Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2013 ~ М-621/2013 от 17.06.2013

                                                                                                                                        Дело № 2-608/2013 год

                                                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит                         31 июля 2013 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Буньковой Н.А., с участием представителя ответчика – адвоката Хамидуловой Т.Н..    предоставившей ордер № № и удостоверение № ДД.ММ.ГГГГ., выданные президиумом Свердловской областной коллегии адвокатов, при секретаре Аллояровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томилова В.А. к Новоселовой С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

                                                                                    Томилов В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года    является собственником квартиры № 8<адрес>л.д.7). Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.6). В выше указанном жилье согласно справки Фоминской территориальной администрации зарегистрированы дети истца – Томилов С.В., Томилов И.В. и его бывшая супруга – Новоселова С.С. (л.д.5), брак с которой прекращён ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).    В квартире более трёх лет ответчик не проживает.

                                                                                     Истец Томилов В.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании своей бывшей супруги Новоселовой С.С. (Томиловой) утратившей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>.

                                                                                    В    судебном заседании Томилов В.А. заявленные требования     поддержал    в полном объёме, в обосновании иска пояснил, что по спорному адресу ответчик не проживает на протяжении трех лет, поскольку она выехала из данной квартиры вместе с вещами в добровольном порядке на постоянное место жительства по иному адресу, где ею была создана новая семья. Отношений они не поддерживают. Этот выезд был не первым, она возвращалась обратно, а сейчас она сможет вернуться и зарегистрировать своего мужа. С момента её выезда до настоящего времени с Новоселовой С.С. он не общался, место её жительства ему неизвестно, попыток вселения бывшей супруги в данную квартиру на протяжении всего периода времени отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не было, препятствия с его стороны не чинились.    Договора о сохранении за ответчиком права на жилое помещение не заключалось, квартира куплена полностью на его деньги. Считает, что факт регистрации в настоящее время уже ставшего посторонним для него человека нарушает его законные права и интересы как собственника    жилого помещения.    Просит суд признать Новоселову С.С. утратившей право пользования жилым помещением: <адрес>

                                                                                    Ответчик Новоселова С.С. в судебное заседание не явилась, место её нахождения не известно, по месту регистрации в <адрес> она не проживает.

                                                                                    В соответствии со ст.ст. 50,119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, местонахождение которого не известно, судом назначен адвокат Ирбитской юридической консультации «Свердловской областной коллегии адвокатов» о чём вынесено соответствующее определение.

     Представитель ответчика – адвокат Хамидулова Т.Н. возражала против удовлетворения требований Томилова В.А., указав, что у неё нет полномочий на признание требований истца, просит в удовлетворении требований отказать.

      Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

            Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Согласно ч.1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

     Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    На основании ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется в том числе в соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращением или изменением жилищного правоотношения.

     Судом в бесспорном порядке установлено, что Томилов В.А. является собственником спорной квартиры, которая была    приобретена в собственность после расторжения брака с супругой. В спорной квартире Новоселова С.С. (в то время Томилова С.С.) проживала до ДД.ММ.ГГГГ, после чего выехала из квартиры в добровольном порядке вместе с вещами на другое место жительства. Ответчик никаких расходов по содержанию жилья не несёт с момента выезда из квартиры. Проживание ответчика Новоселовой С.С. в спорном жилье было обусловлено наличием семейных отношений с собственником квартиры – супругом, которые давно прекращены, ответчик не предпринимал никаких попыток по обратному вселению.

В случае же прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку судом с достоверностью установлено, что ответчик    не является собственником спорного жилого помещения,        между ним и собственником спорного жилого помещения не заключался какой-либо договор о сохранении права пользования, его вещей в доме нет, он не несёт расходов по содержанию жилья, утрачено основание вселения в жилое помещение в виду распада семьи, в связи с чем,    требуется защита нарушенных прав истца путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения.

Суд отвергает позицию представителя ответчика, поскольку в её обоснование доказательств, согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представлено не было, оснований для сохранения права ответчика на спорное жилое помещение, не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Томилова В.А.       подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Томилова В.А. к Новоселовой С.С. о признании утратившей    право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

    Признать Новоселову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>

    Решение является основанием для снятия Новоселовой С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

                                                                                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

    Председательствующий /подпись/

ВЕРНО

Судья                           Н.А. Бунькова

<данные изъяты>

Решение в вступило в законную силу 03.092013

<данные изъяты>