Решение по делу № 2-1136/2014 ~ М-694/2014 от 26.06.2014

                                          № 2-1136/2014

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2014 года                                        п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюхановой Валентины Ивановны к Чайковскому Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

                У С Т А Н О В И Л:

Брюханова В.И, обратилась в суд с иском к Чайковскому Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что согласно договора мены от <дата> является собственницей 1\4 доли квартиры, расположенной в п<адрес>. В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит истица, члены ее семьи : Брюханов Д.А., Брюханов Д.Д,, Брюханова Ю,Д,, а также ответчик Чайковский Д.В,, который членом ее семьи не является, вещей его в квартире нет, какой-либо договоренности о пользовании жилым помещением между ними нет. Просит признать утратившим Чайковского Д.В. право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик Чайковский Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика отделения УФМС России в Красноярском крае по Березовскому району в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованные лица Брюханов Д.А., Брюханов Д.Д,, Кононов Г.Ф. не возражают против удовлетворения исковых требований истицы.

Заинтересованное лицо Брюханова Ю.Д, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства, против чего истица не возражает.

Выслушав истицу, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,.. ., с учетом требований установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи … (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку вопрос о праве пользования жилым помещением разрешается после введения в действие ЖК РФ, а положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи, также учитывая то, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, к которым по общему правилу применяется закон, действующий в настоящее время, применению при разрешении настоящего правового спора подлежат положения ЖК РФ – ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, независимо от того, когда были прекращены семейные отношения до введения в действие ЖК РФ или после.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от <дата>. истица является собственницей 1\4 доли квартиры, расположенной в <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м. согласно договора мены от <дата>. ( л.д. 6) и собственницей 1\4 доли земельного участка общей площадью №.м., расположенного в <адрес> Красноярского края ( л.д. 7) В домовой книге указано, что по <адрес> также прописан Чайковский Д.В.

Истица Брюханова В.И. пояснила, согласно договора мены от <дата>. является собственницей 1\4 доли квартиры, расположенной в <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит истица, члены ее семьи : Брюханов Д.А., Брюханов Д.Д,, Брюханова Ю,Д,, а также ответчик Чайковский Д.В,, который членом ее семьи не является, вещей его в квартире нет, какой-либо договоренности о пользовании жилым помещением между ними нет. Просит признать утратившим Чайковского Д.В. право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Заинтересованные лица Брюханов Д.А., Брюханов Д.Д,, Кононов Г.Ф. пояснили, что ответчик членом семьи истицы не является, вещей его в квартире нет, каких- либо договоренностей по поводу пользования квартирой нет, последний уехал в <дата>. и больше в п.Березовка его не видели.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, нашел подтверждение факт того, что в спорной квартире ответчик не проживает с <дата>., выехал из квартиры добровольно, вещей его в квартире нет, какой-либо договоренности между истицей и ответчиком по вопросу пользования квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Брюхановой Валентины Ивановны к Чайковскому Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Чайковского Дмитрия Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу : п<адрес> Красноярского края, снять последнего с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                     О.А. Романова