Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2021 (2-561/2020;) ~ М-498/2020 от 07.12.2020

Дело № 2-98/202124RS0029-01-2020-000720-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2021 года                                               пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е.,

        с участием истца Павловой С.И. и её представителя ФИО1,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой С.И. к администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Павлова С.И. обратилась в суд с иском к администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком в принятии заявления о приватизации спорной квартиры ей было отказано по причине расхождения в нумерации квартиры и площади, в связи с чем просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

        Истец Павлова С.И. и её представитель ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержали по изложенным в нём основаниям, настаивали на его удовлетворении.

Представитель ответчика администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края, извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, суду об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика.

Третье лицо Караваева А.А. надлежащим образом извещённая о дате, месте и времени рассмотрении дела в суд не явилась. Представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 1 ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что 24.06.1993 г. истцу Трошиной С.И. (после заключения брака) Павловой С.И. выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации п.Новочернореченский № 24 от 24.06.1993 г. о выдаче ордера на квартиру по <адрес>, Трошиной С.И., состав семьи 2 человека, жилая площадь 10,2 кв.м.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 48,8 кв.м. сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 26.06.2020 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 42,3 кв.м.

Согласно выписки из домовой книги от 18.11.2020 г. по вышеуказанному адресу зарегистрирована истица Павлова С.И. с 23.11.1993 г.

Согласно справке администрации Козульского района Красноярского края Павлова С.И. участия в приватизации не принимала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец Павлова С.И., заселившись на правах нанимателя в 1993 году в квартиру, расположенную в границах муниципального образования Козульский район, приобрела право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Отсутствие в реестре муниципальной собственности Козульского района указанной квартиры не может препятствовать истцу в реализации ею своего права на приватизацию жилья. Члены семьи нанимателя Караваева А.А. заявленные истцом исковые требования поддержала. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ранее истец не принимала участия в приватизации жилья.

Таким образом, требования иска Павловой С.И. следует удовлетворить и признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за Павловой С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                      Хабарова М.Е.

Мотивированное решение суда изготовлено: 26.02.2021 г.