Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2013 ~ М-10/2013 от 09.01.2013

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань                                                                                  «21» февраля 2013 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца по доверенности ФИО9,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к Федеральному Государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились в Новоусманский районный суд с исковым заявлением к Федеральному Государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и им (истцом-ФИО2) был заключен договор социального найма жилого помещения за № о передаче в бессрочное пользование и владение жилого помещения находящегося в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 83,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5.

       Истцы зарегистрированы и проживают в квартире по настоящее время.

       С заявлением о приватизации квартиры они (истцы) обращались в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства РФ, на что ими (истцами) ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, согласно которого ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не возражает против оформления в собственность спорного жилого помещения. В связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. Правом на получение жилья в собственность бесплатно истцы не пользовались ранее и другого жилого помещения для проживания не имеют.

Представитель истцов ФИО9 в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание истцы не явились, однако, суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие, поскольку от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя ФИО9

        Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель ответчика Администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явились, однако суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку извещены надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Кроме того, от Главы администрации Отрадненского сельского поселения ФИО11 поступило заявление, в котором он указывает, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ известны и понятны.

Представитель 3-го лица - Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущество), привлеченное к участию в деле, в судебное заседание не явился, однако суд считает возможным рассмотреть дело в их его отсутствие, поскольку от руководителя ФИО12 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Росимущества.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда, в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В статье 2 указанного закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В статье 18 названного закона указало, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 7 вышеупомянутого закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 83,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (Федеральный закон № 55-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что истцы ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о приватизации квартиры обратились в ФГУ ««Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, но был получен ответ, согласно которого Министерство обороны РФ не возражает против оформления в собственность спорного жилого помещения, однако, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передача жилья в собственность, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Таким образом, истцы не имеют возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, в Постановлении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Жилое помещение, которое истцы просят передать им в собственность не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, является изолированным.

Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 83,2 кв.м., в том числе жилой площадью 58,2 кв.м., литер А,А1, инвентарный номер 31899, в порядке приватизации.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления, а Российской Федерации на праве собственности <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: