Решение по делу № 2-624/2016 ~ М-707/2016 от 13.04.2016

№ 2-624/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2016 г. г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гусевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Коробкова В.В. к администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Коробков В.В. обратился в суд с иском к администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок. Требования обосновал тем, что ранее он проживал в (адрес). Более тридцати лет назад ему в деревне был выделен земельный участок по согласованию с администрацией сельского совета для сельскохозяйственных нужд. Согласно материалам инвентаризации земель населенного пункта (адрес) кадастровый № от ДДММГГГГ принадлежащей истцу земельный участок значится под №. Материалы инвентаризации утверждены Постановлением Бакшеевской сельской администрации ДДММГГГГ Более 30 лет он, истец, обрабатывает земельный участок, сажает картофель и другие овощные культуры. По основаниям ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ***** кв.м., расположенный под № (адрес)

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на земельный участок по нормам земельного законодательства.

Также с согласия истца ненадлежащий ответчик администрация Бакшеевского сельского поселения заменена на надлежащего ответчика - администрацию Костромского муниципального района Костромской области. Администрация Бакшеевского сельского поселения привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании Коробков В.В. подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что в администрации Бакшеевского сельского поселения отсутствуют документы о предоставлении ему земельного участка.

Представитель ответчика администрации Костромского муниципального района Костромской области Чиронова Ж.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Коробкова В.В.

Представитель третьего лица администрация Бакшеевского сельского поселения в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело без участия их представителя, не возражали против удовлетворения иска Коробкова В.В. В ходе рассмотрения дела их представитель Рыжов В.Ю. пояснил, что в похозяйственных книгах ДДММГГГГ отсутствуют сведения о Коробкове В.В.. Более ранние похозяйственные книги находятся в архиве Костромской области.

Выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Права на земельные участки в силу п. 1 ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законно «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п.1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (п. 2).

Судом установлено, что по материалам инвентаризации земель населенного пункта ***** квартал № Бакшеевской сельской администрации Костромского района Костромской области кадастровый номер № под № числится за Коробковым В.В. земельный участок площадью ***** га. Материалы инвентаризации утверждены постановлением Бакшеевской сельской администрации № от ДДММГГГГ.

Записей в похозяйственных книгах о хозяйстве Коробкова В.В. в администрации сельского поселения не имеется.

Вместе с тем, по запросу суда ОГКУ «Государственный архив (адрес)» предоставлены копии записей похозяйственных книг за ДДММГГГГ из которых следует, что за хозяйством Коробкова В.В., адрес хозяйства: (адрес), лицевой счет № (с ДДММГГГГ глава хозяйства - К.А.Я,) значится земельный участок ***** га.

Таким образом, судом установлено, что до введения в действие Земельного кодекса РФ, (то есть до 29.10.2001 г.) истцу Коробкову В.В. был предоставлен истребуемый им земельный участок. Однако в виду отсутствия в администрации Бакшеевского сельского поселения соответствующих записей в похозяйственных книгах, истец лишен возможности оформить его в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ДДММГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 2 200 кв.м., которому присвоен кадастровый номер №. Сведения о правах на земельный участок отсутствуют.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Костромской области от ДДММГГГГ сведения о собственниках на спорный земельный участок также отсутствуют.

Суд, в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) принимает объяснения Коробкова В.В. в качестве доказательств о том, что он в течение 30 лет пользуется земельным участком, обрабатывает его.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств и приведенных норм земельного законодательства, суд полагает, что исковые требования Коробкова В.В. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коробкова В.В. к администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Коробковым В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Гурьянова