Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2018 ~ М-156/2018 от 20.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

30 марта 2018 года                  с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–242/2018 по иску Емельяновой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Кротовка о признании права собственности на имущество

у с т а н о в и л:

В иске Емельяновой В.В. указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её отец ФИО1. Наследство после его смерти приняла мать ФИО2. Наследственное имущество состояло из 1/2 доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

1/2 доля дома принадлежала отцу на праве общедолевой собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство истица приняла, ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

На 1/2 долю дома свидетельство не выдано, т.к. имеются разночтения между указанием объекта недвижимости в правоустанавливающих документах и фактическим объектом - квартирой. Исходя из данных инвентаризации объектом недвижимости является <адрес> в <адрес>. Как известно, у соседей на кадастровом учете стоит тоже квартира. Фактически
это 2 разные квартиры, находящиеся на двух разных земельных участках.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>. жилой – <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Попова М.В. поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кротовка Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия.

3-е лицо представитель Отдела архитектуры и градостроительства Кинель-Черкасского района в отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований.

З лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявлении о согласии с требованиями истицы.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – отец истицы, после его смерти наследство приняла его жена ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступила её дочь Емельянова В.В. (до брака ФИО8) - истец по делу.

Отец истицы по договору от ДД.ММ.ГГГГ приобрел ? долю жилого дома- домовладения (коммунальная квартира) по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа на ? долю жилого дома по указанному выше адресу. площадью <данные изъяты>. и земельный участок по этому же адресу.

<данные изъяты>. истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок.

Из-за разночтений между указанием объекта недвижимости в правоустанавливающих документах истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю дома <адрес>.

22.03.2018г. постановлением главы администрации сельского поселения Кротовка жилому помещению в доме по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

В ответе ГУП СО «ЦТИ» на запрос сообщается, что на объект индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения об объектах недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрированных правах на указанный дом и квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу <адрес> является ФИО5

В техническом паспорте содержатся сведения о жилом помещении (квартире) по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>.

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают право собственности Емельяновой В.В. в порядке наследования по закону после смерти матери, (принявшей наследство после смерти мужа), на квартиру по адресу <адрес>.

Кроме того, истица является собственником земельного участка по адресу <адрес>, поэтому исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, не имеется оснований отказать в удовлетворении требований о признании за ней права собственности на находящийся на нем жилой дом.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске нет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Емельяновой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 30.03.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>