Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2017 ~ М-526/2017 от 25.08.2017

Дело № 2-514/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Райчихинск 16 октября 2017 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКлименко С.А., Клименко В.В. к Валееву М.С., Валееву А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Клименко С.А, Клименко В.В. обратились в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Валееву М.С., Валееву А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,указав в его обоснование, что она и ее супруг являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, который приобрели наосновании договора купли-продажи. Указанным жилым помещением они владеют на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик Валеев М.С., с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик Валеев А.С. в качестве детей бывшей домовладелицы В.Е.В, проживающей <адрес>.

При покупке дома по устной просьбе В.Е.В не снимать с регистрациина время учебы в <адрес> ее детей Валеева М.С. и Валеева А.С.. Ответчик Валеев М.С. и ответчик Валеев А.С. не проживают в выше указанном жилом доме.

Их требования в ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на их нежелание сняться с регистрации.

Просит признать ответчиков Валеева М.С. и Валеева А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ответчиков Валеева М.С. и Валеева А.С. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Клименко С.А. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям.

Истец Клименко В.В. в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.Согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Валеев М.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковым требования согласен в полном объеме.

Ответчик Валеев А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковым требования согласен в полном объеме

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское»в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, данное недвижимое имущество является общей совместной собственностью истцов Клименко С.А., Клименко В.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик Валеев М.С. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ответчик Валеев А.С. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями о прописке.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, гласит ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, факт регистрации ответчиков Валеева М.С., Валеева А.С. в спорном жилом доме нашел подтверждение исследованными судом доказательствами, также нашел подтверждение в настоящем судебном заседании и тот факт, что ответчики не являются членами семьи истцов, не пользуются домом, не проживают в нем, в доме не находятся их вещи, не имеется спальных мест, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики Валеев М.С., Валеев А.С. не приобрели права пользования <адрес>.

Доказательств обратного ими не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательств, подтверждающих временный характер выбытия из жилого помещения, ответчиками в суд также не представлено.

Таким образом, суд считает, что ответчики Валеев М.С., Валеев А.С. добровольно выехали из <адрес>.

Из анализа исследованных в совокупности доказательств, следует, что ответчики Валеев М.С., Валеев А.С., добровольно выехавшие из <адрес> в другое место жительства, не приобрели права пользования указанной квартирой, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования истцов Клименко С.А., Клименко В.В. к Валееву М.С., Валееву А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом обязанность по снятию сведений об ответчиках с регистрационного учета по указанному адресу следует возложить на Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории г. Райчихинска и пгт. Прогресс.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Клименко С.А., Клименко В.В. к Валееву М.С., Валееву А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать Валеева М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Признать Валеев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрацииВалеева М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Валеев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Райчихинского городского суда                  О.В. Грачева