Решение по делу № 2-2315/2017 от 27.03.2017

Мотивированное решение Изготовлено 29.05.2017 года          2-2315/17 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский ФИО1 суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «КОМТЕХ», ФИО1 <адрес> Подольск, ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение, обязании выдавать отдельный платежный документ

УСТАНОВИЛ

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> в мкр. Львовский <адрес> по 1/2 доли ФИО2 и ФИО3;

просит ФИО1 <адрес> Подольск и ООО «КОМТЕХ» заключить соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Львовский, <адрес> на 1/2 долю с ФИО2, на 1/2 долю с ФИО3;

просит ФИО1 <адрес> Подольск и ООО «КОМТЕХ» выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> в мкр. Львовский <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в <адрес> в мкр. Львовский <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5 Однако, ответчица уклоняется от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что просит определить ему размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру в размере 1/2 доли, поскольку готов нести данные расходы за себя и за свою маму ФИО2

Ответчик представитель ООО «КОМТЕХ» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель ФИО1 <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 25).

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В <адрес> в мкр. Львовский <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 29).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации ФИО1 своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире на постоянное место жительства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <адрес> в мкр. Львовский <адрес> ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждому.

ФИО1 <адрес> Подольск и ООО «КОМТЕХ» заключить с ФИО2 соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Львовский, <адрес>, на 1/2 долю оплаты.

ФИО1 <адрес> Подольск и ООО «КОМТЕХ» выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли оплаты за <адрес> в мкр. Львовский <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский ФИО1 суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева