Решение от 12.09.2013 по делу № 2-6842/2013 от 05.06.2013

                                                                                       Дело № 2-6842/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре                                            Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарицкой Л.Г. к Администрации ....., Мартыновой Т.Г. о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ....., Мартыновой Т.Г. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

    Свои требования обосновала тем, что обратившись в Администрации ..... с вопросом о приватизации, получили отказ. Более того, в спорной квартире зарегистрирована Мартынова Т.Г., которая реализовала своё право на приватизацию, и не даёт своё согласие на приватизацию. Администрация запрашивает в перечне документов ксерокопию её паспорта, однако Мартынова Т.Г. тоже его не представляет.

В судебном заседании представитель истицы настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Мартыновой Т.Г. в судебном заседании возражала против исковых требований, указав, что истицей выбран ненадлежащий способ защиты права, что Мартынова Т.Г. имеет право пользования квартирой и опасается, что в случае регистрации права собственности за истицей будет поставлен вопрос о её выселении. Квартира, котоаря была у ответчицы в собственности подарена сыну.

Представитель Администрации ..... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации .....

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции Федерального закона от 16 октября 2012 № 170-ФЗ), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. (отец истицы) и членам его семьи – ФИО2мать истицы), Мартынова В.Г. (сестра истицы) и Мартынова (Зарицкая) Л.Г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 15).

В последствии в квартире была также зарегистрирована                  Мартынова Т.Г.

ФИО. и ФИО2. умерли, Мартынова В.Г. снялась с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительство.

В настоящее время в квартире зарегистрированы Зарицкая Л.Г. и Мартынова Т.Г. (л.д. 16), на них открыт лицевой счет (л.д. 22).

На квартиру составлен технический паспорт (л.д. 13-14).

Согласно архивной выписке из постановления Главы ..... района от ДД.ММ.ГГГГ. № Мартыновой Т.Г. была передана в собственность квартира АДРЕС

Право собственности на квартиру Марытнова Т.Г. зарегистрировала в установленном законом порядке (л.д. 28).

В настоящее время данная квартира Мартыновой Т.Г. подарена сыну Гусарову В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, Мартынова Т.Г. реализовала своё право на участие в приватизации.

Следовательно, в силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции Федерального закона от 16 октября 2012 № 170-ФЗ) согласия Мартыновой Т.Г. на приватизацию спорной квартирой за истицей не требуется.

Доводы ответчицы, что выбран ненадлежащий способ защиты права, поскольку как такового отказа от приватизации со стороны Администрации не было, судом не принимаются, поскольку досудебный порядок разрешения спора о признании права собственности не установлен ни ГК РФ, ни Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ни каким-либо иным законом.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Обстоятельств, которые могут служить основанием для отказа в приватизации судом не установлено, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░