Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2018 ~ М-900/2018 от 16.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                     13 декабря 2018 года

Кировский районный суд <адрес> в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» - ФИО4, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ГУП "ЖКХ <адрес>" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 522 руб. 44 коп.

Истец просит взыскать с ответчика данную задолженность в сумме 57 522 руб. 44 коп., а также пени за просрочку выплат по коммунальным услугам в сумме 28 561 руб. 93 коп. и отнести на счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ГУП <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» ФИО4 доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в связи с истечением сроков обращения за судебной защитой. Не возражает выплатить задолженность основного долга и неустойки с сентября 2015 года по настоящее время.

Выслушав объяснения сторон по существу дела, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ в указанную норму закона внесены изменения, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 181 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество 26 –АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так ответчик зарегистрирован с 2007 года и проживает по настоящее время в жилом доме, что подтверждается адресной справкой отдела миграции ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора на предоставление коммунальных услуг следует, что между ГУП <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (поставщик) и абонентом ФИО1 заключен договор на предоставление коммунальных услуг, согласно которого исполнитель обязуется обеспечить поставку питьевой воды, прием сточных вод, теплоснабжение, вывоз мусора, а потребитель принять и оплатить указанные услуги.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за период с января 2014 года по сентябрь 2018 года составляет 60 885 руб. 96 коп, а также пени за нарушение сроков оплаты за указанный период в размере 28 561 руб. 93 коп.

Из данного расчета усматривается, что ответчик ненадлежащим образом вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 57 522 руб. 44 коп.

Из уведомления абоненту ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует о том, что ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» извещает о погашении образовавшейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 522 руб. 44 коп. Указанное предупреждение собственноручно получено ФИО1

В добровольном порядке ответчик задолженность до настоящего времени не погасил.

Вместе с тем суд не находит возможным согласиться с требованиями истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период, поскольку ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий истечения трехлетнего срока исковой давности к части требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период по 31.08.2015г.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из ст. 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из ст. 199 ГК РФ следует, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом положений указанной нормы права суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению лишь в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2015 года по август 2018 года в размере 34 428 руб., в остальной части иска суд полагает отказать.

Согласно расчёта пени, представленному истцом, задолженность ФИО1 за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, за период с октября 2015 года по август 2018 года составляет 1 282 руб.09 коп. Указанный расчет пени судом проверен, обоснован и подлежит взысканию с ответчика, а в остальной части иска суд полагает отказать.

При таких обстоятельствах, в силу положений указанных норм права суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам, начисленным за период с октября 2015 года по август 2018г. в сумме 34 428 руб. и пеня за указанный период в сумме 1 282 руб.09 коп.

Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины, суд на основании ст.103 ГПК РФ полагает взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 233 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2015 года по август 2018 года в сумме 34 428 руб. и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в сумме 1 282 руб. 09 коп., а всего подлежит взысканию - 35 710 руб. 09 коп.

В остальной части исковых требований ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» - отказать за необоснованностью.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Кировского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 1 233 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца.

Судья                              О.В. Гавриленко