Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-38007/2018 от 13.09.2018

Судья – Остапенко Л.Ю. Дело № <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«08» ноября 2018 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего судьи Онохова Ю.В.

судей Диденко И.А., Третьякова С.В.,

при секретаре Овдиенко О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства материалы гражданского дела по исковому заявлению Ванжула Виктора Алексеевича, Гирченко Алексея Ивановича к Султанову Зейнал Абдулаевичу, Ячкула Николаю Викторовичу, Каюда Николаю Николаевичу об установлении границ земельных участков, об исправлении реестровой ошибки,

по апелляционным жалобам ответчика Султанова З.А., представителя третьего лица ООО «Гранит» действующего на основании доверенности Скрыльниковой Т.Н. на решение Крыловского районного суда Краснодарского края от 26 июля 2018 года,

Заслушав доклад судьи Диденко И.А., судебная коллегия

установила:

Ванжула Виктор Алексеевич, Гирченко Алексей Иванович обратились в суд с иском к Султанову Зейнал Абдулаевичу, Ячкула Николаю Викторовичу, Каюда Николаю Николаевичу об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами <...>3 в соответствии с межевыми планами, изготовленными кадастровым инженером Пашаевым Р.А., об исправлении реестровой ошибки допущенной при постановке на учет земельных участков с кадастровыми номерами <...>.

Обжалуемым решением Крыловского районного суда Краснодарского края от 26 июля 2018 года, исковые требования Ванжула В.А., Гирченко А.И., удовлетворены в полном объеме.

В апелляционных жалобах ответчик Султанов З.А., представитель третьего лица ООО «Гранит» действующий на основании доверенности Скрыльникова Т.Н. ставят вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного постановления, как вынесенного с нарушением норм материального права, и вынесении по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

В возражениях на апелляционные жалобы Ванжула В.А., Гирченко А.И., Каюда Н.Н., просят решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражений, заслушав представителей ООО «Гранит» действующих на основании доверенностей Никитенко А.Н., Мирошниченко Е.И. представителя Султанова З.А. действующего на основании доверенности Храмцова Ф.Ф., поддержавших доводы жалобы, Ванжула В.А., Гирченко А.И., Каюда Н.Н., возражавших против отмены решения суда, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, а состоявшееся по делу судебное постановление – отмене, изменению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такого характера нарушения или неправильное применение норм материального или процессуального права судом первой инстанции допущены не были.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, ко­торое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как видно из материалов дела, Ванжула В.А. на праве собственности, на основании постановления администрации Крыловского района Краснодарского края <...> от <...>, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу <...> что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...> за <...>

Согласно выписки из ЕРН о <...> за <...> Гирченко И.С. на праве собственности, на основании постановления администрации Крыловского района Краснодарского края <...> от <...>, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу <...>

Султанову З.А. на праве собственности, на основание постановления главы Крыловского района от <...> <...> принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, который выделен в натуре из общей долевой собственности колхоза «Красная звезда» земельная доля <...> га., расположенная на землях колхоза <...> и закрепленная на праве аренды за крестьянским хозяйством Хромцова Ф.Ф.

Ячкула Н.В. на праве собственности, на основании постановления главы Крыловского района от <...> <...>, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером <...>, выделеный в натуре из общей долевой собственности колхоза «Красная звезда», земельная доля Ячкула Т.А<...> га., расположенная на землях колхоза <...>. <...> га расположенная на землях колхоза Красная звезда отделение 1 поле 4К и присоединенные вышеуказанные земельные паи в общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства Мирошника В.И.

Каюда Н.Н. на праве собственности, на основании постановления главы Крыловского района от <...> <...>, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, имеющего статус временного, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <...> выделенный в натуре из общей долевой собственности колхоза «Красная звезда» земельная долю, в том числе Каюда Н.Н. <...> га в отделении 1, поле 11 с целью вступления в обще-совместную собственность крестьянского хозяйства Мирошник В.И.

Для уточнения границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством Ванжула В.А. и Гирченко И.С. были заказаны работы по изготовлению межевых планов земельных участков.

В связи с выполнением кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <...> в порядке учета изменений объектов недвижимости собственники обратились в орган кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Решением от <...> <...> орган кадастрового учета приостановил осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> в связи с тем, что его границы пересекают по сведениям ЕГРН границы земельного участка <...>, границы обособленного земельного участка <...>, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <...>.

Решением от <...> орган кадастрового учета приостановки осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> в связи с тем, что при нанесении границ уточняемого земельного участка на кадастровую карту образуется пересечение границ с земельным участком с кадастровым номеров <...>, с кадастровым номером <...>, обособленным земельным участком <...>, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <...>

Судом первой инстанции установлено, что в 2005 году на земельный участок с кадастровым номером <...> был изготовлен план с чертежом установленных границе нанесением геоданных, контуров ситуаций, описания границ смежных земельных участков, поставлен на учет <...>.

В 2004 году на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> был изготовлен план с чертежом установленных границ с нанесением геоданных, контуров ситуаций, описания границ смежных земельных участков, поставлен на учет <...>. Земельный участок с кадастровым номером <...>, имеющего уточненные границы и площадь поставлен на учет <...>.

В силу части 9 статьи 38 «О государственно кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документах определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

Судом первой инстанции установлено, что необходимость установления границ земельных участков, принадлежащих Ванжула В.А. и Гирченко И.С. с целью защиты зарегистрированного в установленном порядке права собственности возникла в результате действии по формированию земельных участков, принадлежащих ответчикам с кадастровыми номерами <...>

В соответствии с требованиями ст. 28 ФЗ «О государственном кадастр недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимое является, в том числе воспроизведенная в государственном кадастр недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Допущенная кадастровая ошибка может быть исправлена посредством исключения государственного кадастра недвижимости сведений о местоположения границ названного земельного участка и внесении сведений об иных координатах местоположения границ такого смежного земельного участка.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ, в случае возникновения в ходе рассмотрения гражданского дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно заключению судебной экспертизы от <...> <...> выполненного ООО «Партнер» на основании определения Крыловского районного суда Краснодарского края от <...>, расположение земельных участков с кадастровыми номерами <...> указанное в межевых планах, подготовленных <...> кадастровым инженером Пашаевым Р.А., соответствует местоположению, указанному в постановлении главы Крыловского района <...> от <...>, постановлении главы МО Крыловской район <...> от <...>, планам земельных участков от <...>.

Однако, местоположение поворотных точек границ земельных участков определено неверно. Имеются разрывы с автомобильной дорогой на севере и разрывы с лесополосой на юге.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером <...>, не соответствует местоположению, указанному в постановлении главы Крыловского района от <...> <...>, плану чертежу от <...>.

Экспертом установлены соответствующие координаты.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером <...>, не соответствует местоположению, указанному в постановлении главы Крыловского района от <...> <...>, плану чертежу от <...>.

Экспертом установлены соответствующие координаты.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером <...>, не соответствует местоположению, указанному в (постановлении главы Крыловского района от <...> <...>

Реестровая ошибка, связанная с определением местоположения земельных участков с кадастровыми номерами <...>, в части местоположения обособленного земельного участка <...> имеется.

Ошибка заключается в неверном определении местоположения земельных участков <...> в границах поля, что привело в дальнейшем к неверному определению местоположения поворотных точек границ земельного участка <...>

В соответствии со статьей 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключение эксперта для суда необязательно оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного ░░░░ ░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2003 ░. № 23 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 67, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 86 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░

░ ░░░░ ░░.304 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>

░ ░░░░ ░.░.1,2 ░░.67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12, 56, 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░