Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2020 (2-383/2019;) ~ М-307/2019 от 12.11.2019

24RS0023-01-2019-000408-14

Дело № 2-7/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2020 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Т.П.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаевой Г. Б. к администрации Отношенского сельсовета Казачинского района Красноярского края, администрации Казачинского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Китаева Г.Б. обратилась в суд с иском, в котором просит установить юридический факт принятия наследства – Китаевой Г.Б. в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в кадастровом квартале <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери ФИО3, умершей 01.05.2006г. Признать его наследственным имуществом, включить земельный участок, право на которое наследодателем оформлено не было, в перечень наследственного имущества и установить право собственности за Китаевой Г.Б. Признать за Китаевой Г.Б. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приобретательной давности.

Свои требования мотивировала тем, что ее мать ФИО3 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.07.1992г., а также постановления администрации Отношенского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 15.06.1992г. № является собственником земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, Казачинский район, д. Гамурино, ул. Лесная, д. 56, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Еще при жизни матери с 2000г. Китаева Г.Б. стал проживать вместе с ней, по адресу: <адрес>. Помогала матери, так как мать болела, ухаживала за домом и земельным участком, заботилась о их сохранности, осуществляла необходимый ремонт жилого дома. После смерти матери 01.05.2006г. Китаева Г.Б. продолжает проживать в жилом доме, пользоваться им и земельным участком. Истец фактически приняла наследство в виде земельного участка. Жилым домом пользуется с 2000г. открыто и добросовестно и непрерывно, в связи, с чем просит признать за ней право собственности на дом, в силу приобретательной давности.

Присутствующая в судебном заседании истец Китаева Г.Б. и ее представитель Смагина Н.И. (по устному ходатайству) поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по выше изложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Казачинского района Красноярского края, в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Отношенского сельсовета Казачинского района Красноярского края, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имели.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства т. е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследователя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу закона, совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении его во владение или управление наследственным имуществом, поскольку предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства.

В общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в том числе и наследодателю.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

В ходе судебного исследования по делу установлено, что Китаева Г.Б. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, <адрес> является дочерью ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, что подтверждается свидетельствами о рождении серия ВЭ № от 01.11.1951г., свидетельством о заключении брака серия 11-БА № от 24.02.1981г. Данный факт не оспаривался сторонами в судебном заседании.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.07.1992г., а также постановления администрации Отношенского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 15.06.1992г. № – ФИО3 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справок №, №, № администрации Отношенского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 10.07.2019г. установлено, что ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения, проживала до дня смерти 01.05.2006г. по адресу: <адрес>. Также совместно с ней фактически проживает в указанном жилом доме с 2000г. до настоящего времени без регистрации, ее дочь Китаева Г.Б.

Согласно свидетельства о смерти серия 1-БА № от 12.05.2006г. установлено, что ФИО3 умерла – 01.05.2006г.

Таким образом, после смерти ФИО3 – 01.05.2006г. открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> которое фактически приняла ее дочь Китаева Г.Б.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4).

То есть в отношении такого имущества течение приобретательной давности не может начинаться ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, т.е. по истечении 3-х лет (ст. 196 ГК РФ).

Кроме того, владение имуществом должно быть непрерывно в течение 18 лет. В данном случае, с учетом начала течения приобретательской давности 3 года + 15 лет.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного выше Постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Как установлено в судебном заседании, истец Китаева Г.Б. с 2000 года проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, вместе с матерью ФИО3 до дня ее смерти 01.05.2006г., и продолжает проживать и после ее смерти, пользоваться жилым домом как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно, несет бремя по его содержанию, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. Однако, правоустанавливающих документов на указанный выше дом ни у ее матери, ни у нее нет, в связи с чем истец не имеет возможности оформить его в свою собственность.

Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, истец Китаева Г.Б. с 2000г. стала проживать с матерью ФИО3 по адресу: <адрес>, поскольку мать болела, и за ней нужно было ухаживать. Они жили дружно, друг другу помогали. После смерти матери Китаева Г.Б. продолжает проживать по указанному адресу без регистрации, поскольку не может зарегистрироваться в данном доме, в связи с отсутствием документов на дом. Китаева Г.Б. несет бремя по содержанию жилого дома, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом.

Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 11.07.2019г. №КУВИ-№, №КУВИ-№ установлено, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок, и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 19.07.2019г. установлено, что жилой <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно уведомления Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 17.07.2019г. установлено, что жилой <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно справки от 10.07.2019г. администрации Казачинского района Красноярского края установлено, что жилой <адрес> на балансе в администрации Казачинского района Красноярского края не состоит.

Согласно справки от 10.07.2019г. администрации Отношенского сельсовета Казачинского района Красноярского края установлено, что жилой <адрес> на балансе в администрации Отношенского сельсовета Казачинского района Красноярского края не состоит.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт того, что истец более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом жилым домом № по <адрес> <адрес> нес бремя по его содержанию и ремонту.

Согласно технического плана здания от 02.09.2019г. установлено, что жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., самовольных построек не имеется.

На основании выше изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить юридический факт принятия наследства Китаева Г.Б. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения уроженкой <адрес> <адрес> открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей 01.05.2006г. в виде земельного участка расположенного в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, признать указанное имущество наследственным, включить его в наследственную массу, признать за Китаева Г.Б. право собственности на указанный земельный участок.

    Признать за Китаева Г.Б. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, находящийся в кадастровом квартале №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: /подпись/ Т.П. Полякова

Копия верна. Судья.