимости: кухонная мебель (включая обеденный стол); гостиный гарнитур (тумба под TV, буфет с зеркалом, стол, стулья, столик, диван); мебель в спальне (кровать, 2 тумбочки, столик, шкаф, комод, зеркало); гардеробная; двуспальная кровать; детская кровать; встроенный гардероб. Остальная мебель и предметы обстановки, находящихся в объектах недвижимости, являются собственностью Никушкиной О.Е. и будут вывезены ею в срок, дополнительно оговоренный с Морозевич В.Н.

8. До продажи Морозевич В.Н. указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества третьим лицам, Никушкина О.Е. и ее несовершеннолетний сын Морозевич Г. Д. будут (могут) безвозмездно проживать и пользоваться данным имуществом.

9. Расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией недвижимого имущества, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения берет на себя Морозевич В.Н.

10. Расходы, связанные с арендой индивидуальных сейфов (банковских ячеек), каждая сторона несет самостоятельно.

11. Судебные издержки стороны берут на себя в том размере, в котором они ими были понесены.

12. В случае, если Морозевич В.Н. откажется или будет уклоняться от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения и одновременного заключения договора аренды индивидуального сейфа (банковской ячейки) с закладкой денежных средств, обусловленных п. 2 и 4 настоящего мирового соглашения по прошествии указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения срок, Никушкина О.Е. освобождается от обязанности заключить договор купли продажи данного имущества с Морозевич В.Н. и будет вправе продать или иным образом распорядиться им по собственному усмотрению.

Производство по делу по иску Морозевич В. Н. к Никушкиной О. Е. и Администрации городского округа /адрес/ о признании права собственности на строение, установлении сервитута на земельном участке прекратить.

Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Химкинский городской суд.

Судья А.В. Яцык