Решение по делу № 2-3796/2016 ~ М-3396/2016 от 25.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                 27 декабря 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3796/16 по иску Макарова Н. А., Макаровой С. А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Макаров Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50-3-6-5-5-84, общей площадью 0,22 га, земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, на основании постановления Главы администрации Малеевского сельского округа /номер/ от /дата/ и свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись /номер/ от /дата/ (л.д. 16).

Истица Макарова С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50-3-6-5-5-83, общей площадью 0,30 га, земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, на основании постановления Главы администрации Малеевского сельского округа /номер/ от /дата/ и свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись /номер/ от /дата/ (л.д. 17-19).

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что им принадлежат земельные участки по адресу: Клинский район, д. Подоистрово, /адрес/, уч. 4, с кадастровым номером /данные изъяты/ (истец), и по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /данные изъяты/ (истица).

При проведении кадастровых работ по формированию межевого плана для постановки на кадастровый учет обнаружилось расхождение в координатах границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ГКН, с кадастровым номером /данные изъяты/ с фактическими границами данного земельного участка, что приводит к невозможности постановки на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/.

Согласно заключению кадастрового инженера Малининой И.С., выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ с фактическими границами данного земельного участка, что приводит к невозможности постановки на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, также данный участок расположен на дороге общего пользования.

Такое несоответствие связано с тем, что изначально границы данного земельного участка были определены с ошибкой, допущенной при привязке к исходным пунктам. Выявленное несоответствие трактуется как кадастровая ошибка.

При исправлении координат поворотных точек земельного участка с К/номер/ произойдет наложение на границы земельного участка с К/номер/, поэтому возникает необходимость в исправлении координат данного земельного участка.

При исправлении координат поворотных точек земельного участка с К/номер/ произойдет наложение на границы земельного участка с К/номер/, отсюда возникает необходимость в исправлении координат данного земельного участка.

При исправлении координат поворотных точек земельного участка с К/номер/, К/номер/, К/номер/, площадь и конфигурация их не изменится.

Поскольку в ГКН содержатся сведения о земельных участках с К/номер/, К/номер/, К/номер/, расположенных по одной линии, то для исключения наложения данных участков друг на друга необходимо уточнить их координаты.

Истец просит:

1. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственной кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка по адресу: /адрес/, К/номер/.

2. Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ данного земельного участка с К/номер/, указанные в заключении кадастрового инженера Малининой И.С., имеющей квалификационный аттестат 69-12-512 от /дата/.

3. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственной кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка по адресу: /адрес/, К/номер/.

4. Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ данного земельного участка с К/номер/, указанные в заключении кадастрового инженера Малининой И.С., имеющей квалификационный аттестат 69-12-512 от /дата/ (л.д. 3).

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежаще уведомлены (л.д. 32-33).

Представитель истцов в предварительном судебном заседании поддержал заявленные исковые требования (л.д. 24), в настоящее судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежаще уведомлен. (л.д. 25).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен. (л.д. 31).

Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно представленному в суд заключению кадастрового инженера Малининой И.С. (л.д. 4-13), при исправлении координат поворотных точек земельного участка с К/номер/ произойдет наложение на границы земельного участка с К/номер/, поэтому возникает необходимость в исправлении координат данного земельного участка, при этом произойдет наложение границ земельного участка с К/номер/ на границы земельного участка с К/номер/, отсюда возникает необходимость и в исправлении координат данного земельного участка.

При исправлении координат поворотных точек земельного участка с К/номер/, К/номер/, К/номер/, площадь и конфигурация их не изменится.

Поскольку в ГКН содержатся сведения о земельных участках с К/номер/, К/номер/, К/номер/, расположенных по одной линии, то для исключения наложения данных участков друг на друга необходимо уточнить их координаты.

При исправлении координат поворотных точек границ земельных участков с К/номер/, К/номер/, К/номер/ площадь и конфигурация их не изменится. (л.д. 7).

Кадастровый инженер указал на схеме расположение земельных участков по сведениям, имеющимся в ГКН, и фактические границы земельных участков (л.д. 11-12), при этом в ГКН не содержатся сведения о границах земельного участка истицы с К/номер/, соответственно данные сведения не могут быть признаны кадастровой ошибкой.

Документов, подтверждающих, что земельные участки истцов стоят на кадастровом учете в установленных границах, как и документов, подтверждающие присвоение земельным участкам истцов кадастровых номеров и адресов, указанных в иске, в суд не представлено.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от /дата/, представленной по запросу суда, собственником земельного участка с К/номер/ является Пономаренко Н.Н. (другой собственник, а не истец), площадь участка составляет 2300 кв.м (другая площадь), и участок находится по адресу: /адрес/, д. Подоистрово, /адрес/, уч. 10 (другой адрес). (л.д. 35-45).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от /дата/, представленной по запросу суда, собственник земельного участка с К/номер/, площадью 3000 кв.м, не указан, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, с/о Малеевский, д. Малеевка (не д. Подоистрово, как указали истцы).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от /дата/, представленной по запросу суда, собственником земельного участка с К/номер/, площадью 1200 кв.м (д. Подоистрово, /адрес/, уч. 3), на который, согласно заключению кадастрового инженера, накладываются границы земельного участка с К/номер/, является Астахова Е.А. (л.д. 51-54), которая к участию в деле не привлекалась.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от /дата/, представленной по запросу суда, собственником земельного участка с К/номер/, площадью 1336 кв.м (д. Подоистрово, /адрес/, уч. 2), на который, согласно заключению кадастрового инженера, при уточнении границ земельных участков с К/номер/ и К/номер/ будет накладываться земельный участок с К/номер/, является Кожаева Н.С. (л.д. 55-58), которая к участию в деле не привлекалась.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Оставить без удовлетворения иск Макарова Н. А.вича, Макаровой С. А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»:

- о признании кадастровой ошибкой сведений, содержащихся в государственной кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка по адресу: /адрес/, К/номер/;

- о признании правильными и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с К/номер/, указанные в заключении кадастрового инженера Малининой И.С., имеющей квалификационный аттестат 69-12-512 от /дата/;

- о признании кадастровой ошибкой сведений, содержащихся в государственной кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка по адресу: /адрес/, К/номер/;

- о признании правильными и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ указанного земельного участка с К/номер/, имеющей квалификационный аттестат 69-12-512 от /дата/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья -