Решение по делу № 2-1438/2016 ~ М-1421/2016 от 03.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                             4 июля 2016 года

    Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1438/2016 по исковому заявлению Мартемьяновой С. С. к Шенаурину В. Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мартемьянова С.С. обратилась с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мартемьянова С.С. пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> в <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году ее попросила дальняя родственница ФИО1 зарегистрировать временно в ее доме сына и внука Шенауриных. Истец согласилась, однако, по незнанию нигде не указала, что регистрирует их временно. В дальнейшем ФИО4 с регистрационного учета в ее доме снялся, а Шенаурин В. Б. не снимается. Она его не видела с момента регистрации, он никогда в ее дом не вселялся и не проживал. Все время после регистрации ответчик проживает в <адрес> у матери. Регистрация ответчику была необходима для обучения в Алапаевском индустриальном техникуме. Право пользования истец за ответчиком не признавала ни в момент регистрации ни в настоящее время. Просит требования ее удовлетворить и признать Шенаурина В.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> в <адрес> в <адрес>, так как его регистрация нарушает ее права собственника, она не может в полной мере распоряжаться своим домом, так как там зарегистрирован посторонний для нее человек.

Ответчик Шенаурин В.Б. в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве по месту регистрации и фактическому месту проживания. Суд с согласия истца определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца просил удовлетворить.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она родная бабушка ответчика. Она в 2012 году попросила дальнюю родственницу Мартемьянову С.С. зарегистрировать в ее доме сына и внука свидетеля, в том числе Шенаурина В.Б. Шенаурин В.Б. никогда в жилой дом истца не вселялся в нем не проживал, все время он проживает в квартире матери по <адрес> Когда истец попросила Шенауриных сняться с регистрационного учета в ее доме, то сын истца с регистрационного учета снялся, а внук – ответчик Шенаурин В.Б. не снялся с учета без объяснения причин.

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

Как следует из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из представленной справки с места жительства, выданной Толмачевской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном в <адрес> в <адрес> в <адрес> зарегистрированы : Мартемьянова С. С. с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Шенаурин В. Б. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик Шенаурин В.Б. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако никогда в указанном жилом помещении не проживал, не вселялся и не желал вселяться, вещи не завозил, членом семьи истца не являлся. Ответчик регистрировался в спорном жилом доме не с целью проживания, а для обучения в учебном заведении. Таким образом, ответчик в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством не приобрел, а иных прав у него на жилой дом истца в <адрес> в <адрес> не имеется.

По п. 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия данного гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчик мог в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставить свои доказательства, однако он, в судебное заседание не явился.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░