Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4051/2012 ~ М-3648/2012 от 20.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2012 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Финютиной Н.В.

при секретаре Степановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4051/12 по иску Строиловой Д.В. к Министерству имущественных отношений о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Строиловой Д.В. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. По документам истица приобрела земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., однако фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В январе 2010г. она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о присвоении кадастрового номера и выдаче кадастрового паспорта на приобретенный ею земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ участку по адресу: <адрес> уч. №, был присвоен кадастровый номер, Строиловой Д.В. выдан кадастровый паспорт, в котором указано, что площадь участка (<данные изъяты> кв.м.) является ориентировочной. В последующем, с целью уточнения площади земельного участка, было проведено его межевание, по результатам которого истице был выдан новый кадастровый паспорт с уточненными границами, в котором значится, что фактическая площадь земельного участка, принадлежащего Строиловой Д.В., составляет <данные изъяты> кв.м. С новым кадастровым паспортом она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, однако во внесении изменений в ЕГРП, касающихся площади и кадастрового номера земельного участка, ей было отказано в связи с непредставлением документов, подтверждающих правомерность расхождения площади земельного участка в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте. Считает отказ не правомерным. Просит признать за ней, Строиловой Д.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. №, кадастровый №

В судебном заседании представитель истца Строиловой Д.В. по доверенности Панов С.П. заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области по доверенности Фитчина А.О. в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении заявленных требований просила отказать. Дополнительно суду пояснила, что Строилова Д.В. с заявлением о признании права собственности на земельный участок в Министерство имущественных отношений по Самарской области – не обращалась.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан и юридических лиц за плату, а в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, бесплатно (ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч. 2 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в уполномоченные исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с ДД.ММ.ГГГГ возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец Строилова Д.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка, назначение которого – земли населенных пунктов, для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок № (л.д. 6).

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ранее земельный участок площадью 800,0 кв.м. по указанному выше адресу принадлежал Лассалиной А.Р. на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8)

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, участок №, присвоен кадастровый № правообладателем является Строилова Д.В.; в графе особые отметки значится – площадь участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Истцом заявлены требования о признании за ней права собственности на земельный участок мерою 250 кв.м., расположенный по указанному адресу, поясняя, что по сложившемуся порядку пользования и в соответствии с новым кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному после межевания (л.д. 11), ее земельный участок фактически занимает не <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, в июле 2012г. она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о внесении в Единый государственный реестр прав изменений, касающихся площади и кадастрового номера земельного участка.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что государственная регистрация внесения изменений в ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, была приостановлена в связи с предоставлением Строиловой Д.В. документов, противоречащих информации и записям ЕГРП; так же указано, что площадь участка не может быть уточнена, поскольку межевание земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, предоставленного ранее Лассалиной А.Р. (прежнему собственнику) в собственность – ранее проводилось, а следовательно уточнялась (л.д.12-16).

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих правомерность владения и пользования истцом земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, участок №, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Строиловой Д.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение месяца.

Судья: Н.В. Финютина