Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2015 ~ М-250/2015 от 07.10.2015

Дело №2-262/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 04 декабря 2015 года    

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Мартыновой А.И.

при секретаре Шестаковой О.Н.

с участием в деле:

представителя истца – АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Попковой И.Ю., действующей на основании доверенности 13 АА 0529795 от 23.11.2015 г.,

ответчиков-ООО «Агрошигонь», Волковой М.В., Пивкина А.М., Волкова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрошигонь», Волковой М.В., Пивкину А.М., Волкову В.И. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» через своего представителя – Мордовский региональный филиал АО «Россельхозбанк» заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Агрошигонь» кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Заемщик получил кредит в <данные изъяты> рублей под 17% годовых, срок возврата кредита – 27.08.2018 года. Кроме того, истец заключил с ООО «Агрошигонь» кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Заемщик получил кредит в <данные изъяты> рублей под 28,53% годовых, срок возврата кредита – 25.03.2016 года, также кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Заемщик получил кредит в <данные изъяты> рублей под 28,53% годовых, срок возврата кредита – 18.03.2016 года. Свои обязательства по данным кредитным договорам банк исполнил надлежащим образом, что подтверждается распоряжениями о выдаче кредитов и выписками со счета заемщика.

В заявлении указано, что по состоянию на 12.07.2015г. задолженность Заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 550 264 руб. 20 коп, из которых: остаток ссудной задолженности 10500000 руб. (срочная задолженность по основному долгу 10500000 руб. + задолженность по основному долгу (просроченная) 0,00 руб.), срочная задолженность по процентам 192452 руб. 05 коп., задолженность по процентам (просроченная) 816123 руб. 28 коп., пени по процентам 26873 руб. 80 коп., неоплаченная комиссия 14815 руб. 07 коп.;

-задолженность заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 017 851 руб. 67 коп., из которых: остаток ссудной задолженности 5950000 руб. (срочная задолженность по основному долгу 5950000 руб. + задолженность по основному долгу (просроченная) 0,00 руб.), срочная задолженность по процентам 199983 руб. 57 коп.,

-задолженность по процентам (просроченная) 780946 руб. 46 коп., пени по процентам 23858 руб. 63 коп., неоплачиваемая комиссия 63063 руб. 01 коп.; задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 348 524 руб. 36 коп., из которых: остаток ссудной задолженности 8100000 руб. (срочная задолженность по основному долгу 7900000 руб. + задолженность по основному долгу (просроченная) 200000 руб.), пени по просроченному основному долгу 21269 руб. 18 коп., срочная задолженность по процентам 272246 руб. 56 коп., задолженность по процентам (просроченная) 876086 руб. 82 коп., пени по процентам 29993 руб. 02 коп., неоплачиваемая комиссия 48928 руб. 78 коп.

В качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ года с Пивкиным А.М., договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с Волковой М.В., по условиям которых поручители обязались отвечать при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору в том же объеме, как и должник, солидарно.

В качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ года с Пивкиным А.М., договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с Волковой М.В., по условиям которых поручители обязались отвечать при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору в том же объеме, как и должник, солидарно.

В качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ года с Пивкиным А.М., договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с Волковой М.В., по условиям, которых поручители обязались отвечать при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору в том же объеме, как и должник, солидарно, договор № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге) земельного участка с Волковым В.И., соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми залогодателем был предоставлен в залог земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10504662 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> коп., расположенный по адресу <адрес>. Согласно вышеуказанному договору залогодатель обязался отвечать при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору в том же объеме, как и должник, солидарно.

Истец указывает в заявлении, что до настоящего времени заемщик не исполняет надлежащим образом условия кредитных договоров, предусматривающих гашение кредита, в связи с чем на основании п.4.7 кредитных договоров банк принял решение о взыскании с заемщика задолженности по кредиту.

Определением Арбитражного суда РМ от 14 июля 2015 по делу №А39-2042/2015 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Агрошигонь» введена процедура наблюдения сроком до 18 ноября 2015 года.

Кроме того, 24 августа 2015 года Банком подано в Арбитражный суд РМ заявление о включении в реестр требований кредиторов в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Агрошигонь».

Истец просил взыскать солидарно с Пивкина А.М., Волковой М.В., в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала сумму задолженности в размере 27 916 640 руб. 23 коп., по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 550 264 руб. 20 коп.: остаток ссудной задолженности 10500000 руб. (срочная задолженность по основному долгу 10500000 руб. + задолженность по основному долгу (просроченная) 0,00 руб.), срочная задолженность по процентам 192452 руб. 05 коп., задолженность по процентам (просроченная) 816123 руб. 28 коп., пени по процентам 26873 руб. 80 коп., неоплаченная комиссия 14815 руб. 07 коп.;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 017 851 руб. 67 коп.: остаток ссудной задолженности 5950000 руб. (срочная задолженность по основному долгу 5950000 руб. + задолженность по основному долгу (просроченная) 0,00 руб.), срочная задолженность по процентам 199983 руб. 57 коп., задолженность по процентам (просроченная) 780946 руб. 46 коп., пени по процентам 23858 руб. 63 коп., неоплачиваемая комиссия 63063 руб. 01 коп.;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 348 524 руб. 36 коп.: остаток ссудной задолженности 8100000 руб. (срочная задолженность по основному долгу 7900000 руб. + задолженность по основному долгу (просроченная) 200000 руб.), пени по просроченному основному долгу 21269 руб. 18 коп., срочная задолженность по процентам 272246 руб. 56 коп., задолженность по процентам (просроченная) 876086 руб. 82 коп., пени по процентам 29993 руб. 02 коп., неоплачиваемая комиссия 48928 руб. 78 коп., а также обратить взыскание на предмет залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге) земельного участка, заключенного с Волковым В.И.: - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 10504662 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; установить начальную продажную стоимость <данные изъяты> коп., и взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 60000 рублей.

Определением судьи Старошайговского районного суда РМ от 09.10.2015 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Агрошигонь».

В судебном заседании представитель Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Попкова И.Ю., действующая на основании доверенности 13 АА 0529795 от 23.11.2015 г., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Пивкин А.М., Волкова М.В., представитель ответчика ООО «Агрошигонь», Волков В.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство дела суд не просили.

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исходя из положений статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для приостановления производства по делу суд не усматривает

Выслушав объяснения представителя истца Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Попковой И.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (часть 2 статья 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», с одной стороны, и заемщик ООО «Агрошигонь», с другой стороны, заключили кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. (п.1.2 договора) под 15 % годовых (п.1.4 договора), на срок до 27.08.2018 года (п.1.6 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 указанного договора срок предоставления кредита заемщику (при соблюдении последним условий договора) до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании мемориального ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала выдан ООО «Агрошигонь» кредит в размере <данные изъяты> рублей, что также подтверждается выпиской со счета.

Согласно п.4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой.

Стороны установили, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, в том числе, в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязанности заемщика возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии (пункт 4.5 кредитного договора).

Пунктом 4.6 кредитного договора стороны определили, что в случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита, уплате начисленных процентов заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение трех рабочих дней с момента получения требования.

Соглашением от 31.03.2015 года об изменении порядка исполнения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ банк и ООО «Агрошигонь» установили, что процентная ставка за пользование кредитом в случае невыполнении каждого из установленных ковенантов по отношению к первоначальной установленной процентной ставке увеличивается в одностороннем порядке на 2 % годовых.

В обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключены: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с Пивкиным А.М., договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с Волковой М.В.

По условиям пункта 1.1 договоров поручительства каждый из поручителей обязался отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Агрошигонь» своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 1.2-1.7 вышеуказанных договоров поручительства, поручители ознакомлены со всеми условиями кредитного договора, в том числе о сумме выданного кредита, графике погашения основного долга, о размере процентов за пользование кредитом и условиях их уплаты, а также об ответственности за неисполнение обязательств по возврату кредита (основного долга), процентов за пользование кредитом, других денежных обязательств, дали согласие отвечать за должника так, как это установлено в кредитном договоре, равно как и в случае изменения в будущем обязательств должника по кредитному договору, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договоров поручительства физических лиц: № от ДД.ММ.ГГГГ с Пивкиным А.М.; № от ДД.ММ.ГГГГ с Волковой М.В. при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

Кроме того, согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Россельхозбанк» в лице Директора Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», с одной стороны и заемщиком ООО «Агрошигонь», с другой стороны, банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. (п.1.2 договора) под 13,6 % годовых (п.1.4 договора) на срок до 24.10.2014 года (п.1.6 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 указанного договора срок предоставления кредита заемщику (при соблюдении последним условий договора) до 01.02.2014 года.

На основании мемориального ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала выдан кредит ООО «Агрошигонь» в размере <данные изъяты> рублей, что также подтверждается выпиской со счета.

Согласно п.4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой.

Стороны установили, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, в том числе, в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязанности заемщика возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии (пункт 4.5 кредитного договора).

Пунктом 4.6 кредитного договора стороны определили, что в случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита, уплате начисленных процентов, заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение трех рабочих дней с момента получения требования.

Соглашением от 25.12.2014 года об изменении порядка исполнения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ банк и ООО «Агрошигонь» установили, что процентная ставка установлена в размере 28,53 % годовых, начиная с 26.12.2014 года; соглашением от 31.03.2015 года срок возврата кредита продлен до 25.03.2016 года.

В обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключены: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с Пивкиным А.М., договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с Волковой М.В., согласно которым каждый из поручителей обязался отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Агрошигонь» своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 вышеуказанных договоров поручительства физических лиц при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

Соглашениями от 25.12.2014 года об изменении порядка исполнения договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ банк и Пивкин А.М. установили, что, начиная с 26.12.2014 года, процентная ставка за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 28,53%; соглашением от 31.03.2015 года срок возврата кредита продлен до 27.08.2018 года.

Соглашением от 25.12.2014 года об изменении порядка исполнения договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ банк и Волкова М.В. установили, что, начиная с 26.12.2014 года, процентная ставка за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 28,53%; соглашением от 31.03.2015 года срок возврата кредита продлен до 27.08.2018 года.

Также согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Россельхозбанк» в лице Директора Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», с одной стороны, и заемщиком ООО «Агрошигонь», с другой стороны, банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. (п.1.2 договора) под 13 % годовых (п.1.4 договора), на срок до 24.10.2014 года (п.1.6 договора).В соответствии с пунктом 1.5 указанного договора срок предоставления кредита заемщику (при соблюдении последним условий договора) до 01.01.2014 года.

На основании мемориального ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала выдан ООО «Агрошигонь» кредит в размере <данные изъяты> рублей, что также подтверждается выпиской со счета.

Согласно п.4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой.

Стороны установили, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, в том числе, в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязанности заемщика возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии (пункт 4.5 кредитного договора).

Пунктом 4.6 кредитного договора стороны определили, что в случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита, уплате начисленных процентов, заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение трех рабочих дней с момента получения требования.

Соглашением от 25.12.2014 года об изменении порядка исполнения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ банк и ООО «Агрошигонь» установили, что процентная ставка установлена в размере 28,53 % годовых, начиная с 26.12.2014 года; соглашением от 31.03.2015 года срок возврата кредита продлен до 18.03.2016 года.

В обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключены: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с Пивкиным А.М.

По условиям пункта 1.1 договоров поручительства каждый из поручителей обязался отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Агрошигонь» своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 вышеуказанных договоров поручительства физических лиц при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

Соглашением от 25.12.2014 года об изменении порядка исполнения договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ банк и Пивкин А.М. установили, что, начиная с 26.12.2014 года процентная ставка за пользованием кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 28,53%; соглашением от 31.03.2015 года срок возврата кредита продлен до 18.03.2016 года.

Соглашением от 25.12.2014 года об изменении порядка исполнения договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ банк и Волкова М.В. установили, что, начиная с 26.12.2014 года, процентная ставка за пользованием кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 28,53%; соглашением от 31.03.2015 года срок возврата кредита продлен до 18.03.2016 года.

Таким образом, договорами поручительства установлен определенный объем ответственности поручителей.

В силу статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Часть 1 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Суд полагает, что согласие поручителей выражено прямо, недвусмысленно и таким способом, который не вызывает сомнений относительно обеспеченного обязательства.

С поручителями был согласован срок исполнения обязательства, обеспеченного поручительством, поручители ознакомлены со всеми условиями вышеуказанных кредитных договоров, в том числе с пунктами вышеназванных договоров поручительства физических лиц о том, что поручительство сохраняется, а поручитель отвечает перед кредитором до истечения сроков, определяемых в соответствии в пунктом 4 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом первоначальных условий обязательства.

Согласно сведениям о задолженности ООО «Агрошигонь» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 12.07.2015 г. задолженность составляет в общей сумме 11 550 264 руб. 20 коп, из них: остаток ссудной задолженности 10500000 руб. (срочная задолженность по основному долгу 10500000 руб. + задолженность по основному долгу (просроченная) 0,00 руб.), срочная задолженность по процентам 192452 руб. 05 коп., задолженность по процентам (просроченная) 816123 руб. 28 коп., пени по процентам 26873 руб. 80 коп., неоплаченная комиссия 14815 руб. 07 коп.

Согласно сведениям о задолженности ООО «Агрошигонь» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 12.07.2015 года задолженность составляет в общей сумме 7 017 851 руб. 64 коп, из них: остаток ссудной задолженности 5950000 руб. (срочная задолженность по основному долгу 5950000 руб. + задолженность по основному долгу (просроченная) 0,00 руб.), срочная задолженность по процентам 199983 руб. 57 коп., задолженность по процентам (просроченная) 780946 руб. 46 коп., пени по процентам 23858 руб. 63 коп., неоплачиваемая комиссия 63063 руб. 01 коп.

Согласно сведениям о задолженности ООО «Агрошигонь» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 12.07.2015 года задолженность составляет в общей сумме 9 348 524 руб. 36 коп, из них: остаток ссудной задолженности 8100000 руб. (срочная задолженность по основному долгу 7900000 руб. + задолженность по основному долгу (просроченная) 200000 руб.), пени по просроченному основному долгу 21269 руб. 18 коп., срочная задолженность по процентам 272246 руб. 56 коп., задолженность по процентам (просроченная) 876086 руб. 82 коп., пени по процентам 29993 руб. 02 коп., неоплачиваемая комиссия 48928 руб. 78 коп.

Представленные истцом расчеты задолженности по кредитным договорам проверены и не вызывают сомнений у суда, поскольку составлены с учетом условий договора о порядке и сроках погашения кредита, а также с учетом фактического исполнения обязательств и ответчиками не оспорены. Принимая во внимание, что ответчики не представили доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательства погашения задолженности, суд находит факт наличия задолженности установленным.

Истцом заемщику ООО «Агрошигонь» было направлено требование №020/06-10-27/93 от 03.08.2015 года о досрочном возврате суммы задолженности по кредитным договорам, сведений об исполнении данного требования в материалах дела не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк», в лице Управляющего дополнительного офиса № 3349/20/06 Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (залогодержатель), и Волков В.И. (залогодатель), заключили договор об ипотеке (залог) земельного участка по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и Фермерским хозяйством «Пивкин М.А.» (далее заемщик) в <адрес>, согласно котором залогодатель Волков В.И. передал залогодержателю в залог земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики: площадь земельного участка 10504662кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость <данные изъяты> коп.

Согласно пункту 3.3 вышеуказанного договора стороны установили залоговую стоимость передаваемого в залог (ипотеку) земельного участка в размере <данные изъяты> рублей.

Соглашением от 25.08.2014 года изменен порядок исполнения условий договора № об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1 которого условия вышеуказанного договора изложены в следующей редакции:

«В силу настоящего договора залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № (далее –кредитный договор), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и Фермерским хозяйством «Пивкин М.А.» (далее –Заемщик) <адрес> и по кредитному договору № (далее –Договор), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Залогодержателем и Обществом с ограниченной ответственностью «Агрошигонь» (далее –Заемщик) <адрес>, передает Залогодержателю в залог земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества (далее-земельный участок или предмет ипотеки), характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 настоящего Договора».

Право собственности на передаваемый в залог земельный участок принадлежит залогодателю на основании договоров купли-продажи, составленных в ППФ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности залогодателя на передаваемое в залог земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанному свидетельству собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь 10504662 кв.м., адрес место нахождение: <адрес>., является Волков В.И.

Согласно части 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу части 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В силу статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что в связи с неисполнением должником ООО «Агрошигонь» обязательств перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, у истца как залогодержателя возникло право на обращение взыскания на предмет залога об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем суд считает необходимым исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала удовлетворить, обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) земельного участка, заключенному с Волковым В.И. – земельный участок, общей площадью 10504662 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и установить начальную продажную цену имущества в размере <данные изъяты> коп.

Согласно определению Арбитражного суда РМ от 14.07.2015 года по делу №А39- 2042/2015 в отношении ООО «Агрошигонь» введена процедура наблюдения сроком до 18.11.2015 года.

Определением вышеуказанного суда от 19.11.2015 года продлен срок процедуры наблюдения в отношении ООО «Агрошигонь» с 18.11.2015 года по 28.12.2015 года.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств суду не представлено.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о взыскании с ответчиков ООО «Агрошигонь», Пивкина А.М., Волковой М.В. в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам в полном объеме.

Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 60 000 рублей 00 коп., что подтверждается платежным поручением №06106 от 06.10.2015 года.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 60 000 руб. 00 коп. в равных долях, т.е. по 20 000 руб. 00 коп. с каждого, поскольку возможность солидарного взыскания судебных расходов положениями ГПК Российской Федерации не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Агрошигонь», Пивкина А.М., Волковой М.В. в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитным договорам в размере 27 916 640 (двадцать семь миллионов девятьсот шестнадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 23 коп., из которой по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 550 264 (одиннадцать миллионов пятьсот пятьдесят тысяч двести шестьдесят четыре) рубля 20 коп.: остаток ссудной задолженности 10500000 (десять миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 коп., срочная задолженность по процентам 192452 (сто девяносто две тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 05 коп., задолженность по процентам (просроченная) 816123(восемьсот шестнадцать тысяч сто двадцать три) рубля 28 коп., пени по процентам 26873 (двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 80 коп., неоплаченная комиссия 14815 (четырнадцать тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 07 коп.,

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 017 851 (семь миллиона семнадцать тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 67 коп.: остаток ссудной задолженности 5950000 (пять миллионов девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 коп., срочная задолженность по процентам 199983 (сто девяносто девять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 57 коп., задолженность по процентам (просроченная) 780946 (семьсот восемьдесят тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 46 коп., пени по процентам 23858 (двадцать три тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей 63 коп., неоплачиваемая комиссия 63063 (шестьдесят три тысячи шестьдесят три) рубля 01 коп.,

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 348 524 (девять миллионов триста сорок восемь тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 36 коп.: остаток ссудной задолженности 8100000 (восемь миллионов сто тысяч) рублей, пени по просроченному основному долгу 21269 (двадцать одна тысяча двести шестьдесят девять) рублей 18 коп., срочная задолженность по процентам 272246 (двести семьдесят две тысячи двести сорок шесть) рублей 56 коп., задолженность по процентам (просроченная) 876086 (восемьсот семьдесят шесть тысяч восемьдесят шесть) рублей 82 коп., пени по процентам 29993 (двадцать девять тысяч девятьсот девяносто три) рубля 02 коп., неоплачиваемая комиссия 48928 (сорок восемь тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 78 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о ипотеке (залоге) земельного участка, заключенного с Волковым В.И.: -земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 10504662 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для сельскохозяйственного производства, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную продажную цену имущества в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрошигонь» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 коп.

Взыскать с Волковой М.В. в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 коп.

Взыскать с Пивкина А.М. в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия: А.И.Мартынова