Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2013 ~ М-342/2013 от 23.05.2013

дело №

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

          И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц ИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Коровиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания Братчиковой О.М.,

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика, в лице главы Березовского сельского поселения ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - ФИО3, ФИО4, ФИО5

                рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                               У С Т А Н О В И Л:

            Истица ФИО1 обратилась    в суд с исковыми требованиями к администрации Березовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, утверждая следующее:

             В <данные изъяты> году ее супруг - ФИО3 был принят в совхоз «Бутурлиновский» Бутурлиновского района <адрес> от данного совхоза ему, как работнику совхоза, была предоставлена квартира (3/5 доле) жилого дома, расположенного <адрес>. В данной квартире постоянно проживают она, ее супруг – ФИО3 и их сыновья- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Право общей долевой собственности на дом в 2\5 долей ее сосед, ФИО6 согласно закону. В <данные изъяты> г. данная квартира (3/5 долей), в связи с банкротством ЗАО «Русь» была передана в муниципальную собственность и поставлена на баланс администрацией Березовского сельского поселения. В настоящее время они решили приватизировать квартиру. Ее супруг и дети не желают принимать участие в приватизации. Однако, в силу того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на их дом и квартира была принята на баланс без необходимых документов, администрация не имеет возможности оформить с ней договор приватизации.

               При таких обстоятельствах, истица считает, что ее права как квартиросъемщика нарушаются. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.

               В судебном заседании истица ФИО1 настаивает на удовлетворении своих исковых требований.

               Ответчик – в лице главы Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.

            В суд не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО6, извещенный о судебном заседании по месту его регистрации и проживания: <адрес>.

            Согласно отметки Бутурлиновского почтампта, судебная корреспонденция не вручена ему в виду истечения срока ее хранения <данные изъяты>

               Учитывая задачи гражданского судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о месте и времени судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

                    В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

                   Суд, учитывая вышеизложенное, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в    отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

                Суд, выслушав истицу ФИО1 представителя ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, изучив материалы дела, приходит к следующему:

                В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной /муниципальной/ собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

                Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от <данные изъяты>"остановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П), граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе бесплатно приобрести эти помещения в собственность.

               По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

               Из материалов дела следует, что по данным похозяйственного учета ФИО1 проживает в домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, общая площадь дома – 149,8 кв.м., принадлежащем на праве долевой собственности ФИО6 – 2/5 долей, администрации Березовского сельского поселения – 3/5 долей. Совладельцами данного жилого дома являются: 2/5 долей – администрация Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты>, 2/5 долей – ФИО6 <данные изъяты>

            Истица ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО3 после регистрации ей была присвоена фамилия <данные изъяты>

            Копии трудовых книжек, имеющихся в материалах дела, подтверждают трудовую деятельность ФИО3., а также истицы в совхозе «Бутурлиновский» <данные изъяты>

          Согласно справки администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истицей ФИО1 по адресу: <адрес> (<адрес> зарегистрированы ее муж - ФИО3., а также дети- ФИО5 и ФИО4

          Домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес>, подтверждает, что семья истицы ФИО1 прописаны по вышеназванному адресу <данные изъяты>

           Регистрация истицы, ее детей, по адресу: <адрес>, подтверждается копией паспорта, имеющейся в материалах дела <данные изъяты>

         Архивная справка администрации Бутурлиновского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает неоднократное переименование совхоза Бутурлиновский» <данные изъяты>

        Согласно справке МИФНС № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует информация о юридическом лице – совхоз «Бутурлиновский» <данные изъяты>

         Жилой дом, местоположением по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, его площадь, согласно техническому паспорту БТИ Бутурлиновского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 199,2 кв.м. <данные изъяты>

          Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома № Литера А по <адрес> сельского поселения Бутурлиновского района <адрес> составляет 149,8 кв.м., которая изменилась за счет уточнения при подсчете площадей. Конфигурация дома не изменилась. Реконструкция и переоборудование не производились <данные изъяты>

            Исходя из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 зарегистрировано на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/5 в жилом <адрес> сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области <данные изъяты>

            Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО6 общая долевая собственность, доля в праве 2/5 в жилом доме <адрес> <данные изъяты>

              Согласно справки БТИ Бутурлиновского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ее муж, ФИО3., собственниками квартиры и частного дома в г.Бутурлиновка и Бутурлиновском районе Воронежской области не значатся. Право приватизации ими не использовано <данные изъяты>

                  Исходя из содержания ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в силу которой, при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

                Кроме того, согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

                В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями) приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

                Согласно ст. 2 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

                В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

              Статья 18 этого же Закона гласит, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

                Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

                  Руководствуясь ст. ст. 12, 217 ГК РФ, ст.ст. 2,6-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                          Р Е Ш И Л:

         Исковые требования ФИО1 к администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

               Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право общей долевой собственности (3/5 долей в праве) на жилой дом <адрес>, общей площадью 149,8 кв.м., в порядке приватизации.

                  Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

                  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд <адрес>

                   Судья:                                   Г.П. Коровина