Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5680/2017 ~ М-4889/2017 от 25.05.2017

              Дело № 2-5680/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года                                      г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                 С.В. Беляевой,

при секретаре                                                             Е.В. Попковой,

с участием представителя истца                         Г.П. Шинкевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» к Алябьевой Л. К. о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

    У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» обратилось в Благовещенский городской суд с иском к Алябьевой Л.К., указав в обоснование, что по договору займа № 170/12-ИЗ от 16 февраля 2012 года ОАО «Амурское ипотечное агентство» предоставило Алябьевой Л.К. (заемщик) заем в сумме 1321980 рублей на срок 72 месяца с даты фактического предоставления займа, а заемщик обязалась возвратить денежные средства в установленный договором срок и уплатить проценты за пользование им. В соответствии с п.1.3 договора займа, заем предоставлялся для приобретения в собственность заемщика жилого помещения, находящегося по адресу: ***, состоящую из 3 (трех) комнат, общей площадью 67,7 кв.м., этаж: 1, кадастровый (или условный) номер: ***. Ответчик частично за счет заемных средств приобрела вышеуказанную квартиру в собственность по договору купли-продажи квартиры от 16 февраля 2012 года. Право собственности заемщика на квартиру с обременением в виде ипотеки в силу закона было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 20 февраля 2012 года за № ***. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной от 20 февраля 2012 года. В настоящее время законным владельцем закладной является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2», что подтверждается справкой о наличии закладной на счете ДЕПО от 29 марта 2017 года. Согласно п.1.1 договора займа, заемщик обязуется возвратить займодавцу заем и уплатить проценты за пользование займом на условиях договора займа. В соответствии с п.3.2 договора займа, проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа включительно по процентной ставке, указанной в п.1.1 договора займа, с учетом положений пп.3.12.1, 3.12.2 договора займа. В силу п.4.1.1 договора займа, заемщик обязуется возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование займом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии). Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору займа всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом (п.5.1 договора займа). В соответствии с п.5.2 договора займа, при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно). Согласно п.5.3 кредитного договора, при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование займом процентов, заемщик уплачивает по требования кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно). В нарушение условий договора займа, платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им с апреля 2016 года ответчиком производятся с нарушением установленного графика погашения, а с января 2017 года не производятся вообще. По состоянию на 13 декабря 2016 года сумма задолженности заемщика по договору займа составляет 406061,07 рублей, из них: 397759,88 рублей - задолженность по основному долгу; 1500,88 рублей - задолженность по процентам; 6240,79 рублей - задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг; 559,52 рублей - задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты. В силу п.4.4.1 договора займа, истец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных в соответствии с условиями договора займа, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), в частности, при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней или при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. В соответствии с п.4.1.9 договора займа, заемщик обязан досрочно вернуть заем, уплатить начисленные проценты за пользование займом и сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 календарных дней со дня предъявления займодавцем письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа. Воспользовавшись нормой п.2 ст.811 ГК РФ, и п.4.4.1 договора займа истец направил ответчику письменное требование о досрочном возврате всей суммы займа, уплате процентов за фактический период пользования займом, а также неустойки, предусмотренных договором займа до 02 декабря 2016 года. Ответчик требование истца оставил без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд. На основании п.1 ст.348, п.1 ст.349 ГК РФ, ст.3, п.1 и 2 ст.50, 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.4.4.2 договора займа, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Согласно отчету ООО «ЭсАрДжи-Ипотечный центр» на 09 декабря 2016 года рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составила 3191000 рублей. Просит суд расторгнуть договор займа и взыскать с Алябьевой Л.К. в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» задолженность по договору займа № 170/12-ИЗ от 16 февраля 2012 года в размере 406061,07 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13260,61 рублей.; обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ***, состоящую из 3 (трёх) комнат, общей площадью 67,7 кв.м., этаж: 1, кадастровый (или условный) номер:***, принадлежащую Алябьевой Л.К., определив начальную продажную стоимость заложенного имущества - квартиры, расположенную по адресу: ***, в размере 3191000 рублей.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска в полном объеме не настаивал, пояснил, что ответчиком полностью погашен основной долг и проценты по договору займа, что подтверждается уведомлением об исполнении обязательств. Между тем, гашение долга произошло после подачи иска в суд, в связи с чем, просит суд взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

В судебное заседание не явился представитель органа опеки и попечительства Управления образования Администрации г.Благовещенска, привлеченного к участию в деле в порядке ст.47 ГПК РФ для дачи заключения по делу, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало.

Ответчик Алябьева Л.К., третьи лица Волобуев И.А. и Волобуев К.А. в лице законного представителя Алябьевой Т.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации согласно данным в адресной справке посредством направления корреспонденции.

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим по месту регистрационного учета гражданином должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе, получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае длительного отсутствия по избранному месту жительства и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несет само лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. Исходя из буквального толкования указанной нормы гражданско-процессуального законодательства, причина неявки лица, участвующего в деле, должна быть уважительной, вместе с тем, о причинах неявки в судебное заседание ответчик и третье лицо не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что в силу ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч.1 ст.46 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, а также положения ст.154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению ответчика и третьего лица выполнена судом надлежащим образом и, на основании правил ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл.42 ГК РФ, если иное не предусмотрена правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как следует из ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Из положений ст.809 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Частью 2 ст.811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.813 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В судебном заседании установлено, и данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, что 16 февраля 2012 года между ОАО «Амурское ипотечное агентство» (займодавец) и Алябьевой Л.К. (заемщик) заключен договор займа № 170/12-ИЗ, по условиям которого займодавец предоставил заемщику заем в размере 1321980 рублей на срок 72 месяца, считая с даты фактического предоставления займа, процентная ставка по займу 9,9 % годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления займа по дату фактического возврата займа (включительно), а заемщик обязался возвратить сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в порядке и сроки, установленные договором.

В силу п.1.3 договора, заем предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения в собственность Алябьевой Л.К. жилого помещения, находящегося по адресу: ***, состоящего из 3 (трех) комнат, общей площадью 67,7 кв.м., расположенного на 1 этаже 5 этажного дома (далее – квартира), стоимостью 3300000 рублей, кадастровый номер ***.

В соответствии с п.2.1 договора займа, заем предоставляется заемщику либо в наличной форме, путем выдачи на руки в определенном займодавцем месте, либо в безналичной форме, путем перечисления всей суммы займа на счет № *** в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО), открытый на имя представителя заемщика.

Датой фактического предоставления займа является дата зачисления займодавцем суммы займа на счет, указанный в п.2.1 договора либо дата выдачи займа на руки в наличной форме в определенном займодавцем месте (п.2.3).

Факт предоставления кредита Алябьевой Л.К. установлен из представленных суду доказательств, подтверждается расчетом задолженности и ответчиком по существу не оспаривался.

В п.1.1 договора займа стороны согласовали, что размер ежемесячного платежа на дату предоставления займа составляет 24475 рублей.

Как следует из п. п. 3.1, 3.2, 3.3, 3.8.1 договора займа, за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты. Проценты начисляются на остаток суммы займа, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа включительно по процентной ставке указанной в п.1.1 договора, и с учетом положений п.3.12.1 и п.3.12.2 договора. Заемщик возвращает заем и уплачивает проценты путем осуществления платежей, состоящих из суммы процентов, начисленных за процентный период, и суммы в счет возврата займа. Датой исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей и платежей в счет частичного досрочного возврата займа является последний день процентного периода независимо от даты уплаты платежа в процентном периоде при условии поступления денежных средств на счет займодавца/уполномоченного заимодавцем лица не позднее последнего числа календарного месяца.

В соответствии с п.3.8.3 договора займа, датой исполнения обязательств в полном объеме является дата поступления на счет займодавца/уполномоченного заимодавцем лица денежных средств в сумме остатка суммы займа, начисленных по вышеуказанную дату исполнения обязательств (включительно), но не уплаченных за пользование займом процентов, а также сумм неустойки (при наличии).

Платеж за первый процентный период по договору подлежит внесению не позднее срока, определенного для платежа в следующий за ним процентный период, и состоит из начисленных процентов за пользование займом за первый процентный период (п.3.8.4 договора займа).

В последующие процентные периоды (кроме последнего процентного периода) заемщик осуществляет платежи по возврату займа и уплате начисленных процентов в виде ежемесячного платежа с учетом положений п.3.12.3 договора (п.3.8.5 договора займа).

В п.4.1.1 договора займа заемщик обязался возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование займом, а также уплатить сумму неустойки (при ее возникновении).

В соответствии с п.5.2 договора займа, при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

Согласно п.5.3 кредитного договора, при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование займом процентов, заемщик уплачивает по требования кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

Кроме того, стороны в договоре займа согласовали, что займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование займом и суммы неустойки, в том числе при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа, на срок более чем на 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течении 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п.4.4.1).

В соответствии с п.4.1.9 договора займа, заемщик обязался досрочно вернуть заем, уплатить начисленные проценты за пользование займом и сумму неустойки (в случае ее наличия) не позднее 30 календарных дней со дня предъявления займодавцем письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору по основаниям в соответствии с п.4.4.1 договора.

Из материалов дела следует, что обязательства, предусмотренные договором займа № 170/12-ИЗ от 16 февраля 2012 года, Алябьевой Л.К. не исполняются надлежащим образом. Согласно выписке из лицевого счета ответчика, ежемесячные платежи по погашению суммы займа и процентов за пользование им в полном объеме ответчиком не производились. Доказательств обратного ответчиком суду, в порядке ч.1 ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Из материалов дела следует, что 10 ноября 2016 года ВТБ 24 (ПАО), действующий на основании доверенности № 51 от 08 апреля 2016 года от имени ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» направило Алябьевой Л.К. уведомление о досрочном истребовании задолженности, в котором требует в связи с систематическими нарушениями условий кредитного договора заемщиком, в срок не позднее 02 декабря 2016 года досрочно погасить кредит в полном объеме, в случае неисполнения указанного требования Алябьевой Л.К. разъяснено право за займодавца на обращение в суд.

Из пояснений ответчика Алябьевой Л.К. в судебном заседании 19 июня 2017 года следует, что наличие задолженности по договору займа она не оспаривает, нарушение обязательств по договору займа вызвано ухудшением финансового положения в связи с тем, что ранее ответчик работала в Федеральной миграционной службе, в настоящее время не работает, является получателем пенсии, размер пенсии составляет 18000 рублей. Во время, когда ответчик была трудоустроена, платежи по договору займа вносились ею своевременно, просрочек не было. В приобретенной квартире по адресу: *** проживает с дочерью и двумя внуками.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что по состоянию на 13 декабря 2016 года сумма задолженности заемщика по договору займа № 170/12-ИЗ от 16 февраля 2012 года составляет 406061,07 рублей, из них: 397759,88 рублей - задолженность по основному долгу; 1500,88 рублей - задолженность по процентам; 6240,79 рублей - задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг; 559,52 рублей - задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты.

В договоре займа № 170/12-ИЗ от 16 февраля 2012 года стороны согласовали, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека квартиры в силу закона, в соответствии со статьей 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; страхование риска, связанного с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование квартиры); страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование заемщика) (п.1.4).

Права займодавца по настоящему договору подлежат удостоверению закладной, составляемой заемщиками (залогодателями) в предусмотренном договором порядке и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п.1.5).

Согласно ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. ст.334, 337, 348 ГК РФ, по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения (поступления денежных средств на счет истца) в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Из материалов дела, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06 июня 2017 года следует, что государственная регистрация договора купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона произведена 20 февраля 2012 года за № *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, с указанной даты за Алябьевой Л.К. зарегистрировано право собственности на квартиру № ***, расположенную в г.Благовещенске Амурской области по ул.***.

Права залогодержателя по договору займа № 170/12-ИЗ от 16 февраля 2012 года, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиком и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области первоначальному залогодержателю - ОАО «Амурское ипотечное агентство» 25 января 2011 года. Запись об ипотеке в силу закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 20 февраля 2012 года за № ***. В соответствии с договором ипотеки, в залог ОАО «Амурское ипотечное агентство» передано имущество – квартира № ***, расположенная по адресу: ***.

Из материалов дела следует, что законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем, в настоящее время является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2».

Согласно уведомлению от 08 декабря 2014 года направленному ОАО «Амурское ипотечное агентство» Алябьевой Л.К., ОАО «Амурское ипотечное агентство» от имени ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» уведомляет, что 29 октября 2014 года права по закладной (регистрация ипотеки № *** от 20 февраля 2012 года) перешли ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2». Указанное уведомление получено Алябьевой Л.К. 28 января 2015 года, что подтверждается ее собственноручной подписью на указанном уведомлении.

В соответствии с п.3 ст.48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», права истца на закладную основываются на отметке на закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - ОАО «Амурское ипотечное агентство» 12 апреля 2012 года.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в части взыскания задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество не поддерживал, ввиду добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, что подтверждается уведомлением заемщика об исполнении обязательств по кредитному договору (договору займа) от 07 сентября 2017 года.

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с п.3 ст.810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Как следует из уведомления № б/н от 07 сентября 2017 года, ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» являющееся в настоящее время владельцем оформленной Алябьевой Л.К. закладной, в лице ВТБ 24 (ПАО), действующего на основании доверенности от 30 марта 2016 года № 24 уведомляет Алябьеву Л.К. о том, что обязательства по кредитному договору (договору займа) № 170/12-ИЗ от 16 февраля 2012 года исполнены в полном объеме 11 июля 2017 года. По состоянию на 07 сентября 2017 года остаток основного долга по кредиту (займу) равен 0 рублей 00 копеек, просроченная задолженность и задолженность по уплате процентов отсутствует.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст.67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового требования о взыскании с Алябьевой Л.К. в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» задолженности по договору займа № 170/12-ИЗ от 16 февраля 2012 года, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, в связи с добровольным удовлетворением его ответчиком после предъявления иска.

В соответствии с ч.1 ст.101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Содержание указанной нормы указывает на то, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, в связи с чем, возмещение судебных расходов истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска.

Из изложенного следует, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика.

Из материалов дела следует, что в связи с подачей искового заявления ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13260 рублей 61 копейка, что подтверждается платежным поручением № 200 от 12 мая 2017 года.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец не поддержал исковые требования в связи с добровольным их удовлетворением ответчиком, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины, понесенных им при предъявлении настоящего иска, на основании ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ, в сумме 13260 рублей 61 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Алябьевой Л. К. в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 13260 (тринадцати тысяч двухсот шестидесяти) рублей 61 копейки.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                           С.В. Беляева

решение изготовлено 13 сентября 2017 года